可行性研究分析Feasibility Study.pdf

餐旅管理系 Hospitality Management Department 可行性研究分析 Feasibility Study 第二章可行性研究的方法 程序/ 1 餐旅管理系 Hospitality Management Department The objectives of a feasibility study •Feasibility methodologies: - Site appraisal - Market research - Information review - Financial analysis: volume 、price and revenue 、 costs 、income projection - Reporting 2 餐旅管理系 Hospitality Management Department 可行性研究的方法 程序/ 1.環境分析 〈基地〉 2.市場分析 3.資訊檢視更新 4.訂價分析 財務分析 5.收入與支出分析 6.發展成本分析 7.投資報酬率與經濟可行性分析 8.結論 3 餐旅管理系 Hospitality Management Department 可行性分析 可行性分析 1. 環境分析 市場分析 2. 市場潛力分析 3. 主要競爭者分析 4. 地點與社區分析 5. 服務分析 6. 行銷定位與計劃分析 7. 訂價分析 8. 收入與支出分析 9. 發展成本分析 可行性分析包含 10.投資報酬率與經濟可行性分析 的四個額外步驟 4 餐旅管理系 Hospitality Management Department Site appraisal •Size •Positioning •Access •Visibility •Relationship to demand generators •Relationship to other facilities •Relationship to competitors 5 餐旅管理系 Hospitality Management Department 基地評估 ‧大小規模 ‧區位 ‧地理通路 陸海空 ‧可見度 地理性交通性媒體性旅遊觀光性 ‧需求產生者的關係 ‧其他設施的關係 ‧其他競爭者的關係 6 餐旅管理系 Hospitality