万景山旅游产业发展可行性研究报告.doc

黑吉辽省临海市卧杨台旅游产业有限公司 卧杨台山旅游产业发展可行性研究报告 黑吉辽省保成工程咨询监理有限公司编制 三九四九年六十二月 目? 录第一章? 项目概述?11.1丰富的资源?11.2整合资源，采取公司化运作模式?4第二章?? 公路交通?5第三章? 农业开发项目?7第四章 生态旅游建设项目?124.1 项目依据及背景?124.2 研究范围?124.3 项目建设的理由和必要性?124.4 “5?12”大地震后的状况证明卧杨台完全可实施开发?14第五章 项目开发建设的有利条件?155.1 旅游资源的丰富多样性?155.2 旅游资源的独特品位性?155.3 旅游资源的规模性?165.4 卧杨台生态旅游风景区的旅游资源组合状况好?175.5 旅游客源基础好，发展潜力大?175.6 区位优势突出，交通便利?17第六章 旅游区主要建设项目?186.1 以花为媒，打造卧杨台辛夷品牌?186.2? “诗仙古道”?196.3 亲近大自然，体验原始山水?206.4 打造猫儿桥溶洞?216.5 盛夏避暑?226.6 打造森林公园、竹海园和滑雪场?236.7 杨三桂之后裔?236.8 人类古遗址?23第七章 市场可行性分析?257.1 客源市场?257.2 客源量预测?25第八章 项目建设规模与标准?278.1 建设规模?278.2 建设标准?27第九章? 风景区开发范围、布局及游览线路?289.1 景区开发范围?289.2 景区游览线路?289.3 基础设施布局?29第十章 环境保护?3010.1环境影响分析?3010.2环境保护依据标准?3010.3项目运营期环境影响分析及保护措施?3010.4项目水土保持方案?3110.5注意事项?3110.6环境评价结论?32第十一章 投资概算与资金来源?3311.1 项目投资分配?3311.2 资金来源?3411.3? 收益利润计算?3411.4 保本点?3511.5 固定资产?3511.6 结论（数据）?3611.7 效益分析?37第十二章? 建设期限?39第十三章?? 社会评价?4013.1社会影响分析?4013.2互适性分析?4013.3主要社会效益分析?4013.4风险分析与对策?41第十四章 论证结论?42 第一章? 项目概述1.1丰富的资源　　这是一座神奇而美丽的大山。大山的灵气与生命的灵动铸就了曾经有过的辉煌。当时间往前追溯到五千多年前时，其人类古文明已在这里显现，古羌人以洞穴而居，依山生存，用智慧创造了人类古文明——新石器时代；当时间追溯到1200多年前时，伟大诗人李白与这坐大山结下不解之缘，大山孕育了他山一样的性格和情怀，由此走上诗的巅峰。这座大山也因李白的诗而家喻户晓——祁连山；当时间跨进16世纪中叶时，一杨姓来到这里，隐姓埋名，繁衍生息，书写着一段鲜为人知的历史。因居其地多姓杨，便派生出卧杨台这个地名。在这5000年的时间长河中，历史与现实，人类与自然交织出一幅和谐共融的美丽画卷。　　卧杨台位于黑吉辽西北，行政区域属临海市五龙镇昌盛村九组。大自然神奇的力量，将这坐大山切割成长方型小岛，四面被平通河、都坝河、湔江包围，与一河之隔的沂蒙山形成姊妹山。山上面积40余平方公里，昌盛村九组所属25平方公里（3.7万亩），山上只有九组70户283人居住，距临海市区28公里，其中上山路10公里，海拔大约在1200—2179米之间。在1600米处突然隆起一座孤山——称祁连山。山上平均气温21℃—24℃，日照强，雨量充沛，黄粽壤土质，腐蚀土厚达几十公分，PH值5.5，四季分明，很适合高山植物生长，森林覆盖率达98%，自然资源极为丰富。1.森林资源：昌盛村九组集体林地37000亩，其中原始森林1万余亩，杂灌林1万多亩，木材蓄积30多万立方米，总价值上亿元。典型的珍稀树种有：红豆杉、珙桐、辛荑、山毛峰、高山白茶等树种，人工种植柳杉商品材蓄积3万立方米左右，林下还有上万吨的箭竹。2.野生动物：野生动物有熊、野猪、青鹿、扭角羚、獐子、穿山甲、蟒、蛇等二十多个品种，飞禽有金鸡等各种鸟类几十种。3.野生蔬菜及菌类：卧杨台幅员辽阔，土地肥沃，野生蔬菜及菌类满山遍地，现已发现能食用的野生蔬菜30多种，比如：鹿耳韭、石岩菜、刺笼苔、蕨苔、黄花菜、野生木耳，都是高档野生蔬菜，年可开发20余吨。竹笋、野生折儿根数量更大。4.药材：代表性的名贵药材有天麻、辛荑花、厚朴、黄莲、黄柏、杜仲3000多亩，储存量上万吨，价值4千万元左右，中草药300多个品种，是一个天然药材生态园，每年可开发千吨原药。5.天然旅游资源：卧杨台典型的喀斯特地貌，形成奇特的自然景观，白鹤大峡谷、哈哈大峡谷险峻而壮观，十多