一月工程项目例会纪要1.5.doc

会 议 纪 要 编号 会议时间：2016年1月5日（星期二）15：00——17：00 会议地点：润庆会议室 与会人员：总经理、工程安全部全员、各总包及分包单位负责人 会议主持：刘其富 会议主题：工程项目1月例会 会议纪要整理：沈明俐 2016年1月5日，润庆置业工程安全部组织召开了1月工程项目例会，各总包单位汇报了工程进度和计划，监理单位和甲方现场代表指出了存在的问题，刘部长总结了2015年度工程项目完成情况并强调了2016年1月工作重点，左总做了重要讲话。纪要整理如下： 各总包单位汇报工作进度和计划。 3号楼开工至今一个月，挖孔桩完成一半，春节前浇筑完成，施工许可证还未办下来。 4号楼7月开工至今，已施工至16层。 5号楼本月底完成公装及外墙漆施工。 6号楼本月地坪完成，刘部长要求暂缓。 10号楼已完成防雷、分户、节能等验收，一楼公装后进入预验收，刘部长提醒资料不齐全。 11号楼外墙漆补灰，进入预验收阶段。 13号楼砌体施工，本月至16层，抹灰完成。 幼儿园已经开挖八天，平均6米深，月底完成基方。 二、各监理单位和甲方现场代表指出了施工过程中存在的问题。 南州监理提出：3号楼人工挖孔桩超过了12米高度，质量和安全都需引起高度重视。10号楼注意分户验收提出的局部渗水问题，加强卫生，屋面问题的处理。 佳兴监理提出：4号楼月底至15层，砌体样板已完成，对于例会上提出了问题施工单位进行了积极地整改，应注意模板、外爬架、梁损坏问题。11号楼在进入预验收前应将分户验收所提问题逐一完善。13号楼注意临边洞口，施工电梯门关闭等细节问题，节前更加加强巡查。 新鲁班监理提出：5、6号楼检查并处理好后才可进行地坪施工，吊篮不容许悬在空中。幼儿园施工和图纸不一，且无专家论证，护壁及回填土存在安全隐患。 刘部长要求各施工单位按监理提出的要求整改。 欧春柳：各总包单位自觉、主动地维护看房通道的照明。10号楼年前消防检测。 王兵：3、4号楼施工用电本周改到二期配电房。 王刚：4号楼本月计划至21层，模板有局部起层，防护大棚年前搭设。3、5、6号楼看房通道注意清洁卫生。强调班组安全技术交底。5号楼抓紧电梯机房及防火门的安装。质量方面强调袋子砖和地砖的拼缝问题，有不顺直和地砖不平整。电梯门槛和高差。 王钦平：3号楼注意孔桩的垂直度问题。强调施工用电的规范，周边围挡的完善。10、11号楼预验收，本月完善及整改工作，强调过道及楼梯间的清洁。竣工资料及图纸、分包资料及时汇总到总包单位。抓紧环境和挡墙施工，春节后进行苗木种植。10号楼前道路封断，要求施工车辆从3、4号楼后进入。 张居：下周二开始分户验收，由公司、物业单位、总分包单位相关人员共同参加。 三、工程安全部刘部长总结2015年度工程完成情况并强调了2016年工作重点。 公司对即将交房楼栋进行逐户验收，有别于质监站的分户验收，是房源在交付业主之前，将存在的问题和瑕疵处理完。对于2015年12月，未完成10、11号楼的预验收，要求尽快完成各分项验收及放射性检查，并将图纸和资料尽快完善。 二O一五年，润庆公司全年完成了经营目标，收货了喜悦，工程方面5、6、13号楼按期达到开盘条件，1、2、12号楼如期交付业主。围绕开盘和交房两大主线，穿插示范区景观维护，在此，对各总分包单位表示感谢。同时，也存在着遗憾，从质量方面，细节做得不够。施工单位不够重视，投诉处理有不够妥当的现象。比如，山予城交房后，存在屋面防水渗漏，抹灰爆豆等现象，要求从用材、关水实验、抽查等方面去提升。也有悲伤的方面，11号楼发生意外死亡事故，希望各合作单位加强风险防范，强调为民工购买保险问题。希望新的一年在安全文明施工上更上台阶。 二O一六年，从以下三方面提出新的要求。一、在质量细节上进一步夯实，并有所提升。围绕品质提升年，更好地按绿色生态住宅小区和绿色建筑标准来打造景秀江山。二、工程现场管理制度、工艺标准、流程梳理、职业道德规范等方面去完善。要求监理单位每周坚持一次会议，每月有月报。从隐蔽验收，现场收方计量等方面去逐步细化和规范。借鉴龙湖、万科又结合实际情况。从职业道德方面，杜绝吃拿卡要，要求守住底线。也要求现场代表不能侵犯合作单位的合理权利，也不容许合作单位侵犯公司的权利。遇到特殊情况要求经过会商决定。三、继续朝着绿色建筑、绿色生态住宅小区标准前行。景秀江山一期将于2017年度全面竣工，竣工后将进行评级。2016年就要为此打好基础，所有放射性检测，图纸、资料的完善及室内智能化预留预埋等。 二O一六年具体工程计划：3号楼计划4月底达到开盘条件，在五一节前推向市场。幼儿园五月份达到竣工。二期15号楼国庆节前开盘，14号楼年末开盘。10、11号楼3月份竣工交房，5、6号楼下半年达到交房条件。周边环境配套逐步跟进。二期车库四月份启