有关房建工程施工质量管理若干问题探讨.docVIP

精品论文 参考文献 有关房建工程施工质量管理若干问题探讨 林玲安 　　中山市阜沙镇住房城乡建设局 528434 　　【摘 要】在社会经济的快速发展以及科技水平的推动下，房建工程建设工作也越来越深入开展，对建筑工程质量方面的要求也不断提高。房建工程是城市建设的一大重要组成部分，做好房建工程建设管理和质量控制与人们的生活和社会经济的可持续发展息息相关。本文通过对房建工程施工出现的质量问题原因进行分析，并针对房建工程质量管理工作的完善提出了几点有效建议。 　　【关键词】房屋建筑；施工管理；建筑工程；质量控制 　　一、引言 　　在房建工程项目实施过程中，为达到工程的预期质量标准需求，所采取的作业技术和活动都属于工程项目质量控制范涛。工程项目质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范、工程验收等步骤标准。房建工程项目建设的过程出现的质量问题特点也比较显著，主要包括：1）影响因素多。决策、设计、材料、施工方案、操作手法、技术措施、管理制度等都直接或者间接地影响了工程项目的质量。2）质量波动大。工程项目建设具有复杂性，不像工业项目具有固定的生产流程，规范化的生产工艺和完善的检查技术，同时也不具有成套的生产设备和稳定的生产条件，所以其质量波动大。3）质量变异大。 　　由于影响工程质量的因素较多，任何一种因素出现质量问题，均可能会引起工程建设系统的质量变异，造成工程质量的事故发生。4）质量隐蔽性。工程项目在施工过程中，由于工序交接多，中间的产品也多，而且工程在必要的时候要进行隐蔽处理，若没有及时地检查发现问题，在表面看质量很好，但很容易将不合格的产品定义为合格的产品。工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，可以拆卸或解体来检查内在的质量，所以工程项目建成综合验收后，很难发现工程内在、隐蔽的质量缺陷。 　　二、房屋建筑工程质量问题的原因分析 　　2.1混凝土干缩裂缝 　　可能造成干缩裂缝的原因很多，其中主要包括：一是，混凝土成型后，受到风吹日晒，加快了其表面水分蒸发，由于养护不良，外部发生了较大的体积收缩。此外，由于混凝土内部的湿度变化不大，只有小幅度的收缩，因此，混凝土表面虽然收缩变形，但内部比较稳定，出现拉应力，造成了混凝土表面出现了开裂情况。二是，用以配制混凝土的粉砂含泥量较多。三是，混凝土在搅拌过程中振捣过度，水泥表面形成含量较多的砂浆层。 　　2.2现浇钢筋混凝土工程出现露筋、蜂窝、麻面 　　在房建工程施工过程中，一旦混凝土发生了露筋、蜂窝、麻面，空气中的二氧化碳和水会逐渐地侵入到混凝土内部，对钢筋进行腐蚀，大大地降低混凝土的强度，减弱混凝土的抗渗等性能。模板拼缝不严、厚薄不均，支撑不符合要求或变形。在浇灌混凝土前，没有浇水润湿模版，浇筑混凝土时，漏振或振捣太久，振捣不均匀，拆模侧面太早，没有让混凝土成形，达到一定的强度。钢筋位置不正确或者保护钢筋的混凝土厚度不合格等，都是造成钢筋混凝土工程出现露筋、蜂窝、麻面的常见原因。 　　2.3屋面渗漏屋面漏水和渗水 　　屋面渗漏屋面漏水和渗水是最为常见的一种质量通病，钢筋混凝土刚性和卷材防水屋面，都很容易出现这些问题。 主要原因包括：基层清理不干净；结构变形；油膏嵌缝不严密；分格缝设置不合理；混凝土配合比设计不当；防水层较薄；施工振捣不密实；施工前期干燥脱水，施工完成后缺乏必要的养护；不合理的女儿墙、山墙等局部构造；施工处理不当等。卷材屋面渗漏的主要原因：没有干净地处理好基层；找平层不干燥、不平；涂刷不均匀；接头、压边不严密；局部构造不合理以及温差过大等，最终导致了沥青老化，逐渐的开裂，一直到最后的漏水和渗水。 　　三、加强房屋建筑工程施工质量管理的有效建议 　　3.1施工准备阶段的质量管理 　　核对设计施工图，提出施工图疑问，参加设计施工图交底项目部要组织施工技术人员，分建筑、结构、给排水、电气工程、安装工程等专业进行施工图纸审核，图纸审核要注意专业之间的交叉和结合现场施工条件，征对各专业提出的施工图疑问进行整理，并将疑问递交项目业主及设计院。由项目业主召集设计院、监理单位、施工单位相关人员参加设计施工图交底会议，在会上由设计人员介绍设计意图，讨论各方提出的施工图疑问，由设计人员进行答复，形成会议纪要，作为施工的依据之一，这样可以解决施工图中各专业设计之间的矛盾、错误和遗漏，为房建施工扫清障碍，有利于控制房建施工质量。 　　3.2施工阶段的质量管理 　　（1）组织施工技术交底 　　各分项工程施工前，应由项目技术负责人向施工技术人员、参加该项目施工的所有班组长和配合工种组长进行交底。各分项工程施工时，再由施工技术人员和班组长向操作工人进行全面交底。交底内容包括图纸交底、施工组织设计交底、分项工程技术交底和安全交底等。通过交底明确对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件、材料规格及配合比等