天地人和，验房业兴 验房行业发展前景.ppt

天地人和，验房业兴  验房行业发展前景   验房行业发展前景 1）从其所在的行业优越位置看——验房师处于朝阳产业服务业 从业者的高端位置。 2）从国家对其所在的服务业的鼓励、支持政策来看——国家对服务业发展的支持力度明显加强。 3）从其第三方服务的性质和相应社会地位上看——验房师的工作具有第三方检验的客观中立等可信性。 4）从其事业的拓展空间和品牌价值延伸上看——验房师的职业价值链便于延伸，实现价值最大化。 5）从其执业的主要特征上看——验房师工作具有高度的自由、灵活性。 6）从其产生和发展的趋势上看——验房师职业产生和发展具有历史必然性。 1）从其所在的行业优越位置看——验房师处于朝阳产业服务业从业者的高端位置。  俗话说“女怕选错郞，男怕入错行”。大家知道，行业有“朝阳”和“夕阳”之分。随着社会竞争的日益白热化和知识经济时代的到来，许多事情都需要借助于外力、外脑来实现。咨询服务业在全球范围内异军突起，在我国目前正以33%以上的速度在迅猛发展，而验房师的工作性质和服务内容决定了她属于第三产业——朝阳产业中高端咨询服务业范畴。 案例：从国际、国内咨询服务业的历史与发展看：如麦肯锡、北大纵横等。其①整体增长率（33℅速度）；②全国所有职业从业人员收入增速，2005年位居各职业之首；③上海2005年咨询服务从业人员的薪酬绝对数已超过MBA（16万）。 2）从国家对其所在的服务业的鼓励、支持政策来看——国家对服务业发展的支持力度明显加强。 二零零七年三月十九日国务院专文下发了《关于加快发展服务业的若干意见》（国发〔2007〕7号），明确指出服务业发展的总体目标：“到2010年，服务贸易总额达到4000亿美元；到2020年，基本实现经济结构向以服务经济为主的转变，服务业增加值占国内生产总值的比重超过50%······”；并“加大政策扶持力度，拓宽投融资渠道，推动服务业加快发展”。验房师职业属现代服务业中的咨询服务业，是国家重点鼓励和支持发展的行业。 3）从其第三方服务的性质和相应社会地位上看——验房师的工作具有第三方检验的客观中立等可信性。 目前，业主在整个购房过程中与开发商是信息不对称的。对房产质量，质量监管部门对工程只是抽查，对工程资料进行核查，存在监管漏洞；再加上“五方责任主体”的共同负责制中的“五方”之间存在利益的相关性，监督、检验结果的可信度势必降低，这些监管机构都难以满足实际需要，而验房师作为独立于开发商和业主之外的第三方，即社会一方，遵照《验房师作业标准和道德规范》等专业规范服务，筑起一道社会监督的最终屏障，最终无疑会得到社会的信赖，成为政府质量检验和市场监管的得力助手和重要补充，成为老百姓的护房使者和置业卫士。 背景：“第三方服务”指交易双方以外的其他专业机构以其独立身份，以契约为载体为交易双方之间的交易及客户提供附加的专业性增值服务。 “一房一验”指开发商等建设主体，在住宅交付前对每一套住宅进行验收，并填写质量检查报告，再由质监站对住宅按比例抽检，也就是说，“一房一验”，政府质监人员不可能对每一套住宅检验，而是由开发商组织建设及其责任主体共同完成。这等于事后自己监管自己，那么，早知今日，何必当初呢？ 4）从其事业的拓展空间和品牌价值延伸上看——验房师的职业价值链便于延伸，实现价值最大化。 验房师的职业特点：验房师“正直、客观、中立”的职业特点，决定了其职业易于实现“价值链”的延伸：验房师受业主委托凭借专业的知识和技能，客观、中立的验房，其专业、规范化的职业形象和服务很容易得到业主的信任，最终，向装饰装修、装饰监理等后期延伸业务，甚至业主的亲友诸如选房、购房、验房等前期业务机会，也就很容易从日益受到信赖的职业形象和专业验房服务过程中获得，这样，自身的品牌价值得到了有效的延伸，成为长长的增值链条。 案例：协会沿海的一个代表处原来是在当地做的最大的一家装饰监理公司，开业一年多，生意不温不火，业务量一直上不来。后来通过与协会合作共同做验房师的培训，通过培训的验房师开展的专业化验房服务，最终获得业主的无比信任，后来，有的业主主动请验房师替其做家装监理，有的业主请验房师帮其推荐专业的家装公司，有的请其选房购房，这样这个代表处的装饰监理的业务也逐步上来了，一举多得。验房师的价值链就是这样延伸到“陪业主选房、陪业主购房、替业主担任装修监理”等各个环节，实现了自身服务价值的最大化，从而获得了良好的效益。点决定了其职业便于实现“价值链”的延伸：验房师在受业主委托验房完毕后，依靠专业化的服务得到业主的信任，象装饰装修、装饰监理等后期延伸业务，甚至业主的亲友诸如选房、购房、验房等