中原 2009昆明秋交会总结..doc

1 秋交会概况2 参展楼盘现场展示3 参展楼盘促销及优惠活动4 论坛及媒体观点5 后市发展及总结  Part 1 秋交会概况  本届秋季房交会的展会主题“精彩昆明、宜居福地” 秋交会时间为2009.10.28-11.1（周三-周日），为期5天； 本次秋交会共参展楼盘82个，参展发展商企业73个； 据房交会组委会公布的数据显示，截至1日中午12点，秋交会总成交、意向成交达到14.37亿元，总成交面积32.5万平方米，总成交套数4563套，接待人次30余万人，整体成交均价4421.5元/㎡；  1-3号馆为房地产相关联行业，如家居等 秋交会于 会展中心4、5、6号馆展出 2009昆明房地产交易会十大配套活动 一、昆明房地产发展论坛（2009年会）“成长——昆明房地产”系列交流活动 二、2009昆明房地产交易会开幕仪式 三、2009昆明房地产交易会乐购生活展期优惠大榜单活动 四、2009昆明房地产交易会年度参展楼盘及优秀配套产业评选 五、2009昆明房地产交易会参展楼盘购房指南图 六、创意设计廊展区 七、2009昆明房地产交易会“成长——昆明房地产”系列交流活动参展商现场交流沙龙 八、114购房通 九、论坛、沙龙参与集印花 十、2009昆明房地产交易会答谢会 中市区：俊发地产占据绝对主力，城中村改造项目聚集 项目名称 位置 参展商 1 非常天地 中市区 朴美地产 2 汇都国际二期 中市区 金马源地产 3 豆腐营城中村改造项目 中市区 新都昌地产 4 金星宏业商务中心 中市区 昆明城宏房地产开发有限公司、昆明碧鑫达商贸有限公司 5 世纪中心大厦 中市区 昆明盘通屋业有限公司 6 书林和园 中市区 昆明燊晔房地产开发有限公司 7 七彩俊园 中市区 云南俊发房地产有限责任公司 8 奥林匹亚花园 中市区 云南普隆房地产开发有限责任公司 9 水晶广场 中市区 云南俊发房地产有限责任公司 10 空间俊园 中市区 云南俊发房地产有限责任公司 11 滨江俊园 中市区 云南俊发房地产有限责任公司 12 阳光俊园 中市区 云南俊发房地产有限责任公司 数据来源：云南中原研究中心根据所收集各盘官方物料整理 南市区：众星云集，实力相当，业态丰富，竞争激烈 项目名称 位置 参展商 1 滇池泊屋 南市区 昆明明丰房地产开发有限公司 2 香樟十六号 南市区 昆明太丰房地产开发有限公司 3 滇池香缇 南市区 昆明七贤庄生态苑有限公司 4 同德锦江嘉园 南市区 云南城邑房地产开发有限公司 5 邦盛万商城 南市区 云南邦盛房地产开发有限公司 6 海运花园 南市区 云南海运房地产开发经营有限公司 7 金福地花园 南市区 云南海运房地产开发经营有限公司 8 奥宸橙郡二期OC 街区 南市区 云南奥宸房地产开发有限公司 9 高顺铭都 南市区 昆明高顺置业有限责任公司 10 华都B区 南市区 昆明国贸阳光房地产开发有限公司 11 奥宸财富广场 南市区 云南奥宸房地产开发有限公司 12 南亚风情第一城 南市区 昆明南亚风情房地产开发有限公司 13 水岸公馆 南市区 云南筑友房地产开发有限公司 14 盛高大城 南市区 昆明盛高置地有限公司 15 月光宝盒 南市区 云南博欣房地产开发有限公司 16 别样蓝天 南市区 昆明佳达利房地产开发经营有限公司 17 国际珠宝城 南市区 云南国资昆明经开区产业开发有限公司、昆明阿诗玛珠宝产业发展有限公司 18 第三城 南市区 云南国资昆明经开区产业开发有限公司 19 滇池紫钻 南市区 昆明阿诗玛珠宝产业发展能有限公司 20 城市别墅 南市区 昆明比邦房地产开发有限公司 21 中央金座 南市区 云南吉兴隆地产开发有限责任公司 22 新亚洲体育城 南市区 星耀体育城公司 23 新亚洲欢乐城 南市区 昆明金福地房地产开发经营有限公司 北市区：中产阶级客户抢夺阵地，俊发凭借盘量占据有利位置，其他开发商以其差异化分割市场份额； 1 志远城市综合体 北市区 昆明志远房地产开发有限公司 2 贵研自然界 北市区 昆明贵研房地产开发有限公司 3 才智心景 北市区 云南大朝房地产开发经营有限公司 4 翡翠湾二期 北市区 昆明中房现代房地产开发有限公司 5 溪麓南郡 北市区 云南鹏海房地产开发有限公司 6 昆明玉器城 北市区 云南上基房地产开发有限责任公司 7 金领时代 北市区 云南龙泽房地产开发有限公司 8 SOHO俊园 北市区 云南俊发房地产有限责任公司 9 俊发中心 北市区 云南俊发房地产有限责任公司 10 星雅俊园 北市区 云南俊发房地产有限责任公司 11 天骄北麓 北市区 云南伦华房地产开发有限公司 12 龙江雅苑 北市区 云南鑫益房地