工程造价构成讲座.ppt

2.1 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 2.2 设备及工、器具购置费用的构成 2.3 建筑安装工程费用构成 2.4 工程建设其他费用组成 2.5 预备费和建设期贷款利息 2.4 工程建设其他费用的构成 工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的，保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。 * * 2 建设工程造价构成 2.1 建设项目投资和工程造价构成 生产性：建设投资、建设期利息、流动资金 非生产性：建设投资、建设期利息 建设项目投资：工程建设项目建设阶段所需要的全部费用的总和。 建设投资 建设期利息 固定资产投资 工程造价 ———— ———— 建设项目总投资 固定资产投资 ——工程造价 建设投资 建设期利息 工程费用 工程建设其他费用 预备费 基本预备费 涨价预备费 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 流动资产投资——流动资金 直接费 间接费 利润 税金 固定资产其他费用 无形资产费用 其他资产费用 2.1 建设项目投资和工程造价构成 图2.1 建设项目总投资构成 设备及工、器具购置费由设备购置费与工、器具及生产家具购置费组成。固定资产投资中积极部分，在生产性建设项目中，所占工程造价比重较大。 2.2 设备及工、器具购置费用的构成 设备购置费：为建设项目而购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用，包括设备原价和设备运杂费。 固定资产标准 2.2 设备及工、器具购置费用的构成 设备原价：国产设备的原价或进口设备的抵岸价。 设备运杂费：除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面指出费用的总和。 使用年限在一年以上 单位价值在规定限额以上 国产标准设备原价 非标准设备原价：常采用成本估价法 单台非标准设备原价={[(材料费+辅助材料费) ×(1+专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费} ×(1+利润率)+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费 带有备件（采用） 不带备件 2.2.1 国产设备原价的构成及计算 2.2.2 进口设备原价的构成及计算 进口设备原价，指进口设备的抵岸价，由进口设备到岸价(CIF)和进口从属费构成。 进口设备的交易价格： FOB (free on board) 离岸价 CFR (cost and freight) 运费在内价 C IF (cost insurance and freight) 到岸价 2.2.2 进口设备原价的构成及计算 进口设备到岸价： CIF= FOB+国际运费+运输保险费 = CFR+运输保险费 国际运费=FOB×运费率(%) 或 =单位运价×运量 2.2.2 进口设备原价的构成及计算 进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税 银行财务费=FOB×汇率×银行财务费率 外贸手续费=CIF×汇率×外贸手续费率 关税=CIF×汇率×进口关税税率 2.2.2 进口设备原价的构成及计算 增值税=组成计税价格×增值税税率(%) 组成计税价格=关税完税价格(CIF)+关税+消费税 车辆购置税=组成计税价格×车辆购置税率(%) [例]某进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价400万美元，目的地为某港口城市。国际运费标准300美元/吨，海上运输保险费率3‰，银行财务费率5‰ ，外贸手续费率1.5%，关税率22%，增值税率17%，消费税率10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对该设备的原价进行估算。 2.2.2 进口设备原价的构成及计算 解:FOB=400×6.8=2720(万元,人民币,下同) 国际运费=300×1000 ×6.8=204 海运保险费=[(2720+204)/(1-3‰)]×3‰=8.8 CIF=2270+204+8.8=2932.8 银行财务费=2720×5‰=13.6 外贸手续费=2932.8×1.5%=43.99 关税=2932.8×22%=645.22 消费税=[(2932.8+645.22)/(1-10%)]×10%=397.56 增值税=(2932.8+645.22+397.56)×17%=675.85 进口从属费=13.6+43.99+645.22+397.56+675.