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广州国际文化中心（暂用名）项目 建筑方案设计国际竞赛 资格预审文件 70101 竞赛组织单位： 竞赛代理机构： 二〇一七年四月  目 录第一章 资格预审须知 1 一、项目说明 2 （一）项目概况 2 （二） 地块规划条件主要指标 3 （三） 项目定位 3 （四） 竞赛目的 4 （五） 竞赛方式 4 二、报名文件的编制 4 （一）报名文件编制语言 4 （二）报名文件的组成 4 （六） 报名文件格式 5 （七） 报名文件的数量与签署 5 三、 报名文件的密封和提交 6 （一）报名文件的密封和标记 6 （二）报名文件的提交时间和地点 6 （三）报名文件的补充、修改与撤回 6 （四）其他 7 四、 资格预审办法 7 （一）资格审查委员会 7 （二）资格预审程序 7 （三）资格审查公布 8 （四）资格审查表格 9 第二章 报名文件格式 13 一、封面格式 14 二、报名资料一览表 15 1.资格预审调查表 16 2.法定代表人证明书、法定代表人授权委托书 17 3.联合体合作协议 19 4.报名单位声明 20 5.报名单位简介 21 5.报名单位简介 21 6.报名单位资质及获奖说明 22 7.报名单位类似项目业绩一览表和相关材料 23 8.主创设计师履历和专业资格证明等 25 9.本项目拟投入设计团队名单 26 10.服务承诺 27  第一章 资格预审须知 一、项目说明 （一）项目概况.项目名称：广州国际文化中心（暂用名）项目建筑方案设计国际竞赛 2.项目区位： 中心，属于拓展区核心位置区位置优势明显，发展潜力巨大。 3.项目位置： 本项目位于琶洲西区AH040245地块，地块呈四方形，形状规整面为琶洲南大街，规划步行街与有轨车站；东面为地块间的规划路4.项目规模 本项目安工程造价约元。 5.项目背景： 琶洲西区规划为一江三城大CBD重要组成部分，片区内大部分用地已被众多知名电商抢滩入驻，正在掀起新一轮发展建设热潮。 1.总用地面积：7671平方米 2.用地性质：商务设施用地（B2）兼容商业设施用地（B1）、文化设施用地（A2） 3.总计容建筑面积：≤119668㎡，其中地上计容面积≤116668㎡，地下计容面积≤3000㎡ 4.容积率：≤15.6 5.建筑密度：48%~70% 6.绿地率：≥10% 7.建筑高度： 8.停车位数：不少于 项目定位 开发目标 第一、 第二、 第三、 总体定位 ICC国际文化中心（ 定位内涵：CBD商务新地标文化标杆 写字楼定位文化商务新地标产业聚集地，也是服务业平台 商业定位：主题精品商业包括文化主题商业与商务配套部分 竞赛目的 为了获得国际一流的高水平建筑设计方案，结合企业总部办公建筑使用需求以及周边区域的城市特色，高起点、高标准规划建设，本公司诚邀境内外知名设计机构参与“广州国际文化中心（暂用名）建筑设计国际竞赛”工作。 竞赛方式 本次竞赛在网站、报纸媒体发布公告，公开接受境内外设计单位的报名。 本次竞赛采取资格预审的方式，由资格审查委员会对报名单位进行资格审查，选出评审排名前5家报名单位作为正式邀请参赛单位 如报名单位数量过少不足以形成充分竞争时，竞赛组织单位可以发出补充公告，适当延长报名时间。 二、报名文件的编制 编制语言 使用中文，如需使用非中文，须提供中文。 （二）报名文件的组成 资料一览表《资格预审调查表》法定代表人证明书、法定代表人授权委托书报名单位声明报名单位简介报名单位类似项目业绩一览表和相关材料本项目拟投入设计团队名单服务承诺 报名文件格式 报名单位提交的报名文件应当使用资格预审文件第章所提供的全部格式（表格可以按同样格式扩展，但不得更改实质性内容）。如资格预审文件未提供有关报名内容的格式，可由报名单位自行编写，但应简洁、明了，详略得当。书面报名文件用A4纸打印、装订成册，并且逐页标注页码。 报名文件的数量与签署 报名单位递交的报名文件的数量为份，其中正本一份，副本份。报名文件应清楚地注明正本、副本等印记。如正、副本不一致时，以正本为准。报名文件的副本可以是正本的复印件。报名文件的正本和副本，均应包括规定的全部文件以及报名单位认为必要的文件。报名文件应按规定格式打印，字迹清楚，内容齐全，如有涂改，必须在涂改处由报名单位法定代表人或授权代表签字。报名文件国内设计机构须加盖公章，国外及中国港澳台地区设计机构可加盖公章，或由其法定代表人或经正式授权的委托代理人签字。的密封和提交 的密封和标记 报名单位应将报名文件的正本和副本分别标识和装订，并整体密封。报名文件密封袋上均应注明下列识别标志： （1）项目名称 （2）7年5月16日17时00分前不得开封； 报名单位的名称与地址、邮政编码。 报名文件的密封袋的封口处应加盖报名单位公章或由法定代表人或授权代表签字。如果报名文件没有按上述