EAM及CMMS.doc

计算机化的资产管理及维修管理系统 随着企业信息化的发展，企业的生产越来越离不开计算机系统的管理，ERP，SCM，CRM已纷纷登场。然而如何保证生产的正常进行，安全进行，保护昂贵的设备，减少其停机时间，延长其使用寿命？面对工业化大生产，大型企业拥有的设备不再是几台几十台，而是成百上千台，单靠人工还能有效地管理他们吗？是不是要有一套系统来帮助维修人员呢？答案就是“计算机化的资产管理及维修管理系统” 本文将以火电为例介绍计算机化的资产管理及维修理系统在电厂的应用。我们讨论的不限于某一种具体CMMS产品，而是CMMS的理念。 投资建造一个电厂首期工程约需人民币3－4亿元，而整个完成约需10亿元。在电厂运行后，每年其设备维修保养操作的费用将占全厂总开支的70－90%。可见设备管理在电厂中的重要性。 在讨论前我们先简单了解一下CMMS： CMMS系统简介 CMMS组成结构图 CMMS各模块简介： 设备： 指任何你要跟踪维护的目标.设备可以是与生产有关的， 也可以是与生产无关的(空气控制部件,运输工具等).设备还可以是较大设备的任何子件, 组件。你可以为一个锅炉系统创建一个设备记录,也可以为一个锅炉系统的水泵创建另一个设备记录,你甚至可以为这个锅炉系统的水泵的马达创建一个设备记录.这种层次结构可以通过保存一个单独的历史记录和跟踪每个组件的成本,来帮助你更好地管理设备记录. 备件库存： 为全部设施的维修备件创建库存记录.通过跟踪工单上的备件使用和购买成本,以及控制设施的定购过程,来保持一个高效的,低成本的库存. 工单： 为非计划性工作创建工单,或为到期的任务产生工单.在完成工单的过程中,你可以打印工单以供参考.你也可以指定用于该工作的备件和劳力. 任务计划： 通过为所有重复发生的维护任务创建任务记录,来进行一个预防性维护安排.根据仪表读数,日期或两者结合来安排任务,其中包含了每个任务的重复频度。 当设备达到预定的仪表读数和/或当前日期达到任务的到期日时, CMMS就会产生一个工单。通过浏览在预期工作计划中的任务,以及安排的,未安排的和迟后的工单,未批准的请求等,来决定日,周,月的工作量. 预兆性维修： 设立一个预兆性维修计划来识别那些超过控制极限的设备的读数.在设备可能出现故障之前,发出警告采取必要的维修措施.你可以依据厂商提供的技术说明书或者是设备的表现记录来作为控制指标. 现场请求： 为承租人申请的服务,创建拨电申请.也允许公司职员提交现场申请.跟踪那些已提交的电话申请的状态,并把现场申请记录在现场申请历史记录中. 人员： 你可以记录职员的特殊出勤,例如:超时,病假以及查阅职员的薪金,培训和其技能水平.你还可以定期去除那些不再需要的无用数据。 备件采购 生成报价单,向供货商询问所需要订购的物品的价格.然后从选中的报价单中,以及从在库房中那些已经达到重订点的物品中,产生购买申请.批准这些购买申请,接着,为这些申请产生购买订单.接收这些订购的物品到库房,成本中心,雇员,工单,或设备。 CMMS的管理概念： 预防性检修 变被动工作为主动工作 维修成为有规律性的工作 维修过程和成本可以进行有计划的控制 分析设备平均故障周期 更多的判断由计算机完成 由于设备管理是电厂的核心工作，其一旦可以有计划、有规律地进行时，发电厂的其他工作（如生产调度安排、人员管理等）便可以有针对性地予以配合 有效性 可靠性 资产价值的保护和使用寿命的延长 企业标准 (ISO9000) 安全性，政府条例规定 以提高产量为中心 Gary Ding 计划任务 现场请求 预兆性维修 现场请求历史 工单 关闭 工单历史 库存 人员 设备 手动生成PR 收货 采购申请 手动生成PO 采购订单历史 关闭 采购