如何搞好工程造价的管理与控制.pdf

《宁夏电力)2009年增刊 如何搞好工程造价的管理与控制 闫秋玲 (华能宁夏能源有限公司， 宁夏 银川市 750001) 摘 要： 工程造价是工程的建造价格。对于投资方而言，工程造价的含义就是指一项工程实际开支 的全部固定资产投资费用，即工程投资费用。 关键词： 工程造价； 造价管理 中图分类号： F403．7 文献标志码： B 文章编号：1672—3643(20o9)zk-0260-03 1 前言 2 立项决策阶段 工程造价即工程的建造价格。目前，对工程造价的 在这一阶段，投资方对工程造价的管理重点是选 理解有两种：第一种含义是指建设一项工程实际开支 择和决定正确的投资方案，项 目决策正确与否，直接关 的全部固定资产投资费用，它包括了建筑安装工程费、 系到工程造价的高低及投资效果的好坏。此阶段影响 设备及工器具购置费、工程建设的其他相关费用，这实 工程造价的程度最高，可达 80％一90％ ，各项技术经 质上是指建设项 目的建造成本；第二种含义是指工程 济的决策，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、 的发、承包价格。即在建筑市场交易活动中所形成的工 设备的选用等都对造价有很大的影响。因此，决策阶 程总价格。工程造价的两种含义最主要的区别在于需 段，决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着以 求主体和供给主体所追求的经济利益不同，因而管理 后各个阶段工程造价的确定与控制是否科学合理的问 的性质和管理 目标也不同。第一种管理属于投资管理， 题。在这个阶段中，切实做好可行性研究工作，对项 目 从管理 目标看，在投资决策正确的前提下，提高工程质 进行科学的投资估算，全面准确地估算建设项 目的工 量、降低工程造价是投资者追求的目标。而作为施工企 程造价，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的 业承包商所关注的是利润、追求的是高额利润，为此， 重要任务。当可行性研究报告一经批准，其投资估算就 他希望的是较高的工程造价。 是作为设计任务书中下达的投资限额，即作为建设项 本文重点从投资者角度来谈谈工程造价的管理与 目投资的最高限额，不得随意突破。 控制。 一 般来说 ，建设工程都具有周期长、生产要素多、 3 设计阶段 价格变化频繁、产品的单件性、一次性等特征，使得建 设工程的造价复杂多样，因此，投资方对其管理应贯穿 拟建项 目经过决策立项后，设计就成为工程建设 于工程建设的全过程。即：立项决策阶段、设计阶段、招 的关键。工程设计是建设项 目由计划变为现实具有决 投标阶段和施工阶段。下面针对工程建设不同阶段的 定意义的工作阶段。设计分为初步设计、技术设计和施 造价管理与控制分别进行分析和探讨。 工图设计三个阶段。在建筑设计阶段影响工程造价的 主要因素有平面形状、流通空间、层高、层数、柱网布置 建筑结构等。设计阶段工程造价的计价形式是编制设 收稿 日期 ： 作者简介： 闫秋玲 (1968一)，女，助理工程师，从事发电厂工程预算工作。 · 260· 《宁夏电力}2009年增刊 如何搞好工程造价的管理与控制 计预算，通过预算可以了解工程造价的构成，分析资金 最低投标价，并且能满足招标文件的实质性要求，作为 分配的合理性，提高投资控制效率 ，使造价控制工作更 中标的主要条件。“合理低价”绝不是最低的投标价，业 主动，这一阶段工程等价的管理便于