悦榕集团度假村开发项目可行性报告.ppt

悦榕集团介绍 深圳绿浪联合生物科技有限公司整理收集 悦榕集团历史 悦榕庄创始于1991年，十年时间就由一家仅有7名员工的小公司，成为获得无数国际旅游大奖的国际企业。 “悦榕”源自创始人夫妇七十年代中期在名为“榕树湾”的小渔村的艰苦生活经历。1994年，普吉岛悦榕庄—这个美丽的名字在普吉岛乐古浪的第一家亚式热带泉浴度假村诞生。在这块被重新赋予新生命的土地上，繁茂绿荫下的普吉岛悦榕庄创造了亚洲 豪华与浪漫旅行的新概念。直到今天，这片世外桃源仍以其特有的异域风情吸引着来自全世界的旅客。 在世人眼中，“悦榕” 这个享誉国际的品牌已成为亚洲风情与浪漫之旅的完美缩影；成为人们放逐身心，拥抱自然的度假天堂。 悦榕集团现状 执行董事：何光平 02年营业额：一亿一千四百万美元 03年营业额：一亿三千万美元 04年营业额：一亿五千四百万 05年营业额：未知 05年印度洋海啸让悦榕集团损失惨重。 悦榕集团目前在全球经营21家高级度假村和酒店，58间SPA，68间悦榕阁工艺品店和2个高尔夫球场。此外，将有约30家全新的悦榕度假村将在2010年以前于墨西哥、巴贝多斯、印度、中国和希腊陆续开业。悦榕集团于2005年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆和丽江拥有2家 已开业豪华度假村酒店，接下来还有一家度假村将在明年第一季度于海南三亚开业。由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其 平均房价为466美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦。 悦榕的服务理念 让客人沉浸在欢愉中，离开的时候确保得到“元气”的补充 当客人需要的时候随叫随到，而不是时时去主动问客人需要什么 经营理念—“拥抱自然，关怀社会” 悦榕在华的经营模式 “悦榕轩”的概念是让投资者购买的自有别墅、公寓，同时成为集团旗下度假村部分出租物业，并于首6年获取每年6％的保证回报，之后可选择续约或继续收取物业所得收入分红。“悦榕轩”业主每年均获授权下榻名下物业60天。　　该集团在中国的产权式别墅项目位于丽江，已经开业经营，共13幢，分为联体和单体两类。房型有三间卧室/别墅、二间卧室/别墅和二间卧室/民居式客房几种，房屋建筑面积从241～384平方米不等，售价从5775000元不等。　 　购买者在购买房屋时可取得房屋所有权，土地一并转让，取得土地使用权，最长期限为40年。6年内可获得年6％的固定收益或33％的客房净收入，并可续 约。业主可选收益模式有两种，一为固定收益，即6年内每年可享有相当于售价6％的收益；二为可变收益，即6年内可享有相当于客房净收入的33％、客房净收 入应扣除旅行社佣金和信用卡公司手续费、3％应作为维修基金以支付今后所有设施设备的更新。（07年丽江悦榕轩的顾客半数以上为国内客人） 悦榕同时也有酒店经营业务，不投资，只派驻管理团队。上海几家星级酒店是其团队管理经营。 悦榕度假酒店集团未来几年在华发展计划 已开业 Banyan Tree Ringha 仁安悦榕庄 (2005)Banyan Tree Lijiang 丽江悦榕庄 (2006) 预开业酒店Banyan Tree Sanya (2008) 三亚悦榕庄Banyan Tree Lhasa (2009) LS悦榕庄Banyan Tree Beijing (2009) 北京悦榕庄 Banyan Tree?Hangzhou (2009)杭州悦榕庄 Banyan Tree Shanghai(2010)上海悦榕庄Banyan Tree Jiu Zhaigou (2010) 九寨沟悦榕庄Banyan Tree Guilin (2010) 桂林悦榕庄Angsana?Lijiang (2009)丽江悦椿庄 Angsana Lhasa (2009) LS悦椿庄 Angsana Beijing (2010) 北京悦椿庄Angsana Guilin (2010) 桂林悦椿庄（应该就是福利镇的那个了）Angsana Jiu Zhaigou (2010) 九寨沟悦椿庄 悦榕庄世界分布图 　 泰国普吉岛悦榕庄 (115间别墅) 　　马尔代夫瓦宾法鲁悦榕庄 (48间别墅) 　　印度尼西亚民丹岛悦榕庄 (70间别墅) 　　泰国曼谷悦榕庄 (216间套房) 　　塞舌尔悦榕庄 (47间别墅) 　　悦榕仁安藏村, 中国云南香格里拉 (32间牧舍和小屋) 塞舌尔悦榕庄1 塞舌尔悦榕庄2 仁安悦榕庄1 仁安悦榕庄2 普吉岛悦榕庄 曼谷悦榕庄 马尔代夫瓦宾法鲁悦榕庄 民丹岛悦榕庄 丽江悦榕庄 悦榕旗下品牌 悦榕庄提供能够让人完全放松身心灵的空间，在以延承当地传统与保护环境的