昂众小区景观设计服务计划书.doc

景观设计服务计划书 一、设计工作内容与要求 （一）设计依据及相关基础资料（甲方提供） 已批准的修建性详细规划文件； 已批准的建筑设计方案文件（含效果图和建筑立面）； 建设单位的倾向性意见或设计要求； 实测的1：1000现状地形图1份（电子图1份）及区域位置图； 综合管线规划及现状:包括四周规划路的雨水排除方案，污水排除走向，地区的给水方案、供气方案、供电方案、电信方案及有线电视方案；规划地段的市政现状条件，包括现状的雨水管、排水沟、电力电信设施等； 工程地质详勘报告、水文地质等资料； （二）设计的成果: 设计成果分方案设计、施工图设计两个阶段其中方案阶段设计成果的主要内容包括： A、设计说明书 1、方案特色，项目主题； 2、现状条件分析(包括区域位置、用地规模、地形特色、现状周边道路交通状况、现状相邻地段建设内容及规模); 3、自然和人文背景分析，尤其是文化内涵的挖掘; 4、设计原则和总体构思(包括建设目标、指导思想、设计原则、总体构思); 5、用地布局(包括不同用地功能区主要建设内容和规模); 6、空间组织和景观设计(包括不同功能所要求的不同尺度空间的组织、不同空间的景观设计); 7、交通组织; 8、种植设计（包括种植意向、苗木选择）； 9、主要构筑物的意向设计(如雕塑、建筑小品、指示牌等); 10、竖向设计； 11、给排水方案设计； 12、电力、电信方案设计； 13、投资估算。 B、图纸（未标记*为视情提供） * 1.位置图: 标明场地在城市的位置以及和周围地域关系； * 2.现状图: 图纸比例为1/500~1/1000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等； 3. 场地适宜性分析图。通过对场地内-外自然和人工要素的分析，标明各地块主要特征以及建设适宜性； * 4.景观总平面布置图及景观分图。图纸比例1/200—1/1000，图上应标明建筑、草地、林地、道（园）路、铺装、水体、停车、重要景观小品、雕塑的位置范围以及相对高度（通过阴影）；应标明主要空间、景观、建筑的名称； 6. 场地周边环境联系分析图。从交通、视线、轴线、空间等方面分析设计场地与周边环境的关系； *7. 主要景观节点分布及场地文脉分析图。标明主要景观节点位置、名称、景观构思以及场景设计原型； *8. 功能布局与空间特色分析图。标明不同尺度、不同功能不同性质空间的位置和范围，表示出各个景点的位置和规模； *9.场地内小品设施分布图。图纸比例自定，标明硬地铺装、绿地、水体的范围；景观小品（含标识、灯具、座椅、雕塑等）、服务性设施； *10.交通流线分析图。标明人流车流、机动车停车位置范围、各级聚散地范围； *11.种植设计图及分图。图纸比例1/200~1/1000，标明植物种类、种植数量及规格，附苗木种植表； *12.竖向设计图。图纸比例1/500，标明不同高度地块的范围、相对标高以及高差处理方式，道路中心控制点标高及道路坡度和坡向； *13. 主要特征点的纵、横断面图。图纸比例1/300~1/500，应反映出地块的尺度比例、高差变化、地面地下空间利用、周边道路、乔木绿化等，注明重要标高点； *14. 表达设计意图的效果图或图片。一般应包括重要节点效果、特色节点效果、反映设计意图的局部放大平、剖面图及相关图片、重要构筑物及小品的效果图； *15. 相关标识的意向设计方案或意向图片； 16. 相关市政工程方案设计图。 施工图设计的内容按国家或相关行业的标准执行（必须满足施工招投标和施工实施）。 二、设计取费标准及设计周期 取费标准：景观取费按景观设计面积计，景观设计面积16500平方米，设计费单价为28元/m2；其中示范区景观设计面积2500平方米，设计费单价为32元/m2 具体价格应根据项目的实际情况由双方协商确定。 设计周期：方案讨论稿设计阶段3~4周，施工图设计阶段4~6周。 三、服务承诺 （一）设计服务 1、制定合理、周密的设计工作计划（包括设计进度、人员配置、设计指导书等），在设计过程中必须站在业主的立场上多考虑问题，实事求是，多与业主沟通，作到与业主、施工单位之间互相尊重，信守诺言。 2、尊重原规划的设计意图，积极配合规划设计单位和建筑设计单位共同探讨规划、建筑和景观的协调关系，尤其是前期规划与大景观的和谐，参加各阶段的设计评审会和施工技术交底工作（到施工图设计阶段），有必要的话可参加规划设计的评审会，详细地介绍设计方案和技术特点，耐心地听取各方意见，积极主动地解决设计问题，按时完成各阶段的设计工作。 3、按时、保质、保量完成设计工作作到设计图纸清晰，明白。 4、信守双方签订的设计合同，保护业主的作品所有权。 5