从化望谷推介方案.ppt

* 望谷·美庐 内部专享会优惠推介 如果可以时光倒流， 哪一种物业会是你限购前的最终选择？ 是选择主流车型高端配置还是选择宝马入门级呢？ 不需要时光倒流！ 不需要月光宝盒！ 从化不限购！ 当然可以！ 起可以在广州有 与瑞士温泉齐名的温泉入户别墅？ 180万 价格＞价值? 户型差？ 生活不便？ 交通不便？ 已经透支 升值空间？ 不可再生 别墅产品 独特价值 交通价值 投资价值 规划价值 区位价值 资源价值 核心价值 项目七大核心价值 资源价值 流溪河——广州的母亲河 位于广州市东北部，距广州93公里，其中流溪湖面积1146公顷，蓄水量3.6亿立方米，水深约70米，提供广州市70%居民饮用水. 温泉 流溪河上的一颗明珠， 独有的含氡苏打温泉，特有的养生疗效， 地球上只有两个地方有这样温泉，这样的小镇，一个是瑞士，一个是广东从化。 明珠中的明珠——望谷·美庐 。 资源价值 政府决心—— 打造与瑞士齐名的温泉小镇 经勘查探明，从化温泉养生谷内的温泉水总储量十分丰富，每天供给量可达5000吨以上，日自流量达3000多吨，足可日供1.5万游客享用,由市政府出资打造总投资6亿多元、面积超过29平方公里的从化温泉养生度假村，广州北部将崛起一个辐射珠三角、港澳台地区甚至日本、韩国等国家的休闲胜地及高档会议商务中心。 区位价值 “一心”是指中心城区——重点发展区域、山、水、田、林、城五大空间环境； “三片”分别是北片即广州辐射带动地产重点发展区、旅游地产重点发展区、产业配套地产重点发展区，南片是鼓励发展的地区，西片是适度发展的地区； “四轴”指105国道、355省道、鳌桃公路、106国道发展轴，其中，105国道发展轴也是沿流溪河、广从轻轨发展轴。 乘政策利好春风， 打造现代化山水园林城市， 展现青山、绿水、蓝天 规划价值 房地产业、工业、旅游业成为从化未来发展的三大支柱产业，五年内城市化程度将达到 50%的比例，形成从化到广州“半小时生活圈”网格化的城市生态格局 旅游地产重点发展区 地域范围：包括温泉镇地区。 发展策略：充分利用温泉、流溪河等旅游资源，以温泉镇区为重点，形成群星拱月的房地产楼盘格局，成为广州市、珠三角、广东省、全国乃至东南亚的休闲度假胜地。 亚洲数码娱乐科技园项目 总投资15亿 广州万宝工业园项目 总投资：10亿 珠江生命健康城与CBD项目 总投资：380亿 从化红树林度假酒店项目 总投资：80亿 欣荣宏集团开发项目 总投资：120.2亿 凤凰山颐乐养生文化村项目 总投资30亿 总投资达635.2亿元人民币六大项目顺利签约， 这里是生态的广州市副中心， 这里是未来的发展方向， 这里具有非凡的投资价值！ 交通价值 二环二联五横六纵 街吕高速、北三环高速 、从增高速 2011年内动工， 沿105国道建设广从快速干线； 新机场至街口轨道交通线具体方案，线路为：南起嘉禾站沿105国道经太和、钟落潭、太平、神岗等至从化街口止，纳入广州市2011-2020年轨道交通建设规划中。 广从轻轨已被纳入到广州市2015年前轨道交通线网建设的安排范围广州市轨道交通规划线路之一，首期建设为白云区嘉禾至从化市街口段，2015年建成。 独特价值 购房入户大广州的最后机会 必须是在 2011年 12月 31日前购房； 70—95㎡可申办一个非农业户口；95—144 ㎡可申办两个非农业户口；144 ㎡以上可申办三个非农业户口； 3个入户指标！！！ 可为家人办理“家庭团聚类”入户 可在撤市建区后将户口再转回广州。 价格＝价值。。。！ 地块三:7398.08㎡,住宅用地，首批产品共88套别墅 望谷·美庐 占地面积:145131㎡ 住宅用地： 88555㎡ 总建筑面积:125784.75㎡ 地块一:106174.67㎡， 已经营业的望谷度假村酒店 地块二:12212㎡， 五星级酒店、5A的风景区， 5A标准旅游风景区：温泉、私家温泉、独立会所、温泉水会、300客房，流溪河边湿地保护公园… 首期88套 珍稀纯生态 温泉入户别墅 262.37~267.08 套内面积(㎡) 25.05 露台面积（㎡） 65.31 户外花园面积（㎡） 26.03~26.62 车库面积（ ㎡ ） 70.35 赠送地下面积 3.6 层高 5房2厅 房屋户型 262.37~267.08 总面积(㎡) 实际面积(㎡) 332.72~ 337.43 B型 产品价值 买一层送半层 150%的超高使用空间 随心而变，想你所想 262.37~267.08 套内面积(㎡) 25.05 露台面积（㎡） 65.31 户外花园面积（㎡） 26.03~26.62 车库面积（ ㎡ ） 70.35 赠送地下面积 3.6 层高 5房2厅 房屋户型 262.37~267.08 总面积(㎡) 实际