一级建造师《建设工程项目管理》大纲及讲评十一.pdf

一级建造师《建设工程项目管理》大纲及讲评十一 PDF转换可能丢失图片或格式，建议阅读原文 施工成本分析的依据施工成本分析，就是根据会计核算、业 务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影 响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径 ；另一方面，通过成本分析，可从账簿、报表反映的成本现 象看清成本的实质，从而增强项目成本的透明度和可控性， 为加强成本控制，实现项目成本目标创造条件。⑴会计核算 会计核算主要是价值核算。会计是对一定单位的经济业务进 行计量、记录、分析和检查、做出预测，参与决策，实行监 督，旨在实现最优经济效益的一种管理活动。它通过设置账 户、复式记账、填制和审核凭证、登记账簿、成本计算、财 产清查和编制会计报表等一系列有组织有系统的方法，来记 录企业的一切生产经营活动，然后据以提出一些用货币来反 映的有关各种综合性经济指标的数据。资产、负债、所有者 权益、营业收入、成本、利润等会计六要素指标，主要是通 过会计来核算。至于其他指标，会计核算的记录中也是可以 有所反映的，但在反映的广度和深度上有很大的局限性，一 般不用会计核算来反映。由于会计记录具有连续性、系统性 、综合性等特点，所以它是施工成本分析的重要依据。⑵业 务核算业务核算是各业务部门根据业务工作的需要而建立的 核算制度，它包括原始记录和计算登记表，如单位工程及分 部分项工程进度登记，质量登记，工效、定额计算登记，物 资消耗定额记录，测试记录等等。业务核算的范围比会计、 统计核算要广，会计和统计核算一般是对已经发生的经济活 动进行核算，而业务核算，不但可以对已经发生的，而且还 可以对尚未发生或正在发生的或尚在构思中的经济活动进行 核算，看是否可以做，是否有经济效果。它的特点是，对个 别的经济业务进行单项核算。只是记载单一的事项，最多是 略有整理或稍加归类，不求提供综合性、总括性指标。核算 范围不太固定，方法也很灵活，不像会计核算和统计核算那 样有一套特定的系统的方法。例如各种技术措施、新工艺等 项目，可以核算已经完成的项目是否达到原定的目的，取得 预期的效果，也可以对准备采取措施的项目进行核算和审查 ，看是否有效果，值不值得采纳，随时都可以进行。业务核 算的目的，在于迅速取得资料，在经济活动中及时采取措施 进行调整。⑶统计核算统计核算是利用会计核算资料和业务 核算资料，把企业生产经营活动客观现状的大量数据，按统 计方法加以系统整理，表明其规律性。它的计量尺度比会计 宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。它通过 全面调查和抽样调查等特有的方法，不仅能提供绝对数指标 ，还能提供相对数和平均数指标，可以计算当前的实际水平 ，确定变动速度，可以预测发展的趋势。统计除了主要研究 大量的经济现象以外，也很重视个别先进事例与典型事例的 研究。有时，为了使研究的对象更有典型性和代表性，还把 一些偶然性的因素或次要的枝节问题予以剔除；为了对主要 问题进行深入分析，不一定要求对企业的全部经济活动做出 完整、全面、时序的反映。施工成本分析的方法⑴成本分析 的基本方法施工成本分析的方法包括：比较法、因素分析法 、差额计算法、比率法等基本方法。）比较法比较法，又称 “指标对比分析法”，就是通过技术经济指标的对比，检查 目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力 的方法。这种方法，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的 特点，因而得到了广泛的应用，但在应用时必须注意各技术 经济指标的可比性。比较法的应用，通常有下列形式。·将 实际指标与目标指标对比。以此检查目标完成情况，分析影 响目标完成的积极因素和消极因素，以便及时采取措施，保 证成本目标的实现。在进行实际指标与目标指标对比时，还 应注意目标本身有无问题。如果目标本身出现问题，则应调 整目标，重新正确评价实际工作的成绩。·本期实际指标与 上期实际指标对比。通过这种对比，可以看出各项技术经济 指标的变动情况，反映施工管理水平的提高程度。·与本行 业平均水平、先进水平对比。通过这种对比，可以反映本项 目的技术管理和经济管理与行业的平均水平和先进水平的差 距，进而采取措施赶超先进水平。）因素分析法因素分析法 又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影 响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素 发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别比较 其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。因 素分析法的计算步骤如下：·确定分析对象，并计算出实际 数与目标数的差异；·确定该指标是由哪几个因素组成的， 并按其相互关系进行排序；·以