上海绿城和恒大华府案例.ppt

上海绿城——平原城市的坡地、高尚生活园区 整体规划——与其他社区共用社区中心景观，项目内部一个中心、五个组团规划布局,达到景观均好性 建筑风格——整体建筑采用挺拔ARTDECO建筑风格，立面通过面砖和双层玻璃提升外观品质，细节主要以弧形的窗与线条穿插实现整体流线感 上海绿城景观园林特点—— 园林景观——通过游泳池、休息亭、下沉式中心广场等功能型景观设施，丰富社区景观的同时增加实用性 园林景观——公园式园林，通过三个层次落差，创造丰富立体空间，营造情趣休闲坡地生活空间，宅间绿化依托于树木植被的高密度种植，打造出”观住合一“的景观效果 配套——7300㎡酒店度假式豪华会所，户均拥有会所面积2.8㎡ 上海绿城案例总结 整体规划——与其他社区共用社区中心景观，项目内部一个中心、五个组团规划布局,达到景观均好性 建筑风格——采用挺拔ARTDECO风格 立面材质——建筑底部局部贴石材，其余全部采用面砖及双层玻璃，通过典雅大气的用材，提升建筑外观品质 建筑细部——细部精细处理，运用线条增加整体流线感 园林景观——丰富的立体园林空间，借助宅间绿化打造出”观住合一“的景观效果，功能型景观设施，在丰富社区景观的同时增加实用性 会所——酒店度假式豪华会所，丰富社区休闲设施 武汉恒大华府—— 建筑风格——整体以新古典主义风格，采用现代住宅元素，如大面积开窗、飘窗、同时吸收欧式建筑的厚重线脚，线条；另外配合原生态石材打造建筑的豪宅气质 整体以新古典主义风格为主，建筑上是以新古典精神进行设计，将古典和现代建筑的精华相融合。 楼宇设计以简约、整洁为主，一方面围绕中轴线景观进行行列式布局，另一方面楼宇间相互错落，形成进退有致的空间效果和丰富的天际轮廓线。 园林景观——以“森林、湖、建筑”融合，构成”立体森林“ 规划设计将“森林”“湖”“建筑”充分融合构成项目内的“立体森林”； 项目内部规划建设约3万㎡的超大内湖，构成了一个由天然绿色屏障环绕的山水豪宅圈 打造生态坡地式园林 社区交通科学合理，人车分流 独特阳光车库设计，惬意休闲 因地制宜设计中轴湖景与建筑排布 奢华全面配套服务—— 配备近10000㎡的风情商业名品街 近8000㎡多功能超豪尊贵会所 近2000㎡双语国际幼儿园 会所配套设施： 运动设施：1个室内恒温游泳池，1个篮球场、2个网球场等国际标准的球场若干。其他设施：瑜伽馆、少年宫、阅览室、桑拿沐足康乐中心等 物业管理费 精装标准 最终售价 绿化率 停车位 目前在售户型 销售分期 绿化率 容积率 建筑面积 占地面积 开发商 售罄 毛坯 19000元 50% 50% 188000平方米 1：1.82 高层：1.2-1.5元/月/平米 小高层:1.2-1.5元/月/平米 3期，均已售罄 2.61 72030平方米 绿城集团 社区中心 上海绿城 特点:一个中心、五个组团规划布局,达到景观均好性。 下沉式中心广场是空间整合的基本要素，5.6米高差使地面的空间感受由二维走向三维。 利用下沉位置做会所与游泳池,满足功能设置同时满足景观的变化性,部分地下车库也可满足采光通风要求 车行道沿园区周边环绕，经半地下车库，与每一幢楼宇的电梯口相连. 中心景观 组团景观 组团景观 ARTDECO建筑风格，整体建筑挺拔， 外立面材质主要以面砖为主，底部处理以石材为主； 高层结实、挺拔、小高层处理偏流线型 立面材质——建筑底部局部贴石材，其余全部采用面砖及双层玻璃，通过典雅大气的用材，提升建筑外观品质 顶部处理细致,以线条收口,并运用图案点缀,顶部线条,腰线贯穿建筑体,弧型的窗及阳台与线条穿插运用使建筑整体流线感极强. 建筑底部石材处理,入口门厅挑高处理. 上海绿城在整体风格统一的前提下，分为五大组团，各具特色，相对独立，而又相互穿插，融为一体。大规模的中心花园、组团绿地、宅间绿地和蜿蜒的水系，构成了层次丰富的生态视域和灵活有序的景观空间。 通过高程的变化产生有趣的景观效果，使其在立体层次上更为丰富。中心广场下沉、组团地面抬高，并通过挡土墙、花台、水台阶、廊架的跌落等设计手法进一步强调这种高差关系，形成强烈的视觉冲击力。 在园区景观设计中充分强调人的参与性。组团中重点处理架空层，把绿化延伸进去，打消生硬的混凝土建筑与大自然的界限；西入口的商业广场，周边匹配相应景观，使购物和欣赏风景悄然融为一体。 室外游泳池是会所功能一部分,同时也是项目的中心景观,整体营造细致,渲染极强. 结合中心游泳池的假山,水系景观. 异国风情的休息”亭”,与中心景观结合灯柱 结合下沉中心广场的坡道景观处理等 公园休闲式三层次园林绿化，绿化率55% 中央园林——坡地园林——组团园林 可观、可享、可玩、可乐， 营造生态、健康、休闲生活空间；营造良好公共交流生活空间 功能设计：运动健身类——恒温室内泳