上半年江东经济分析.doc

第二十三期 宁波市江东区统计局 二○○八年十月二十三日 固定资产投资增速放缓 增长结构明显改善 ——2008年前三季度江东区固定资产投资分析 今年以来，全区上下以“项目建设年”为契机，克服各种困难，继续实施“项目带动”战略，狠抓项目落实，全区固定资产投资保持较快增长，但受各种因素影响，投资增速逐月放缓，总体呈现“高开低走”的态势。前三季度，全区完成固定资产投资54.4亿元，完成年度目标的71.6%；同比增长12.9%，比去年同期上升了3.3个百分点。其中，限额以上投资54.2亿元，同比增长14.5%。 一、今年1-9月投资运行的主要特点 1、服务业投资增长较快，投资结构进一步调整。前三季度，我区服务业投资53.7亿元，同比增长19.6%，高出全区投资6.7个百分点。投资重点投向房地产业（占服务业49.4%）、水利、环境和公共设施管理业（占12.7%）、金融业（占11.5%）、租赁和商务服务业（占10.9%）等行业，这四大主要行业完成投资45.2亿元，同比增长16.4%。受工业企业外迁、效益下滑、重点企业投资下降等因素影响，今年以来，我区工业投资继续呈现下降态势。前三季度，全区工业投资0.7亿元，同比下降68.2%，主要集中在通用塑机、大世界家具、卷烟厂等企业。全区二、三产投资结构由去年同期的6.8：93.2调整为1.3：98.7。 2、建安工程投资回升较快，增长结构优化。从投资构成来看，今年以来，建安工程投资增幅逐月提高，对全区投资贡献逐步增强，改变了我区自去年二季度以来土地购置等费用增长快于建安工程投资增长的局面。前三季度，全区建安工程投资27.4亿元，占全区投资比重为50.3%；同比增长25.8%，分别较一季度及上半年上升了21.4个及12.1个百分点，增速高出全区投资12.9个百分点。土地购置等其他费用投资增速回落，完成投资24.4亿元，同比增长18.0%，低于一季度及上半年增速361.3个和37.8个百分点，增长结构的调整表明我区投资增长趋向更合理、更稳健。由于二产投资下降，全区设备购置投资下滑明显，完成投资2.7亿元，同比下降53.8%。 3、亿元以上项目支撑明显，重点项目贡献逐步提高。前三季度，亿元以上项目完成投资49.0亿元，占全区投资比重90.1%；同比增长19.0%。其中，亿元投资项目（非房产）投资23.3亿元，同比增长33.1%。区重点基建项目完成投资38.9亿元，对全区投资贡献进一步提升，占全区投资比重由上半年的68.5%上升至71.6%。续建项目总体进展顺利，21个项目完成投资31.4亿元，占全区投资的57.8%，完成年度预期目标的97.7%。三季度末，投资已超过年度工作目标的有宁波国际航运服务中心、恒富大厦、银晨国际商务楼、第五大道、会展区临时展馆、九年一贯制学校、松下国际商务中心、宁波国际金融服务中心、BOBO城二期、东外滩花园等10个项目，其中恒富大厦、会展区临时展馆已竣工。15个安排年内开工项目已开工四个，分别是锦绣东城、戎家安置房、东部新城文化广场、惊驾安置房（见表一）。 4、基础设施投资拉动明显。1-3季度，基础设施投资继续实现高速增长，完成投资10.4亿元，占全区投资的19.1%；同比增长62.2%，较去年同期上升77.9个百分点，拉动全区投资增长8.3个百分点。其中，占基础设施投资比重较大的水利环境和公共设施管理（占65.7%）、交通运输仓储和邮政业（占25.8%）分别同比增长131.6%和38.7%。教育设施、文化艺术业、卫生设施等社会事业投资0.9亿元，同比下降3.7%，其中第六医院住院部扩建项目已竣工。 5、东部新城投资保持较快增长。今年，东部新城新开工项目有3个，分别是锦绣东城、金融中心及文化广场。1-3季度，东部新城完成投资23.8亿元，占全区投资的43.8%；同比增长137.9%。投资主要集中在基础设施（占26.4%）、房地产开发（占26.5%）、商业服务业（占21.4%）、金融业（占25.7%）等四大行业，完成投资额分别为6.3亿元、6.3亿元、5.1亿元和6.1亿元。 二、今年以来投资增速回落的原因分析 年初，受几个重点项目相继开工的影响，我区固定资产投资以高速增长开局，增长101.2%，但随着月度基数的增加，投资增速逐步放缓，特别是下半年，投资增速呈现较快回落的态势。三季度末，全区投资增长12.9%，分别较一季度、上半年回落30.2个和7.9个百分点。投资增速低于全市平均0.8个百分点。在11个县（市、区）中的排名位于在镇海、宁海、鄞州之后，居第四位。今年我区投资增速逐月回落主要有以下几个影响因素： 一是受去年投资“前低后高”运行态势的影响。从投资月度增速曲线（图表二）看，去年投资总体呈现“先抑后扬