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城市规划实务精讲班第16讲讲义 城市规划实务精讲班第16讲课件讲义（环球职业教育在线） 城市规划实务精讲班第16讲讲义 绿地规划布置 五 绿地规划布置 1. 居住区绿地的分类 1） 公共绿地 指供居民公共使用的绿地，包括居住区公园、小区公园、小块绿地以及运动场等。 2） 宅旁绿地 主要用于住户老幼的休息，其布置应根据住宅的不同层数、间距、周边环境、建筑类型特点，采用不同的布置手法。 3） 街道绿化 碰同绿化的一种方式，是城市园林绿化的汇总要组成部分，行道树的配置应与街坊内绿地结合，在区内主要出入口和主要人行道两侧。 2. 居住区绿地设置的要求 一切可绿化的用地均应绿化，并宜发展垂直绿化 宅间绿地应精心规划与设计；宅间绿地面积计算办法应符合《城市居住区设计规划规范》中有关规定 绿地率，新区建设不应低于30%，旧区改造不宜低于25% 六 居住区修建详细规划 1. 居住区修建性详细规划概述 我国居住区的实践，始于20世纪50年代后期，1964年原国家经委和1980年原国家建委，在先后颁布的有关城市规划的文件中，对居住区规划的部分定额指标作了规定，1994年第一部正式的《城市居住区规划设计规范》颁布实施。为适应我国社会经济发展、城市居住水平明显提高和住宅市场化逐步完善的新形势。 居住区根据居住人口规模进行分级配套是居住区规划的基本原则。分级的主要目的是配置满足不同层次居民基本的物质与文化生活所需的相关设施，配置水平的主要依据是人口（户）规模。现行的分级规模符合配套设施的经营和管理的经济合理性。经对全国大中小城市已建居住区的调查分析，根据与居住人口规模相对应的配套关系，将居住区划分为居住区（30000～50000人、10000～16000户）、小区（10000～15000人、3000～5000户）、组团（1000～3000人、 300～1000户）三级规模；分别对应的规划为： 居住区规划 对城市居住区的住宅、公共设施、公共绿地、室外环境、道路交通和市政公用设施所进行的综合性具体安排。 居住小区 城市中由居住区级道路或自然分界线所围合，以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则，并设有与其居住人口规模相应的、满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地区。 居住组团 城市中一般被小区道路分隔，设有与其居住人口规模相应的、居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 科学合理，符合国情。主要依据是： 一、能满足居民基本生活中三个不同层次的要求，即对基层服务设施的要求（组团级），如组团绿地、便民店、停（存）车场库等；对一套基本生活设施的要求（小区级），如小学、社区服务等；对一整套物质与文化生活所需设施的要求（居住区级）如百货商场、门诊所、文化活动中心等； 二、能满足配套设施的设置及经营要求，即配套公建的设置，对自身规模和服务人口数均有一定的要求，本规范的分级规模基本与公建设置要求一致，如一所小学服务人口为一万人以上，正好与小区级人口规模对应等； 三、能与现行的城市的行政管理体制相协调。即组团级居住人口规模与居（里）委会的管辖规模1000～3000人一致，居住区级居住人口规模与街道办事处一般的管辖规模30000～50000人一致，既便于居民生活组织管理，又利于管理设施的配套设置。 2. 居住区修建性详细规划的基本原则： 1、居住区是城市的重要组成部分，因而必须根据城市总体规划要求，从全局出发考虑居住区具体的规划设计。 2、居住区规划设计应坚持《城乡规划法》提出的“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则”。 3、居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行，对其各种规划要素的考虑和确定，如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化和空间环境设计及其组成