个人再交易住房贷款试题.doc

产品概念 1．个人再交易住房贷款是指：（） A．建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款 B．建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款 C．我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款 D．我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款 答案：A 考点：产品概念 难度：易 5．个人再交易住房贷款俗称（）个人住房贷款。 A．一手房 B. 二手房 C. 买卖房 D. 交易房 答案：B 考点：产品概念 难度：易 1．下面关于个人再交易住房贷款的说法错误的是：（） A．建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款 B．建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款 C．我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款 D．我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款 答案：BCD 考点：产品概念 难度：易 1. 个人再交易住房贷款俗称“二手房”个人住房贷款。（ ） 答案：√ 考点：产品概念 难度：易 2．个人再交易住房贷款是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款。（ ） 答案：√ 考点：产品概念 难度：易 3．个人再交易住房贷款是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款。（ ） 答案：× 考点：产品概念 难度：易 4．个人再交易住房贷款与个人住房贷款的区别是购房的途径不同。（ ） 答案：√ 考点：产品概念 难度：易 贷款对象 1．贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，不包括（） A．中国公民 B. 在中国大陆有居留权的港澳台居民 C. 在中国大陆有居留权的外国人 D. 未成年人 答案：D 考点：贷款对象 难度：易 1．贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，包括（） A．中国公民 B. 在中国大陆有居留权的香港居民 C. 在中国大陆有居留权的外国人 D. 在中国大陆有居留权的澳门居民 E. 在中国大陆有居留权的台湾居民 答案：ABCDE 考点：贷款对象 难度：易 1．个人再交易住房贷款的贷款对象为可以不具有完全民事行为能力的自然人。（ ） 答案：× 考点：贷款对象 难度：易 2．个人再交易住房贷款的贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，不包括在中国大陆有居留权的外国人。（ ） 答案：× 考点：贷款对象 难度：易 3．个人再交易住房贷款的贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国大陆有居留权的港澳台居民、外国人。（ ） 答案：√ 考点：贷款对象 难度：易 贷款条件 3．个人再交易住房贷款不得用于购买（ ） A．住房 B.与住宅配套的车位 C.厂房 D.商业用房 答案：C 考点：贷款条件 难度：中 3．下面哪个不是个人再交易住房贷款对所购买房屋的要求（ ）。 A．座落在经办行所在地级市范围内 B. 产权合法、清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件 C. 原则上框架结构的房屋，其房龄不超过30年 D. 混合结构的房屋，其房龄不超过20年 答案：A 考点：贷款条件 难度：易 4．申请房个人再交易住房贷款的借款人不需要提供以下哪个资料：（ ） A．身份证明文件 B. 偿还能力证明文件 C. 报纸公告（整版原件） D. 初评报告或《房屋价值确认书》（符合免评估条件的） 答案：C 考点：贷款条件 难度：易 4．个人再交易住房贷款的贷款条件错误的是：（ ） A．借款人具有达到贷款额70%以上资产证明 B. 借款人及产权共有人愿意以所购的房产作为抵押物 C. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 D. 具有完全民事行为能力的自然人 答案：A 考点：贷款条件 难度：易 1．个人再交易住房贷款可以用于购买（ ） A．住房 B.与住宅配套的车位 C.厂房 D.商业用房 E.土地 答案：ABD 考点：贷款条件 难度：易 3．个人再交易住房贷款对所购买房屋的要求正确的是（ ）。 A．座落在经办行所在地级市范围内 B. 产权合法、清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件 C. 原则上框架结构的房屋，其房龄不超过30年 D. 混合结构的房屋，其房龄不超过20年 E. 砖木结构房屋不得作为抵押物 答案：BCDE 考点：贷款条件 难度：易 4．有意向申请房个人再交易住房贷款的借款人提供以下资料：（ ） A．身份证明文件 B. 偿还能力证明文件 C. 报纸公告（整版原件） D. 初评报告或《房屋价值确认书》