揭阳华侨文化产业创意园(简本).doc

目录 一 规划项目概述 1 1.1任务由来 1 1.2规划方案概述 2 二 规划方案分析 7 2.1规划方案协调性分析 7 2.2规划方案选址及布局合理性分析 7 2.3 规划方案实施的基础条件分析 9 三 规划区域环境质量现状 11 3.1规划区域的环境质量现状 11 3.2规划区域的污染源调查 11 3.3规划项目环境影响评价范围 12 四 环境影响评价与预测 13 4.1施工期环境影响评价与预测 13 4.2运营期环境影响评价与预测 15 五 资源及环境承载力分析 21 5.1区域开发生态适宜性分析 21 5.2旅游环境容量分析 21 5.3环境承载能力分析 23 六 规划调整建议及影响减缓措施 25 6.1 规划调整建议 25 6.2 施工期环境保护措施 25 6.3 营运期环保措施 28 七 公众参与 31 八 监测与跟踪评价 32 8.1环境管理 32 8.2 环境监测计划 32 8.3 跟踪评价 32 九 困难和不确定性分析 33 9.1本次评价工作中遇到的困难 33 9.2 本规划环评中的不确定性 33 十 综合论证及执行总结 35 10.1综合论证 35 10.2综合结论 36 一 规划项目概述 1.1任务由来 文化产业是21世纪经济发展的战略性产业，对加快转变经济发展方式，推动经济、社会和谐发展，凝聚民族精神、提升公民素养具有重要意义。《国家十二五时期文化改革发展规划纲要1.2.1规划名称及范围 项目名称：揭阳市华侨文化产业创意园。 规划范围：范围涵养普宁华侨管理区及大池农场，占地面积为33平方公里。 1.2.2规划内容及规模 规划以“尽量不扰动山、水、植被，加强对山、水、植被的保护，启发游客热爱、保护大自然的意识，最大限度追求‘生态效益、经济效益和社会效益’和谐统一”为基本理念，围绕潮汕文化、华侨文化 、禅宗文化、中医药文化（养生文化）、生态文化以及大池农场的农垦文化，打造六大功能分区，包括农垦热带庄园区、创智产业园区、印象潮汕体验区、禅宗文化发展区、养生文化休闲区及碧水云天度假区。 基本思路为重点打造“印象潮汕体验区”、“创智产业园区”、“禅宗文化发展区”，以“印象潮汕体验区”、“禅宗文化发展区”为文化旅游核心；以“创智产业园区”为创意园的产业核心；以“农垦热带庄园区”、“养生文化休闲区”和“碧水云天度假区”为辅助互补，打造一个潮汕文化突出、多主题发展的综合性创意文化园区。揭阳市华侨文化产业创意园六大功能板块的选址及具体规划内容见图1-1。 图1.1 揭阳市华侨文化产业创意园规划示意图 各板块的用地规模、相关服务设施规划、住宿业、餐饮业、或园区入驻企业及主要产品类型见表1-1。游客规模、酒店业、餐饮业及停车位规划见表1-2。 表1-1 各功能板块面积及服务设施规划一览表 功能板块 具体项目 规划面积 （万m3） 服务设施规划 农垦热带庄园区 热带植物园 720 游客中心、农家乐饭店、卫生间、停车场、行李寄存、医疗点、商店、垃圾桶、残疾人设施、垃圾处理、旅游巴士、失散儿童招领、4D 电影院、KTV、酒吧、咖啡书屋 户外运动区 100 休闲娱乐区 60 创智产业园区 创意文化区 33 入驻企业类型：文艺创作与表演、文化经纪代理、文化艺术培训服务、文化创意和设计服务； 主要产品类型：音像、版权、广播、电视、电影、演员、作家、文学艺术、美术家、摄影家、文化馆文艺理论研究、民族文化等团体的服务。 文化企业生产区 193 入驻企业类型：新闻业、软件开发、数字内容服务、工艺美术品的生产与销售； 主要产品类型：包括新闻、图书、报刊、应用软件开发及经营中的多媒体软件和动漫游戏软件开发及经营活动、工艺品精品等等 文化产品展示区 27 卫生间、停车场、垃圾桶 潮汕文化体验区 五星级酒店 11 游客中心、用餐区、卫生间、停车场、行李寄存、医疗点、商店、垃圾桶、残疾人设施、垃圾处理、旅游巴士、失散儿童招领、会务中心 潮汕小镇 40 东南亚风情街 11 影视文化拍摄中心 107 禅宗文化发展区 佛教建筑群 60 游客中心、用餐区、卫生间、停车场、行李寄存、商店、垃圾桶、残疾人设施、垃圾处理、失散儿童招领、娱乐中心、老年人健康医疗服务中心　 颐养天年区 27 禅武中心 20 养生文化休闲区 南药种植基地 87 游客中心、用餐区、卫生间、停车场、行李寄存、商店、垃圾桶、残疾人设施、垃圾处理、失散儿童招领、娱乐中心、疗养会所、老年人健康医疗服务中心　 茶叶种植基地 100 养生别墅区 73 养生会馆 20 碧水云天度假区 度假别墅区 200 游客中心、卫生间、停车场、行李寄存、医疗点、商店