去颤器（AED）安心场所认证全指标概述.PDF

一. 淺談超高大樓火災應變 二. 淺談本大樓安全 文化 三.台北金融大樓自動體外心臟電擊 四.台北 101 大樓室內公共區環境安 去顫器（AED ）安心場所認證 全指標概述 一、淺談超高大樓火災應變 提到高樓層火災事件，近期國外就屬杜拜”火炬塔”高級住宅公寓大火以及新北市東帝士住宅高層 失火案件，兩者現場畫面經由電視轉播牽動人心，不免擔憂起超高大樓的安全；尤其注意的是超高 大樓原先就曾有專家學者提出並不適合做為住家使用，應該委任由專業物管人員維護管理，避免因 為使用及管理不當造成人員與建物危害。 防範勝於救援 無論是居住還是辦公，高層建築的安全問題隨著安全意識日益高漲而越來越引起大眾關注。一般而 言，高層建築所面臨問題主要係以火災、地震、颱風甚至恐怖攻擊，由於這類災害問題往往要面對 最大挑戰就是人員疏散困難和營救困難度高。近十年已開發或開發中國家對於高樓層建築於起造之 初，基本上就有一定嚴格法令規範或整體考量來嘗試就直接或間接危險因子排除作法，以期降低災 情發生可能性和擴大空間。就硬體面而言，火災自動報警系統、自動滅火裝置、緊急照明設備、緊 急排煙設備和安全疏散設施都算是基本設備；另外亦於每層樓設置室內消防栓箱、遍布各區域之灑 水設備，如同一個全副武裝的專業消防隊員，安靜地於所在位置全天 24 小時待命，準備好需要時隨 時使盡全力將任務達成。就建材面上，大量使用耐燃材、防火材於結構、地面、隔間牆等做一有效 阻隔亦為良策，雖然建置成本高但卻是非常值得的一項作法。 以台北101除聘有各類專業消防技術人員針對消防設施設備進行規劃、施工與監督，在落實處理各 項法規要求，如每年辦理建築物公共安全申報、消防設備檢修申報以及每年二次消防演習，加強疏 散避難訓練和各項防災宣導活動及講座。都是希望從硬體面或軟體面上加深所有人員觀念和建立遇 危機而能應變能力。 建置易維護難 台北 101 大樓建置時即按規劃依圖施工，裝置必要硬體與裝置以期能在火災初期就發揮功能措施以 達功效。從所有火災案例檢討中可輕易發現其成因，幾乎皆是由於管理問題而產生。是故，針對消 1 防安全管理注重兩個大主軸，一是平時的巡檢；二是重點的管理，茲簡要說明重點如下： 1.平時的巡檢 ：巡查再巡查是維護面上的骨髓，藉由各類業管人員交互巡查可確保各消防裝置及設 備、管道、通風系統及火警裝置等作有效確認和維護，而非是單純相信中控室訊號反應，惟有現場 設備正常才能真正發揮防火牆功能。 2.重點的管理：舉凡施工區作業之動火、危險物 /易燃物品出入、堆積物屯放、逃生動線暢通、施工 管理、電器使用不當等，以嚴謹的管理方式盡量降低安全危害因子，才能有效降低火災發生機率。 當然，要做好消防安全管理全然依靠管理單位的努力是萬不可能，唯有大樓內部所有使用者與管理 者齊心協力，方可確實降低災害發生。 大樓火災了，我該如何？ 在 101 大樓上班時，大部分災害發生時或不同地點都可適用，切記廣播、動線、疏散集合點這七字 真言！ 廣播：各類緊急狀況發生時，請聽從廣播內容指示並配合要求。 動線：隨時保持租區內部至安全梯口動線暢通，勿堆放物品。 疏散集合點：牢記疏散集合點位置利於清點掌握人數。(華納威秀人 行通道區，停電時則在大樓四周 ) 最後防線 租戶平面層有大小不同格局，如會議室、辦公區、事務間等 ，依規劃達到一定面積就會有一個防火 區劃，防火區劃設計就是以限縮風險危害概念下所產生的，意即將最糟的狀況維持在這個防火區劃 / 災區內不要蔓延至其他區域。簡單地來說，當發生火警狀況時如不願/不敢/不知如何滅火時，請離 開現場至相對區域平面位置或安全梯並通報大樓接手處理即可，畢竟將自己照顧好最重要，員工才 是公司最大的資產。 結語 面對高樓層火災最有效的方法是自救， 101 大樓備有完善的消防滅火設備，搭配日常巡檢與專業工程 師定期維護，但由於租戶進駐更迭、人員流動以及記憶淡忘等因素也不易全面落實消防避難教育訓 練。故建議租戶平時戮力為公司打拼奮鬥時，亦能撥冗參加每年二次消防避難疏散演習以及每季辦 理之消防講座課程，相信當發生緊急事件時必能有做有效的應變處理，保障生命及財產安全。 2 二. 淺談本大樓安全文化