多产权建筑消防安全管理法律关系探讨研究.pdf

多产权建筑消防安全管理法律关系探讨 张艺 郭峰 《耨疆公霞消阮怂队，新疆830063) 籀要：为¨蠹潦建筑约的俊蹋效辘，许多建筑褥凇獠、搦磐蠢的建筑多划上甜窳，少则十儿家，镑壤万式多元， 肖的蘑独备自餐璨，澍的统一一鬻荦钕瓣蠼+钶的蛮豁钧渡瓣穰，造成了游虢浚簿黉挺圭捧多元、竣橼菠系复杂。 消骑行政执注成本加大、稷黪塑袈。效率l珉。分耩爹产权建筑掰翁纛之间的泼律关系，对我椎】确定费任主体．提 褥执法效率。鼹霄爨婺爨义。 关键褥；多产敝；法椽焚鬟；措施 fire Multi-propertypreventionsafetylegalrelationship building l● ■ Oiscusston ZHANG Yi，GUO Feng 《Fire of CorpsXinjiangprovince) Abstract lotof the tobe a啊婶afs，causedle到relationship Cmreml)；aMulti-propertybuildings fireadministrationlawenforcementcost complex，the enlarged,theprocedure10挑complex，the ofthe raisethelaw multi-propertybml撤nglegalrelationship，to efficiencyw鹋low．hmalysis enforcement the efficiency，hasimporlantmeaning。 Keywords：Multi-科opertybuilding,Fireprevention，泌gaIrelationship 1多产投建筑消防安全管理中存在的主要问越 1．1原裔的建筑结构和使粥·睦质梭擅自改变。综台楼戍电梯公禽建成靥，原产投啦缀!|=巴建筑的 椠黪横屡出租或泓键出去，或蹩部分羝羝绘了银季亍幂】饿主，使建筑豹羯黟产权笈艇了变化。他们或傣办公， 藏佟餐饮，或作商筠、趟市，有的逐汗舟了公共娱乐场厮……笼论撵针么羽，原有的建筑设计掷不珂能党 全符台塑求．新产权穷都会竣多或少地媛燮建筑的设计绻鞫霸使翊性质，特剐怒捧餐饯翔公共娥乐蛹所， 刚‘能☆投入炎爨韵瓷垒耀于拆、分隔和豪媾装修，箨鼠多数憝不向期哭部门国撤审核黼摭自漉互的，这多 会降低建筑的蜜佥蒙数，翕豹还会久火鬻加建筑的火灾椅载，鲶躐本验收合格的建撬叉捆上了火灾隐惑的 “帽t予”。 2．2琉散通遘、安全出口不畅。建筑的局酃粥租域滋镑麝。承包或豁产权方为了国已鲍“安全” 或“方便”，挪是“备扫门魏辫”，把本该瞒通的疏散楼梯或安全瞅因镊上或封甄，造成上下贯通盼楼梯澎 现“上F两难”豹现蒙。裁怒电梯也出现郝分横滕“免停”豹特殊特邋。对蘩直出租或出售的建筑来讲。 往往是掰会设计要求嬲几郝璇散楼梯被分隔羽：￥，遗成了蘩照擎能议柯～都疏散楼梯。 住鬻蔺介；瓣峰。喏黪术务辩公蜜髑淄黼硒法制科秘长、联系枢话0991-2354181．传真0991—2354181 3．3消防设施配置、管理、维护不到位。程对建筑进行消阮骏收时，漪辨j筻拖豹配嚣都绒缓是 符合规范簧求的。壤在出襁或融镪厩却黢生了变化，懒于消秘蜜全主体多元、责任币明晰，浆像消防蜜仝 意识水阀。使孀性质发生变化