开工前的准备(装修故事).doc

（装修故事）  奥林花园小区的小张28岁，女朋友26岁，那真是郎才女貌的天生一对，两人对自己的新家充满了幻想，脸上时刻洋溢着让人羡慕的幸福，新房装修经过精心挑选委托了一家装饰公司，打算装修好了就结婚，装饰公司设计方案两人都比较满意，并再三向装饰公司提醒，因为自己年纪轻没有多少钱，尽可能的装修的简洁一点，预算不要偏离太大，如果多了就拿不出钱来了，因为没有装修经验他们没有将“预算和决算总款之间上下浮动不允许超过5%，如果超过这个界限，将被视为套头，业主有权不再付款，公司无条件将剩余工作做完。”这一条写进去，导致后来装修预算严重超出，双方父母那儿和银行、亲戚朋友都弄不到钱，工程只好停在那里，结婚日期将是一拖再拖，由此可见恶性预算套头真是害人不浅！（2）环保约定 这一条在合同当中一定要着重体现出来，约定装修以后家庭一定要达到环保达标，如果不达标可以给装饰公司一次治理的机会，治理后再检测如果还不达标，那装饰公司就要无条件退还工程款。 开工前的准备 人造石选购注意事项：（理论知识我就不阐述了，免得业主越看越糊涂）1.易清洁：任何污垢都可以用肥皂或清洁剂清洗干净。2.抗污垢：不能被任何液体渗透，没有毛孔和气孔。顽渍可被除去，如墨水或染发剂等.3.耐冲击：与一般石材或聚合物相比，抗破裂、龟裂能力更强，细小的刮痕和切痕都可用砂纸除去。4.耐热性：比一般的表面材料更具耐热性，但我们建议不能将发热的器皿直接放在表面,请使用隔热垫.5.阻燃性：是一种阻燃材料。石粉的主要材料为氢氧化铝。6.食品标准：完全可以与食品做经常性接触。7.卫生性：在完全没有毛细孔表面，霉菌、细菌以及其他微生物不能存活.8.可修复性：严重的损伤可以通过打磨来修复使之可长久使用。9.无毒性：常温下不散发任何气体。10.极强的可塑性：几乎没有任何设计上的限制，创意无限，表现无限。厨柜购买要点（1）设计：设计要合理，尤其是有些业主配置消毒柜、微波炉，设计时放在柜内，把插座设计在消毒柜、微波炉的正后方，插座这样预留不妥，假如以后出现什么故障需要维修，还要将这两样东西拿出来在拔掉插座，否则就要关闭总电源，不方便。更有甚者把消毒柜设计在燃气灶下面，电源插座和煤气靠的太近，危险性极大，容易发生消毒柜爆炸；（2）柜体板：环保要求达到E1级以上，封边要严实、整齐、黏结要牢固；（3）五金件：五金件要一步到位，购买时参考本书“五金购买知识”；（4）人造石：按照人造石选购注意事项购买卫生洁具购买与选择（1） 坐便器1、 旋涡虹吸式静音马桶，最大的优点就是冲水声音小，实用于老年人、睡眠质量差怕噪音的人群。缺点就是易堵，不适合安装在1、2楼和顶楼；2、 喷射虹吸式马桶，缺点就是噪音大，优点冲力大，容易冲干净，实用于1、2和顶楼吸力小的楼层，只要不怕吵所有楼层都能使用；3、直冲虹吸式马桶，相对来讲中性一点，是目前家庭装修使用率最高的马桶。特别提醒：需要注意水电安装的马桶。（2） 浴缸、浴桶1、带电浴缸，选购时首先要考虑安全性，尽可能选择比较可靠的大厂家大品牌，最好有保险公司承保的产品，带电的浴缸有工人师傅砌砖安装和带裙边的直接摆放两种，开工交底当天要求厂家专业人员到场布置水电位置。带裙边的普通浴缸2、没有裙边的浴缸需要瓦工师傅安装，安装时间要在瓷砖铺贴之前，以便达到严丝合缝，在浴缸下水口处预留一个检修口；3、浴桶都是直接摆放进去的，浴桶龙头高度通常与淋浴龙头高度一致1—1.1米。4、带电淋浴房：也跟带电浴缸选购一样，选购时首先要考虑安全性，尽可能选择比较可靠的大厂家大品牌，最好有保险公司承保的产品，开工交底当天要求厂家专业人员到场布置水电位置，后期由厂家派专业人员安装；5、直接摆放的陶瓷浴缸或搪瓷浴缸。装修程序提醒：楼梯该定下来了