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厦门法律顾问资讯 Xiamen Law Consultant NEWSLETTER 2006 年 12 月 创刊号 Dec.2006 Issue No.1 厦门法律顾问网 2006 年12 月 厦门法律顾问资讯 第1 期 目 录 法律风险防控 ·合同签订过程中的法律风险防控 公司法律解读 ·法定代表人 ·分公司与子公司 必威体育精装版法律速递 ·中国房地产经纪执业规则 ·零售商促销行为管理办法 ·音像制品批发、零售、出租管理办法 ·最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二) 法律风险防控 满，则不具有签订合同的资格。 4 、法定代表人。了解法定代表人是否实际 ◆合同签订过程中的法律风险控制 参与经营，这在很大程度上可以了解对方公司 郑明龙律师 是否真实营业、公司组织架构等信息。 二、审查合同内容 根据律师经验，现在的合同纠纷很多都源 1、审查合同效力。依据 《中华人民共和国 于合同订立时埋下的隐患，是本可以避免的法 合同法》第五十二条之规定，属于如下之任一 律风险。在合同订立前，为尽可能地预防和控 情形的合同属无效合同，不受法律保护： 制法律风险，应注意如下重要事项： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同， 一、审查对方的合同主体资格。合同主体 损害国家利益； 资格是合同成立及生效的重要条件，是否具有 （2 ）恶意串通，损害国家、集体或第三人 合同主体资格，可以通过如下方面进行审查： 利益； 1、对方是否正常营业。可以通过查看对方 （3 ）以合法形式掩盖非法目的； 营业执照副本，或通过当地工商局红盾网，或 （4 ）损害社会公共利益； 直接到工商局查询公司是否实际存在，是否通 （5 ）违反法律、行政法规的强制性规定。 过上年度年检，是否存在被吊销、注销的情形。 2 、合同条款。对于合同的主要条款要进行 2 、经营范围。看对方是否具有从事拟签订 详尽约定，条款之表述要仔细、明确，避免理 的合同项下的经营业务的资格，特别是针对一 解分歧；对于维权费用负担条款、争议解决、 些特种行业。