当代中小户型设计.ppt

总之，在市场对中小户型有大量需求的今天，研究中小户型设计是每位设计师义不容辞的一项工作。我们希望有更多、更好、更新的中小户型呈现在广大消费者面前，让普通老百姓买的起、住的爽。 （六）一梯多户通风的改善 二、 特殊小户型设计 1. 复式小户型2. 独户式小户型 （四）减少公共面积,提高套型使用面积系数 无论设计板式住宅还是塔式住宅，无论设计外廊式住宅还是单元式住宅，减少公共面积的设计原则是必须遵循的。由小户型组成的标准单元可能会出现交通面积过大的现象，这多是由于交通流线不简捷或楼梯间、电梯间位置选择不当造成的。因此，要尽量压缩“交通核”的面积，就成为提高小户型使用面积系数的重要手段。如果控制不理想，在同样户型、同样面积、同样户数的标准层平面会产生2～4%的面积差距，直接反映出设计水平的高低。 （五）其他空间的集约化设计 （1）合理布置公共走道、电梯间、减少交通面积； （2）减少结构尺寸； （3）减少管道间尺寸； （4）选择少占空间的设备； （5）厨房、贮藏间上下部空间的利用； （6）在保证性能的条件下，减少单元门厅面积； （7）装修对空间的合理利用处理。 多层（七层以下）一梯两户交通部分面积13～15平米 小高层(十二层以下)一梯两户交通部分面积22～26平米 小高层（十二层以下）一梯四户交通部分面积33～39平米 高层（十八层以上）一梯6通户交部分面积62～83平米 高层（十八层以下）一梯四户交通部分面积43～45平米 高层（十八层以上）一梯6户交通部分面积62～83平米 高层（十八层以下）一梯四户交通部分面积43～45平米 小高层（十二层以下）一梯四户交通部分面积33～39平米 （三）功能空间的互用和分合 小户型的功能空间可以采用“互用”的思路进行设计，如餐厅和客厅的面积可以“互用”，书房和厅的面积可以“互用”，兼起居的卧室可以“互用”，阳台和洗衣间“互用”，开敞式的厨房和餐厅可 为了使用上具有灵活性和适应未来家庭人口需求的变化，小户型在结构设计时，尽可能考虑可改性，做到各功能空间可分可合，尽可能采用标准化设计，达到部品的通用。 功能功能的合用及灵活分隔设计 （1）厅与餐厅的合用； （2）厨房与餐厅的合用； （3）阳台与洗衣间的合用； （4）兼做卧室的起居厅的合用与分隔（避免出现大面积间接采光）； （5）厅与书房（或小卧室）的合用与分隔； （6）复式空间的合用与分隔。 （二）卫生间和厨房设计更应做到面积紧功能全 由于受到面积的限制，小户型一般只能设计出1个卫生间。但对于有3个卧室的户型，能否多设计出1个卫生间是值得设计人员去探讨的。 卫生间空间的改进设计： （1）洗浴与便器的分离； （2）独立座便器空间与洗衣空间的合用； （3）独立洗浴间与贮藏空间的合用； （4）换浴盆为淋浴房； （5）将卫生间、便器间的门改为推拉和折门； （6）在浴盆上加晾衣架； （7）洗衣机可放在洗脸台面下方； （8）整体卫生间的优点。 一、突破难点，追求创新 今天设计100平方米以下的中小户型，首先做到适应现代生活方式的需求，不能生搬硬套我国20世纪六、七十年代的户型，突出强调的是功能的合理和舒适度的提高，不是简单的平面压缩，更不是平面压缩的越小越好，如果一套80平方米的户型在使用和舒适度上都优于一套78平方米的户型，那么，我们宁肯选取前者而不选后者。 因此，中小户型设计的难点在于“度”的把握上，所有的功能空间都要做到“适度”是十分不容易的。这就不难理解许多建筑师在设计大面积户型时游刃自如，而设计中小户型时就无从下手，那么，中小户型设计需要探讨的问题究竟在什么方面呢？至少有下面4点是设计人员和开发商应认真加以思考的。 （一）进深和开间是决定户型面积最重要的尺寸 进深过大就设计不出较小的户型，进深过小不利于节地 ，要在进深8.7米～11米左右之间要有一个合理的选择。在开间设计上，厅和主卧室的开间尺寸也要适中，在确保较好舒适度的情况下，厅取3.6米～3.9米，主卧室取3.4米～3.6米是可行的，也能满足基本家具的设置要求。 中小户型功能空间一般适宜使用面积指标 1、起居室（厅）：短边净距（m）：一室户3.0-3.3m，二室户3.3-3.6m，三室户3.6-3.9，适宜使用面积12-16（m2）。布置家具的连续直线长度应大于3.3m。 2、主卧室：短边净距（m）： 3.0-3.3?适宜使用面积?10-12? （m2）。布置家具的连续直线长度应大于3.0m?。 3、双人卧室：短边净距（m）： 2.7-3.0m，适宜使用面积（12-14?m2）。布置家具的连续直线长度应大于3.0m?。 4、单人卧室：短边净距（m）： 2.4-2.7m，适宜使用面积?6-8?（m2）。