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21城完成年度调控基本无望_新浪新闻 　　供求矛盾加剧 　　“新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个，这21个城市完成年度调控任务已经基本无望。”看了18日国家统计局发布的70个大中城市10月份房价数据，中原地产市场研究部总监张大伟认为。 　　目前，还有26个城市的房价同比涨幅在8%—10%之间，这些城市同样被认为，完成年度调控任务的难度也都非常大。 　　今年以来，我国大城市房价出现了明显反弹，不少业内人士认为这是仅次于2009年的房地产爆发年份。 　　一线城市和部分二线城市房价增长过快，主要还是供求矛盾的体现。国务院发展研究中心市场研究所所长任兴洲分析，一方面，城镇化快速推进，一些城市刚性住房需求快速增加；另一方面，货币和信贷较为宽松，大量信贷流向了房地产市场。 　　同时，由于土地供给相对不足，而需求十分旺盛，造成地价大幅上升，也影响了人们对房价上涨的预期，使得供求矛盾进一步加剧。 　　张大伟也认为，2011年限购后的1—2年，一线城市减少了土地供应，而受到三四线城市高库存影响，房企逐渐回归一二线城市扎堆争抢地王，提高了市场价格预期。“房价的上涨又推动了需求恐慌入市，造成了房价快速上涨的恶性循环。” 　　数据显示，相对于需求增长而言，人口集中度大的一线城市住宅供应量明显不足。例如直到今年8月份，北京和上海两个城市的住宅新开工面积还是有近10％的负增长，这其中既有拆迁难度大的原因，也有住宅用地计划完成比例偏低的原因。 　　房价涨幅收窄 　　10月份，尽管70个大中城市中涨价城市数量并未明显变化，但涨幅结构有所变化。新建商品住宅价格环比上涨超过1%的城市由9月的18个下降为10月的8个，二手住宅价格环比上涨超过1%的城市则由9月的4个下降为10月的2个。 　　“一线城市在10—11月逐渐收紧的调控，是房价在10月出现涨幅放缓的主要原因。”张大伟说。 　　为稳住过快上涨的房价，10月中旬以来，北京、深圳、上海、广州四个一线城市均出台更严格的楼市调控政策，以稳定市场预期。 　　本轮调控突出“限贷、限购、限价”的思路依然明显。 　　限贷方面，深圳、上海、广州均将二套房商业贷款的首付比例提高到七成。 　　限价方面，10月23日出台的“京七条”力推自住型商品房，并提出将确保两年供应7万套，占市场供应量一半。 　　限购方面，11月8日出台的“沪七条”，将非户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费的年限，从购房“前2年内在本市累计缴纳1年以上”，调整为“前3年内在本市累计缴纳2年以上”。 　　链家地产市场研究部张旭分析，房价上涨压力有所减轻，说明一线城市新出台的调控政策对市场确实产生了一定的影响，“但值得指出的是，2013年末的这轮调控仅限于一线城市的可能性较大。” 　　”从目前全国楼市看，一二线城市因为集聚了过多的公共资源，使得房价易涨难跌。如果今年末楼市信贷不收紧，房价必然继续上涨。这也凸显了调控的难度。”张大伟说。 （原标题：21城，完成年度调控基本无望） 人民网纽约4月16日电（记者 徐澍）随着警方对波士顿爆炸案的持续调查，有越来越多的细节开始显现。有调查人员表示，嫌犯使用的炸弹是装满了榴霰弹的电压力锅，该“巨型炸弹”被装在背包中，并且由定时器进行控制。 在现场进行调查取证的专家称，该起爆炸案件中的爆炸源被列为杀伤力较低等级的炸药，也就是说爆发的每秒速度较低，不超过3300英尺，这一爆炸强度并不能造成可以以气压伤害路人或者震碎建筑物窗户的冲击波，但是足以推动弹片扩散到很大的范围，因此伤害范围很广。而警方对第二次爆炸地点的调查显示，炸药中包含了明显是蓄意扩散波及范围而加入的球轴承和气枪弹药。 波士顿警察局长官艾德#183;戴维斯在新闻发布会上表示希望能够有更多目击者将现场的照片和录像递交给警方，而这些资料可以是爆炸发生前后的一段时间内拍摄的，都有可能为警方提供有用线索。 在昨晚警方已经连夜进行搜查，其中搜查了一栋位于波士顿市郊的公寓楼，问询了一名男子，排查了几件可疑行李及垃圾袋，但案件的调查仍然没有大的进展。目前他们也在关注是否有事先租用面包车以及爆炸发生后立即离开现场的可疑人物。 刀锋被宽待允许出国 女友家人：是在亵渎法律 昨天，案件主角皮斯托瑞斯依靠强大的律师团队获得了一份必威体育精装版的保释条款，允许其在有条件的情况下离开南非，女友家人得知这一消息后表示这完全是在亵渎法律。 一个多月前，“刀锋战士”枪击女友斯腾坎普致死的“情人节惨案”曾被全世界关注。昨天，案件主角皮斯托瑞斯依靠强大的律师团队获得了一份必威体育精装版的保释条款#8212;#8212;#8212;条款不仅大大放宽了对其日常生活的限制，甚至允许其在有条件的情况下离开南非。这意味着，如果“刀锋战士”能获得今年8月田径世锦赛的参赛资格，人们就有望在莫斯科世锦赛赛场上看到“刀锋战士