绿地公元1860商业街 社区配套商业为核心.doc

绿地公元1860商业街 社区配套商业为核心 标题:[原创] 绿地公元1860商业街 社区配套商业为核心 (您是本帖第2个阅读者|本帖回复: 0) 小梅乐悠悠 头衔：注册会员 ：1737 ：0 经验：649 主帖：299 回帖：292 注册时间：2012-10-20 来自： 我的红豆村 回复 编辑 引用 悄悄话 评价 打印 收藏 只看楼主 发表于 2014-06-07 19:17 第1楼 点击复制本帖标题和地址，通过发送QQ/MSN的方式与朋友分享！ 股票市场的变数大，而且劳神费力，不懂这一行的人很容易亏钱；而购买黄金珠宝则难以辨别其真假优劣，谁也不知道会不会花大笔的钱买了次货或假货，而且黄金珠宝的保管也让人费心。综合来看，现在投资商铺成了很多手中有点闲钱的人想要钱生钱的首选。近日，在业内屡创销售神话的绿地摩登商业街，推出了30-100平米的黄金现铺，均价2万起的绿地公元摩登里弄商街，置业市中心半小时生活圈，您，是否心动了？ 　　便捷交通 半小时畅行市中心 　　随着市区房价越来越高，交通越来越拥挤，半小时生活圈的概念成为一种潮流，也几近成为一种奢求。北上海宝山区共富新村板块，依托地铁1号线、南北高架以及多路公交线路带来的便捷交通，让许多梦想置业的客户和经验丰富的投资买家，纷纷把目光投向共富新村这块价格洼地。 　　地铁1号线是上海的第一条地铁，也是上海轨道交通最为繁忙、最重要的大动脉。南起闵行区莘庄站，北至宝山区富锦路站，沿途经过多个城市政治经济文化中心。乘坐1号线，从共富新村站出发，30分钟内依次贯穿3大市级商圈：宝山万达广场、大宁国际、人民广场。南北高架被称为城市黄金中轴线，一路贯穿市中心繁华区域，无缝连接内环、中环、外环、延安高架等。 　　绿地摩登商业街位于宝山区核心板块，约250米上外环，约800米上南北高架，距地铁1号线共富新村站约800米。项目位于南北高架与A20高速出口的交互处，距离机场仅13公里，与蕰川路等多条主干道相连接，25分钟直驱人民广场、徐家汇等繁华中心。 　　单价2万起 超高性价比绝无仅有 　　稀缺地段和便捷交通固然是好，但距离市中心近一分，价格也随之上涨一分。众所周知，现在人民广场半小时生活圈内，房价已普遍达到3万/平方米以上，令许多刚需置业者望洋兴叹。相对于1号线南端的莘庄的房价高企，北上海的宝山还处于价格洼地，因此吸引了众多目光。 　　近期，绿地公元摩登商业街全新推出30-100平方米的商铺，位于共富新村板块核心区，摩登里弄商铺街，不限购不限贷，放眼人民广场半小时生活圈内，这个价格可谓绝无仅有。用五十公里外的价格，享十五公里内的繁华。 　　绿地公元1860总用地面积约为102985㎡，用地性质为商业、办公、住宅混合用地，地上总建筑面积为128708㎡,其中住宅面积63068平米，占地上总建筑面积的49%，商业办公面积65640平米，占地上总建筑面积的51%，综合容积率1.25。此项目为融合了原创石库门别墅、摩登里弄商业街与办公为一体的综合性社区. 　在地产界，商铺的投资价值和升值潜力明显好过住宅，“一铺养三代”的说法并非信口开河。近年来，商业地产投资方兴未艾，不少手头有闲钱的人，倾向于以商铺赚取高房租收益，这不失为一种收益高又相对稳妥的投资方式。放眼上海楼市，随着上海商业形态的升级式发展，如今的投资市场也越发向商铺靠拢。下面优铺网为你推荐宝山的绿地公元1860的商铺。 　　“十二五”重点规划打造 　　绿地公元1860作为“十二五”规划中重点引进的商业项目之一，辐射范围覆盖区域数百万人口。众所周知，宝山区和闸北区一直都是北上海商业发展的主要区域，尤其在进入“十二五”规划以来，北上海正在逐步打造北上海北市级商业中心。 　　早在2011年7月，上海商业“十二五”发展规划正式发布，旨在打造宝山区北中环地区城市商业新地标。作为人口集中的北上海，近几年随着发展的不断加快，逐渐对?商业的发展提出更高层次的要求。步入2013年，北上海商业正面临着发展的黄金时期，尤其以闸北区北部和宝山区南部为主要商业聚集区，承载着北上海商业中心的崛起。 　　伴随着市政规划在推进北上海商业中心的形成过程中，宝山政府将陆续启动共和新路、一二八纪念路以及新规划的“高迎路”3条道路及其周边改建工程，不仅在原有道路的基础上拓宽辅道，还将建设沿路绿化带，充分打造北上海商业中心精彩氛围。 　　交通便利 市中心商圈 　　绿地公元1860位于上海中轴线(南北高架)北端，北上海共富新村板块，东至富长路，南至泰和西路，北至水产西路，东距蕴川路和轨道交通1号线约1200米，驱车30分钟即可抵达徐家汇、人民广场等市中心商圈。据优铺网了解，绿地公元1860距离1号线共富新村站约1000米，紧邻外环出口与南北高架交