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天津鑫茂科技股份有限公司拟转让房地产项目资产评估报告书
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天津中联有限责任会计师事务所
TIANJIN ZHONGLIAN CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS CO.,LTD
天津鑫茂科技股份有限公司
拟转让房地产项目
资产评估报告书
（天津华苑产业园区榕苑路 1 号B座）
中联评报字(2008)第 0002 号
天津中联有限责任会计师事务所
二OO八年一月二十八日
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天津中联有限责任会计师事务所
TIANJIN ZHONGLIAN CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS CO.,LTD
目 录
第一部分 声明 3
第二部分 资产评估报告书摘要 4
第三部分 资产评估报告书正文 6
一、 委托方、产权持有者和其他评估报告书使用者 6
二、 评估目的 7
三、 评估范围与评估对象 7
四、 价值类型及其定义 7
五、 评估基准日 8
六、 评估原则 8
七、 评估依据 8
（一） 法律及法规依据 8
（二） 准则依据 9
（三） 行为依据 9
（四） 权属依据 9
（五） 取价依据 9
八、 评估方法 10
九、 评估程序实施过程和情况 10
（一） 评估工作的起止时间 11
（二） 已执行的主要评估程序 11
十、 评估假设 11
十一、评估结论 12
十二、特别事项说明 12
十三、评估报告的使用限制说明 13
十四、评估报告日 14
第四部分 资产评估报告书附件 15
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TIANJIN ZHONGLIAN CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS CO.,
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