杭州高端项目品鉴-良渚文化村房地产与酒店项目.ppt

看到这张铺满阳光的床，你是不是有想扑上去的冲动呢？ 看似无用的阁楼阳台被主人充分利用起来了： 小朋友喜欢玩篮球，不过在楼顶打球是不是太危险了？ 男主人被女主人赶下床的时候，是不是在这个帐篷里“蜗居”呢？ 1、户型采光非常优秀，在冬天，每套房子的采光都非常优秀，包括地下层。顶楼的阳光更可以用奢侈两字来形容。 2、整体装修风格偏欧式，整体感觉很贵气，但内行一眼就能看出造价并不高，很多材料用的甚至比较低端，但是给人的感觉很大方、整洁，有一种特别舒服，居家的感觉。 3、非常注重细节方法的处理，包括各个房间的摆设、装饰，给人一种主人刚刚走开，甚至正在做饭的感觉。在很多地方体现出对儿童的关怀。 4、不算奢侈的造价，通过一些简单的细节处理，处处体现出人性的关怀和家庭的气氛。 整体感觉： 万科·良渚文化村——白鹭湾君澜度假酒店细节是魔鬼，客户是上帝 第二部分 万科·白鹭湾君澜度假酒店——五星级国际度假酒店 杭州白鹭湾君澜度假酒店是浙江世贸君澜酒店管理有限公司管理的一家具有浓郁文化韵味的五星级国际度假酒店，酒店占地约274.8亩，总建筑面积7.3万平方米，并拥有4万多平方米的水面及2万平方米的道路与广场。酒店拥有雍容华贵的超大客房312套，多个中西式餐厅可同时容纳1000人就餐，960㎡的大型多功能厅和其它大小会议室十余个，设施先进的室内外游泳池、壁球馆、健身房、棋牌房、垂钓区、烧烤区、婚庆广场、户外拓展、精品廊等，使这里成为高品质的商务、休闲、度假胜地。 外部欣赏 蒹葭苍苍，白露为霜；万科酒店，在水一方。 质朴大方的外立面，却透露出尊贵的气质。 杭州高端项目品鉴 万科·良渚文化村—— 白鹭郡·南 白鹭湾君澜度假酒店 青山绿水，鸟语花香，西湖畔繁茂的树林和数不尽的骚人留下的娓娓道来的故事与翰墨飘香的古迹，造就了杭州令人神往的诗意栖居。 杭州不缺乏豪宅，高端项目有很多。但由于时间所限，我们在这里选取代表了几种不同风格的高端产品，从几种不同的角度诠释豪宅的内涵。 万科·良渚文化村 ——低调的大牌 5000年来 她一直是优良的栖息地 一直没有改变过 这么一个传统的、高层次的 贵族的、富裕的居住区 在良渚发生了 ——余秋雨 良渚遗址早5000年前就是中国名商富贾的聚居地，所以秋雨先生才会对良渚文化村发出“一个传统、富裕的居住区”的感慨。如今万科·良渚文化村成功的将中华古老文明和现代文明融合在一起。 万科作为中国房地产业界的龙头老大，他们在每一个细节上都肯用心，然后再仿佛很不经意地展现。就如一个精于时尚的小白领，总能用200块的小店货色，随便摆弄下，便化腐朽为神奇，秀出2000块的大牌范儿，却能穿得比大牌更自然，更自在。 良渚文化村总占地12000亩，原始山地5200多亩，旅游用地1200多亩，公建用地680亩，房产用地3400多亩，规划人口3万左右。 它是我国第一个多种功能复合的小镇。是一个集休闲、旅游、娱乐为一体的旅游项目，将建设有五星级度假酒店、国际会议中心、国际学校、家庭式水上乐园、商店、餐厅、划船俱乐部等一系列生活配套设施。 项目简述： 万科·良渚文化村——白鹭郡·南哥卖的不是房子，是家 第一部分 回家的路 ——建筑及景观鉴赏 售楼处外观采用现代立体设计风格，同时门口的立柱被红色绸缎缠绕，如祥龙盘旋，很有魄力和气势。 售楼处 楼栋较宽，楼间的绿化简洁大气，多有层次的灌木和一些小直径的树木，成本不高但效果优秀。 楼间设置 万科的楼盘都属于能用价格较低的材料，做成很高端的外立面，这方面白鹭郡也保持了（海尚映象也用便宜的瓷砖贴出了远看很贵气的外立面）。 外立面-整体 立面的一层用大块的纹理较粗犷表面较粗糙的石材，二层以上用红色的砖料做成红砖墙的效果，无论从远或近都显出一种贵气。 外立面-用材 外立面有浓厚的英伦风格，屋顶为德式的面包顶，两者搭配非常合协。 外立面-风格 园林中规中矩，无特别惊艳之处，但是平凡中体现着不平凡，整齐的园林规划，细节体贴的设计，都独具匠心，可见万科在用心去做。 园林、布局 部分大型公共设施巧妙的用绿化做了遮挡 沿路的树和路灯都经过红布、金布、彩带和灯笼的装饰，显得特别的温馨， 同时又有喜庆和欢乐的氛围。 道路引导 小细节——路边休憩 在路边的商业街前有很多这样的桌椅，一对母子正开心的晒着太阳，聊着开心的事，也感染了我们，有种家的感动。 入户花园的木栅栏 小细节——入户花园 细心的我们发现每户的入户花园的门是这种红色的木栅栏，很有欧美家庭的感觉，而在里面还有个拖把在晾晒，很有居家的感觉。 房子只是装家的容器——样板间鉴赏 样板间 样板房户型旁边交房标准一一列出，体现万科一贯的细致周到。 样板房楼道上设置类似公告栏的区域，布置了