乐东尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区.doc

乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区 采矿权评估报告 兴地评报字（2014）第455号 湖南兴地矿业权咨询有限责任公司 二0一四年九月十日 单位地址：湖南省长沙市人民中路152号 邮政编码：410011 联系电话：0731—5163911 传 真：0731—5163911  乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区 采矿权评估报告 兴地评报字（2014）第455号 评估机构负责人：张攀华 项目负责：朱志俊 参加评估人员：朱志俊 刘树生 评 估 机 构 ：湖南兴地矿业权咨询有限责任公司 报告提交时间：二0一四年九月十日  乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区 采矿权评估报告摘要 兴地评报字（2014）第455号 评估机构：湖南兴地矿业权咨询有限责任公司 评估委托人：乐东县国土环境资源局 评估对象：乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区采矿权 评估目的：乐东县国土环境资源局拟出让 “乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区采矿权”，依据国家有关法律规章规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而为委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上，该采矿权价值公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2014年9月1日 评估日期：2014年9月1日至2014年9月10日 评估基本参数：评估保有资源储量758.47万m3，其中：推断的内蕴经济资源量（122b）758.47万m3，评估利用资源储量758.47万m3，采矿回采率为95%，设计损失率为5%，可采储量为648.49万m3，年生产规模144.10万m3/年，矿山服务年限为4.5年，评估计算年限4.5年，原矿销售价格（含税）为40.00元/ m3，折现率为8%，采矿权权益系数为4.2%。 评估方法：收入权益法 评估结果：本评估公司通过对评估对象现场调查和市场分析的基础上，依据采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区采矿权在评估基准日的价值为人民币759.42万元，大写人民币柒佰伍拾玖万肆仟贰佰元整。 评估有关事项声明： 1、评估结论的有效期为一年，即从评估结果确认之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需要重新进行评估。 2、本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全部情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业评估师： 湖南兴地矿业权咨询有限责任公司（盖章） 二0一四年九月十日 目 录 前 言 6 一、矿业权评估机构 6 二、评估委托人和采矿权出让方 6 三、评估对象及评估范围 7 四、评估目的 7 五、评估基准日 8 六、评估原则 8 七、评估依据 8 八、评估过程 10 九、矿业权概况 11 十、评估方法 20 十一、主要经济技术指标选取依据 21 十二、评估参数选择与计算 22 十三、销售收入计算 23 十四、采矿权权益系数 24 十五、折现率 25 十六、评估结果 25 十七、评估有关问题说明 26 十八、评估报告提交日期 27 十九、评估机构和评估责任人员 27 附 表 目 录 附表一、乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区采矿权评估价值估算表 附表二、乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区采矿权销售收入估算表 附 件 目 录 附件一、关于《乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区采矿权评估报告》附件使用范围的声明； 附件二、湖南兴地矿业权咨询有限责任公司企业法人营业执照； 附件三、湖南兴地矿业权咨询有限责任公司探矿权采矿权评估资格 证书； 附件四、中国矿业权评估师执业资格证书； 附件五、《乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿勘查报告》； 前 言 湖南兴地矿业权咨询有限责任公司受乐东县国土环境资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，湖南兴地矿业权咨询有限责任公司组成采矿权评估小组对乐东县尖峰镇岭头马鞍岭建筑用花岗岩矿区采矿