合肥房地产市场研究周报2010年08.23--08.29[房地产调研 房地产精品].pdfVIP

星彦地产周报（8月23日～8月29日） 合肥房地产市场周报 (2010.8.23-8.29) 深 圳 市 星 彦 顾 问 有 限 公 司 SHENZHEN SUNSTARS PROPERTY CONSULTANTS LTD. SHENZHEN SUNSTARS PROPERTY CONSULTANTS LTD. SSHHEENNZZHHEENN SSUUNNSSTTAARRSS PPRROOPPEERRTTYY CCOONNSSUULLTTAANNTTSS LLTTDD.. 安 徽 分 公 司 安 徽 分 公 司 安安 徽徽 分分 公公 司司 主办：深圳星彦地产顾问有限公司安徽分公司 主编：市场研究部 日期：2010年8月 地址：安徽省合肥市马鞍山路与望江路交口绿地赢海D座804、805室 电话：0551-3667303 传真：0551-3661126 做中国最优秀的地产服务者 第1 页 共 9 页 内部资料 仅供参考 星彦地产周报（8月23日～8月29日） 一、 政经动态 一、 政经动态 一一、、 政政经经动动态态 抑制投机性买房 北京购房首付进入五成时代 抑制投机性买房 北京购房首付进入五成时代 抑抑制制投投机机性性买买房房 北北京京购购房房首首付付进进入入五五成成时时代代 由于首套房客户的购买能力下降，目前市场上的主流成交客户已经以二套或以上为主， 全款比例在今年大幅提升，二套房首付政策要求五成以上，对于中国的房地产而言，已经走 入了“首付5成”的新时代。 建行全面停发第三套房贷 地产新贷降至200亿元 建行全面停发第三套房贷 地产新贷降至200亿元 建建行行全全面面停停发发第第三三套套房房贷贷 地地产产新新贷贷降降至至220000亿亿元元 今年以来，住房价格过快上涨势头得到初步遏制。6月全国70个大中城市房屋销售价 格环比下降0.1%，7月价格与上月持平。但目前部分大中城市房价仍然过高，国家将“稳 定房地产调控政策，进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施，坚决抑制投资投机 性购房需求”。 国家将进一步完善基本住房保障制度，“加大保障性安居工程建设的资金投入和土地供 应，加快保障性住房建设进度，尽快增加有效供给”。 为扩大居民消费，保持内需稳定增长，国家将进一步增加居民特别是中低收入者收入， 引导企业根据生产经营状况合理稳步提高劳动者报酬；发展网络购物和信用消费，积极扩大 旅游、文化和健身等消费需求。国家将“出台并落实好加快培育发展战略性新兴产业的政策 措施”，积极推进新能源，促进“三网融合”、新能源汽车，重大新药创制等领域工作。 中央不满保障房建设进度 九大部委将联合督察 中央不满保障房建设进度 九大部委将联合督察 中中央央不不满满保保障障房房建建设设进进度度 九九大大部部委委将将联联合合督督察察 进入8月以来，一线城市新房、二手房价格均出现了反弹，二三线城市的房价更是热流 涌动。在此敏感时刻，全国保障房建设工作座谈会8月21日在江苏省常州召开。主要是针 对华东和华北11个省份的保障房建设；接下来，高层还将继续在全国其他地区召开1-2次 类似会议，以督促地方加快保障性安居工程建设。 今年全国要建设廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房等 580万套。同时， 要采取措施增加普通商品房等供给，满足居民住房消费的合理需求。 最后要求，各地要继续落实好国务院关于房地产调控的政策措施，切实增加住房有效供 应，坚决抑制投机炒作行为，巩固调控成果，促进房地产市场长期稳定健康发展。 做中国最优秀的地产服务者 第2 页 共 9 页 内部资料 仅供参考