高新地产品牌调研项目建议书.ppt

新生代市场监测机构提供 高新地产品牌调研项目建议书 知识产权条款及重要说明 高新地产是西安乃至全国地产界的知名品牌，在西安房地产的发展中占有十分重要的地位，为了准确了解西安全市各类人群对高新品牌的认知度，包括高新地产项目的历史、高新地产品牌写真，高新地产品牌的坐标图，以及了解各类人群的对住宅广告的评价、获取房地产信息的渠道，平时的业余爱好、生活形态等部分生活形态数据，以便给高新地产品牌开发提供依据。 研究内容（一） 研究内容（二） 研究内容（三） 研究方法（一） 研究方法（二） 项目运作时间表 研究费用预算 付款方式 ◆ 本建议书的报价是新兰德公司初步报价，具体价格可能由于项目内容、样本、周期等各种原因而变化，可在双方商议后确定； ◆ 根据新兰德的业务规范，我们将分两批向贵公司收取项目费用，首批50%将在项目合同确认之日收取，项目总费用的50%余款应在最终报告提交后的10个工作日内支付。 需要客户提供的支持 ◆ 客户需要指派一名专职人员负责本项目的沟通协调工作； ◆ 客户需要提供与本项目相关的数据资料，我们会在需要相关资料前知会客户，并将事先征得客户的书面同意； ◆ 在每一阶段开始前，我们会书面征得客户同意开始该阶段的工作，客户用书面形式通知同意开始该阶段的工作； ◆ 在最后的报告写作阶段，希望有客户的专职人员与我们协同工作，讨论策略支持。 项目组人员安排 关于新兰德 新兰德市场调研咨询公司成立于1999年，是国内第一批（西北地区第一家）获得国家统计局 涉外调查许可证的专业机构；（国统涉外证字第0367号） 新兰德秉承“客观、专业、高效”的服务理念和高素质的研究团队，成功完成600多个委托项目，受到客户的一致认可和信任； 新兰德恪守：没有调查就没有决策权；以开创西北市场调查行业新纪元为使命，锐意进取，自强不息； 新兰德在上海成立研究总部，迈出服务全国的重要一步；并与上海交大管理学院和上海海达旅游发展研究院达成战略合作联盟； 新兰德与西安交通大学合作共建西北地区最大的电话访问中心（CATI），为客户提供快速反应调查服务。 新兰德拥有陕西省内十个地市的调查网络，同时与国内三十多个城市建立长期合作关系，为客户提供多地区调查服务。 新兰德品牌客户 新兰德市场咨询－一个典型市场咨询的工作流程 新兰德市场咨询－研究内容 新兰德市场咨询－研究方法 新兰德市场咨询－抽样方法 城市中分区按户的比例分配样本量。 按如下条件决定居委会应访问的样本量和居委会个数： 每个居委会抽取的样本量不超过总样本量的3%。 抽取的居委会数量必须超过每个城市所有居委会总数量的1% 。 例如： 样本量为300，根据以上的两个条件，如下计算： 每个居委会抽取的样本量： 300 x 3% = 9 (将访问 9 个住户/每个居委会) 居委会的数量： 300 样本/ 9 户 = 33 个居委会 计算每个区的居委会总数量，然后随机抽取。 在每个选定的居委会中，抽样员会随机选定一个起点，然后按照右手法则等间隔抽 取住户，一般的间隔为6户。通常抽取的样本会比需要的样本量多出5倍。 抽样的20%将进行复核。 对每个选定的住户，被访者将由随机表随机产生。 访问员将对选定的住 户进行两次联络。如果受访者不在，不可擅自找其他替代的住户或被访者 ，除非在两次后无法联络到选定的住户或被访者。 新兰德市场咨询－项目管理 新兰德市场咨询－顾客满意度 新兰德市场咨询－房地产市场咨询解决方案 1、项目宏观投资环境分析 宏观经济环境分析\宏观社会环境分析\行业宏观发展态势分析\宏观政策环境分析 宏观经济、社会、政策环境对房地产开发的影响 2、项目竞争市场分析 竞争区域市场分析\市场特征分析\产品特征分析\市场发展分析\典型案例分析 3、项目地块分析 城市、区域分析\项目地块特质分析\项目SWOT分析 4、项目定位建议 项目市场定位\项目客户定位\项目价格定位\项目产品定位 5、前期规划方案 总体规划（规划方案图）\环境规划\产品规划（效果图、平面图）\设计任务书 新兰德市场咨询－旅游业市场咨询解决方案 市场调研 品牌定位 产品策略 渠道策略 节庆活动 媒体传播策略 系统运用“旅游整合营销传播”方法，全面整合产品、形象、价格、品牌、渠道、促销、组织管理及传播系统、为您建立综合助推体系，使您站在战略高度把握营销全局。 新兰德市场咨询－ 旅游行业成功案例 项目名称：黄金周游客满意度调查 客户名称：陕西省旅游局 访问对象：全国各地到西安旅游的游客（样本3000个） 样本分布：大雁塔、陕西省博物馆、钟楼、兵马俑、乾陵、华山 项目效果：陕西省旅游局为全面把握黄金周旅游市场状况，通过客观科学的市场调查反映游客对在陕