莒南地块产品建议.ppt

3、凳,椅椅、凳的首要功能是供游人就坐休息，欣赏周围景物。园椅不 仅作为休息、赏景的设施，而又作为园林装饰小品．以其优美精巧的造型．点缀园林环境，成为园林景色之一。  建筑形态规划： 建议采用5+1+1的模式 5层标准层+阁楼+车库/储藏室 阁楼与5楼建成复式形式 西班牙风格内饰效果 客厅 客厅 餐厅 卧室 1．必须保证30%的绿化率。 2．设计必须与建筑物本身表达同一个精神内涵，在这个前提下，设计出合理的能够表达出产品文化精髓的作品。 3．结合本项目园林用地特征，内部有完整的园林空间，需要设计出一个具有昭示性的中心景点。 4．在整个园林内设计出有不同特色的景点，并结合特色合理命名，以此赋予景点以精神内涵。 5．结合不同景点，搭配不同的常绿、落叶品种植物，保证植被多样化。 园林景观 小区环境 一角 小区环境 特写 小区环境 特写 1、墙与装饰隔断 墙园林景墙有分隔空间、组织导游、衬托景物、装饰美化或 遮蔽视线的作用，是园林空间构图的一个重要因素。作用：加强了建筑线条、质地、阴阳、繁简及色彩上的对比。其式样可分为博古式、栅栏式、组合式和主题式等几类。 装饰隔断 作用：加强了建筑线条、质地、阴阳、繁简及色彩上的对比。 其式样可分为博古式、栅栏式、组合式和主题式等几类。2、门窗洞口 门洞曲线型、直线型、混合式现代园林建筑中还出现一些新的不对称的门洞式样，可以称之为自由型。 园林建筑小品设计 廊柱 拱门 园林建筑小品设计 休闲区 示意图 休闲区 示意图 指示牌、铺地 小桥汀步、梯级蹬道 指示牌 小桥汀步 简约 楼梯 梯级 示意图 示意图 主体 水景 陶艺 小品 栏杆边饰等装饰细部 园林中的栏杆除起防护作用外，还可用于分隔 不同活动内容的空间．划分活动范围以及组织 人流。 以栏杆点缀装饰园林环境。园 灯引导 性的照明用灯、勾画轮廓用灯、特色照明灯。 1. 规划的形式与形态. 形式---多样---灵活---坚持规划的基本原则(回归理性)---朝向---通风(行列式)---空间尺度.比例 形态---地域性---强调自然---人性化---规模适当 2. 环境设计. 尊重自然---实用---利用已有的资源---以人为本---为人而用. 地形---水---树木---小品相结合,空间适当.环境与建筑相协调. 小区规划原则 3. 规划的地域性与对地貌的认识. 研究地形,周围环境,资源---提取可利用条件,尊重历史,尊重自然,尊重人. 4. 住区的规划与城市的关系. 5. ‘以人为本’成为口号. 6. 环保,生态,绿色概念不清. 小区规划原则 规划 效果图 沙盘 示意图 小区 示意图 外立面设计风格及材料 1、外立面设计在保证基本的保温隔热要求上，需要挖掘很深的建筑精神内涵，并充分表现在立面设计上，以此达到立面效果对产品本身起到的增值作用。 2、避免简单的抄袭或建筑符号的堆砌，必须结合项目区位特征，并通过运用建筑语言，充分的描绘出蕴涵在内部的精神实质，赋予建筑物以鲜活的生命力。 单体外立面 浅黄色外立面 3、一座优秀的建筑，其精神内涵的作用常常超越功能的本身，因此，本项目的建筑立面必须通过精神的表达体现出很高的文化品位，来吸引每个客户的注意力。 4、本次外立面设计的核心——精神内涵，以及由此决定的建筑风格、特点，必须结合项目位置、区域文化等外部因素，达到量身定做的最佳效果。避免过于标新立异而与大环境不相协调，从而不能被广大消费者所认同。因此需要设计人员准确的捕捉到本区域的文化元素，在此之上创作出产品精髓。 单体外立面 示意图 5、建筑立面必须要表现出尊贵、大气的感觉和产生较强的视觉冲击力。 6、在满足规范要求节能标准的基础上，需要对窗、阳台等外立面进行优化。 7、在满足上述条件前提下，控制成本支出。 8、考虑建筑风水的要求，不要有硬伤。 单体外立面 白色 外立面 单体 效果图 单体 效果图 单体 效果图 远景 特写 单元 门厅 围墙 示意图 水系 环形 车道 大门 示意图 房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用 ； 在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在８０～１００平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室外二厅一厨双卫，建筑面积在１００～１２０平方米之间 ，适合三口之家，子女在１２岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间；对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积