日本购房流程税费.pptx

日本购房流程 日本创立公司流程 日本购房税费 费用 中介手续费 １０００万日元以内的房产 一律600,000日元 １０００万日元以上的房产 交易价格的3％＋60,000日元 登录税（国税） 土地评估价格×1.0％ 房产评估价格×0.3％ 房产所得税（地方税） 土地评估价格×1.5％ 房产评估价格×3％ 固定资产税（国税） 土地评估价格×1.4％ 房产评估价格×1.4％ 都市计划税（地方税） 土地评估价格×0.3％ 房产评估价格×0.3％ 印花税（国税） 1000万日元以下 10,000日元 5000万日元以下 15,000日元 10000万日元以下 45,000日元 产权转移登记手续费 100,000日元 遗产税率 1千万日元以下 10%; 3千万以下 15% 5千万以下 20% 1亿以下 30% 3亿以下 40% 3亿元以上 50% 备注： 房产评估价格/土地评估价格：为了便于管理，每年6月日本政府会统一对日本所有的房产评估其价值，并备案。其价格一般为市场交易价格的50～60％。