一级建造师《建设工程法规及相关知识》复习题7.pdf

一级建造师《建设工程法规及相关知识》复习题(7) PDF转换可能丢失图片或格式，建议阅读原文 年一级建造师考试辅导方案　　熟悉合同担保的形式　　单 选题　　.抵押将限制的是财产的（）。　　.占有权.使用权 　　.收益权.处分权　　.在工程项目的建设过程中，（）最 某项目设计费用为万元，合同中约定定金为%，发包方已支 付定金，但是承包方不履行合同，此时，承包方应该返还给 定　　.定金是当事人双方为了保证债务的履行，按照合同规 定向对方预先给付一定数额的货币，定金的数额由当事人约 同.实践性合同　　.债权人留置财产后，债务人应当在（）的 期限内履行债务。　　.不少于个月.不少于两个月　　.不多 于个月.不多于两个月　　.动产质押合同从（）时生效。　 行合同之日　　.某公司将其价值万元的房产抵押给银行，第 一次从银行抵押贷款万元，抵押贷款的最高比例为%，该公 司现准备第二次将该房产抵押给银行，最多能够获得（）万 行抵押，抵押合同（）之日起生效。　　.签字盖章.到主管部 门登记　　.债务人不履行债务.主合同生效　　.担保合同是 一种（）。　　.实践性合同.主合同　　.从合同.计划合同　 　.（）是债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该 证人与债权人应当以（）订立保证合同。　　.书面形式.口头 形式　　.其他形式.没有明确规定　　.（）属于担保形式的 证期间，（），保证人在原保证担保的范围内继续担保保证 责任。　　.债权人依法将主债权转让给第三人的　　.债权人 与债务人协议变更主合同的　　.债权人许可债务人转让债务 的　　.债权人与债务人协议解除主合同的　　.下列关于保证 分类的说法不正确的是（）。　　.保证一般分为一般保证和 连带保证　　.一般保证中，保证人在主合同纠纷未经审判或 仲裁时，可以拒绝保证　　.连带保证中，债务人只要在债务 履行期满前不履行债务，债权人可以要求保证人在其保证范 围内承担保证责任　　.保证方式没有约定或约定不明确的， 按照一般保证承担保证责任　　.一般地，保函属于（）担保 保证合同是（）签订的合同。　　.债权人与债务人.债权人与 保证人　　.债务人与保证人.保证人与被保证人　　答案：　 使用权、城市房地产等财产作为抵押物时，当事人应该到有 关主管登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自登记之日 起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登 记，抵押合同签订之日起生效。本题考的是前半部分，因此 ，应该选.、　　.答案：　　保函是工程领域里用得较多的一 种担保方式，其实质是保证，是由银行开具的一种或有负债 ，保证人是银行。目前保函实行的是无条件保函，也就是债 务人只要不履行债务，债权人可以直接拿着保函向银行要求 支付，这个特点是符合连带保证特点的，因此本题选.　　.答 案：　　首先明确不能成为保证人的有：（）国家机关；（ ）学校、幼儿园、医院等以公益为止的的事业单位、社会团 体；（）企业法人的分支机构、职能部门。在题目中，学校 和幼儿园属于第二条，分公司属于第三条，因此只能选择.　 　多选题　　.保证期间，（），应当取得保证人书面同意， 否则保证人不再承担保证责任。　　.债权人依法将主债权转 让给第三人的　　.债权人与债务人协议变更主合同的　　.债 权人许可债务人转让债务的　　.债权人与债务人协议解除主 合同的　　.债权人与其他债务人签订合同的　　.可以进行抵 押的财产有（）。　　.土地所有权　　.有《房屋买卖合同》 和购房发票但尚未办理产权证的商品房　　.抵押人依法承包 并经发包人同意的荒滩的土地使用权　　.高等学校的教室、 实验室和学生宿舍　　.建设审批程序规范的在建工程　　.下 列关于抵押说法正确的有（）。　　.抵押期间，抵押人转让 已办理登记的抵押物，只需要通知抵押权人　　.转让抵押物 和价款明显低于其价值的，抵押权人可以不允许抵押人转让 　　.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权 也消灭　　.抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有　　. 抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵 押财产　　.质押包括（）。　　.动产质押.不动产质押　　. 权利质押.固定资产质押　　.无形资产质押　　.债务人不履 行合同，债权人可以行使留置权的合同有（）。　　.保管合 以（）为质押物的权利质押合同自登记之日起生效。　　.存 、；.、、；　　.、、.　　[解析]　　.答案、、：　　可以 作为抵押物的财产必须是产权明确并可以强制执行的财产， 不可以作为抵押物的财产主要有：（）土地所有权；（）耕 地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权；（）学校、