村庄规划实例.doc

PAGE PAGE 1 随书光盘 村庄规划实例 ——河北省宁晋县小河庄村庄规划 一 总 则 第一条 为指导小河庄村各项建设事业的顺利进行，使各项基本国策和各种规划在该村得到落实，并为小河庄村庄规划和管理提供法律和法规依据，根据《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《村镇规划标准》（GB50188—93）及地方相关法律法规之规定，编制本规划。 第二条 村内各项建设事业必须遵守本规划中确定的各项要求。 第三条 本规划的期限 基期年为2006年 近期：2006年～2010年 远期：2011年～2020年 第四条 规划的原则 1. 贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策； 2. 坚持统筹兼顾的原则，即国家、集体、个人三者利益兼顾； 3. 坚持经济、社会、生态三大综合效益的原则； 4. 坚持走可持续发展道路的原则； 5. 坚持实事求是、立足现实、放眼未来的原则； 第五条 规划依据 （一）政策 、法规依据 1.《中共中央国务院关于建设社会主义新农村的若干意见》 2.《中华人民共和国土地管理法》 3.《中华人民共和国城市规划法》 4.《中华人民共和国环境保护法》 5.《中华人民共和国村民自治法》 6.《村镇规划标准》 7.《河北省土地管理条例》 （二）规划依据 1. 宁晋县国民经济与社会发展“十一·五”规划 2.《宁晋县土地利用总体规划》（1997～2010年） 3.《贾家口镇土地利用总体规划》（1997～2010年） 4. 宁晋县城镇体系规划 5.《贾家口镇镇域总体规划及镇区建设规划》（2006～2020年） （三）基础资料依据 1. 小河庄村1：1万土地利用现状图 2. 小河庄村庄1：2000用地地形测绘图 3. 宁晋县、贾家口镇、小河庄1998～2006年国民经济统计资料 4. 小河庄村现状调查资料 5. 小河庄工业园区用地调查资料 第六条 规划指导思想 1. 积极创建新型工业城镇，改变旧农村生活﹑生产面貌，实现城市化，迈向城市文明。 2. 合理调整村庄经济发展结构，积极稳妥地发展第一产业，巩固第二产业，努力发展第三产业，提高人民生活质量。 3. 合理规划土地﹑节约用地，加大土地开发﹑整理﹑复垦的力度，确保基本农田稳定；改造旧村庄，变农家院为居住小区，使村庄用地城镇化。 4. 创建适应现代生活的交通条件，对内对外交通既要符合城镇建设要求，又要方便村民现代化生活的需要。 5. 加大科技投入，强化研发力度，培养高水平的技术工人；加强企业管理，提高产品质量，从根本上巩固和发展特色产业。 6. 在现有基础设施的基础上，配套、完善基础设施，根据城镇标准，设计道路﹑给排水﹑电力﹑通信﹑供热以及各种管网系统。 7. 坚持美观实用的方针，做好消防﹑ 抗震等安全规划。 8. 合理布局公园﹑绿地，沿渠道﹑道路规划防护林带，为生活﹑生产创建良好生态环境。 第七条 规划目标 1. 建设新型的工业城镇。依据贾家口镇区建设规划，结合本村发展状况，未来要建成一个新型工业城镇。 2. 建设“中国电线电缆第一庄”。宁晋县已被命名“河北省电线电缆之乡”的荣誉称号，小河庄村在全县电线电缆产业中占重要地位，乘借东风建立巩固小河庄“中国电线电缆第一庄”的称号。 3. 建设“共同富裕，和谐社会”的示范村庄。通过规划，争取在五至十年中，把小河庄建设成共同富裕，构建和谐社会的典范，为社会主义事业发展做贡献，为小河庄千秋万代造福。 二 村庄规划范围与人口发展预测 第八条 村庄规划范围分两个层次:一是村域范围的土地利用总体规划与环境保护规划；二是村庄建设规划与经济发展规划。 第九条 全村人口预测 根据贾家口镇区建设规划，结合本村工业化建设现状，人口增长速率为12‰，到2020年全村总人口达到4090人。 三 经济与社会发展战略与目标 第十条 发展定位 小河庄村未来经济与社会发展定位为：以高素质人才和高科技为特色的电缆工业为主导，以现代化的生态农业为基础，以清新、优美、高档的人居环境为背景的社会主义新型文明生态和谐城镇。 第十一条 村庄经济产业结构调整 2006年全村国民生产总值12.81亿元，三产结构比为6.25：93.67：0.08，结构比不合理。到2020年，三产结构调整为5：85：10，国民生产总值达36.99亿元。 第十二条 村庄建设布局 依据贾家口镇镇区建设规划，村庄建设应缩减居民区用地，使道路布局与镇区规划相一致，将居民区设计在原村庄东南部，北、东、西部为工业园区。 四 村庄建设总体规划 第十三条 村庄建设用地现状 2006年村庄建设用地129.46h㎡（1942.11亩）。其中：居住用地44.93h㎡（673.97亩），占