浅谈水电安装工程造价管理问题与控制措施.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈水电安装工程造价管理问题与控制措施 珠海市海豪房地产开发有限公司 摘要：一般工程的水电安装工程造价占工程项目的整体造价的百分之十左右，但涉及的内容却复杂多样、专业性极强。其造价的控制更是一项复杂的工作，材料的质量、价格以及安装工序等都会对造价控制有一定影响。本文结合多年工作实践，就水电安装工程造价管理问题与控制措施进行了探讨。 关键词：水电安装；工程造价；控制措施 1 水电安装工程的特征 1.1 技术、工艺、材料更新换代较快 随着经济的发展，现代建筑材料不断地更新逐渐代替了传统的材料，传统的材料已经不能满足于现代的施工要求了。比如：在排水系统中钢塑、铝塑复合管以及塑料排水给水管等等都逐渐代替了传统的排水材料（如铸铁管等）。在一般的居住区、工厂或者户外的给水中加筋材料也逐渐取代了混凝土管，就连目前普遍使用的水表也都采用远程的水电结合控制表，不再像原来的传统水表上门查表计数，越来越智能化了。 1.2 材料种类繁多、价格偏差较大 目前建筑材料市场中的材料的种类较多、规格不一、各个材料的品牌层出不穷。例如在电气照明施工过程中，一般用于商业的照明大多选取的是格栅灯、三防灯、豆胆灯、净化灯、筒灯等等种类，在水力机械系统和消防安装系统中主要的管路有不锈钢管、钢塑管、焊接钢管等等，这些管材既有各种各样的型号和规格，又有压力等级的分类：高、中、低三个等级，还有在分类等级里又分为了水、油、气三个系统。材料价格更因品牌、种类、材质、原材料、产地、采购途径等等也各不相同。 1.3 现场专业多，导致变更的情况较多 因为在水电安装过程中工程必须要和其他的专业要求一致，才能更好地实现功能，但是因为水电安装有着自身独有的安装技术和特点，这就会出现在实际操作中的情况和设计文件上不吻合的地方，不吻合的地方，只有通过不断更改和调整，才能尽可能与文件设计上达成一致。例如已经在建筑施工的格局或功能上做出了一些调整，将水电安装中的电气、排水、消防、通风专业等等做出适当的变动；如果出现设计不全面，也会在施工过程中出现水、电不到位等问题。所以在水电安装过程中不断的修订和调整必然会产生许多的额外费用，这就大大增加工程的投入资金。 2、现状水电安装工程造价管理现及问题 2.1 不够重视 一般建筑中安装工程造价占建筑项目工程造价约百分之十左右，占比不大很多建设主体会忽视此部分的造价管理。在目前人们对生活要求的提高，对环境的感观、生活的舒适、高科技使用都离不开安装工程的身影，也就意味安装工程代表着先进的生产力。一个不先进的生产力终会被淘汰，而那时进行更新时将会浪费大量的资源。当然也不说，生产力越先进就越好，任何事物脱离实际一味都追求高端也是种浪费资源。安装工程涉及的内容复杂多样、技术性极强，其造价管理更是一项复杂的过程，只有足够重视了，才能将功能和经济效益发挥到极致。 2.2 定额式清单计价模式的依赖 当前我国鼓励根据清单内容自主报价，而实际上大部分单位计价方式都是采用通过定额式清单计价确定工程造价，也就是参照定额计算直接费用，按照政府颁布地取费的标准来计算人工、税金、利润等，计算好后再根据当地市场价格或者规定进行补充和调整，最后得到工程造价。目前定额为平均生产水平，达不到先进管理水平，而各单位也很依赖于这种计价模式。依赖于固定的定额式清单计价模式有时是不利于造价的动态控制的。 2.3 相关人才匮乏 部分建设企业虽然都在一步步推行工程造价管理，但专业人才的质量参差不齐，有些业务水平不高，有些对于自己职责不明确，有的只是滥竽充数。随着社会的不断发展，机械化水平的提高，对于工程造价的专业人员提出了更高的要求，要求其必须要不断更新自身业务知识，不断提高业务水平和自身素质，而目前相关人才大多出现知识老化的现象，无法满足时代发展的需求。 2.4 工程造价管理监督力度不够 在当前的建筑市场中依旧存在不正当竞争，不按规矩办事，盲目压低低价、压缩工期，不以质量论英雄，反以速度做比拼，加上很多工程款拖欠严重，导致许多工程都出现质量差、超预算、效率低等问题。水电安装牵扯着设计人员设计以及许多材料的购买，设计人员经常出现私自更改设计，抬高标准的情况；而甲与乙相互串通，购买低质材料的现象也时常出现，投资方只希望以低价招标，但是往往忽视对投标施工单位或材料供应商的审查，导致出现不良行为，承包方往往采取低价包出的方式承揽工程，靠寻找合同的漏洞和监管不力来“赚钱”，造成工程造价管理被动局面。