写字楼报纸炒作思路.doc

重庆只有一个中心，解放碑只有一颗明珠 ——XXXX新闻主题炒作 【策划方案】 ■■背景■■ ◆XX地产给重庆带来了什么？ ＊重庆第一家在XXX上市的民营企业 ＊成功打造了XXXXXX、XXXX、XXX、等多个知名城市中心地标建筑和城市中心豪宅 ◆重庆人眼中的XX是什么？ 是品牌开发企业。但知名度不高，不及龙湖、金科、华宇等的品牌资源已成为核心利益附属。 是实力开发企业。但除XXX、XXXX外，对其项目整体开发的规划不明了。 ◆我们的目标是： XXX地产 从规划到战略 从项目到品牌 现状：购房者对XXXX地产知之甚少，只对项目有所了解 目标：通过新闻宣传和线下活动。把项目与品牌充分结合，立品牌、树项目 ■■思路■■ 四期新闻+软文配合：品牌树立与项目宣传并行，以XXXX金融中心即将面世开放和XXXX在历史上所取得的商业成就为主线 论坛： 2010年重庆地标建筑华山论剑 网络调查：谁是重庆未来“最”CBD？，引起网络关注。 “CBD改变重庆，20年”报道+征文：表现地标建筑20年来对重庆发展的贡献。 报纸转载，两次特刊新闻：专题剖析解放碑CBD未来发展价值，引入商务地产进化论价值探讨； 最后收官：报道+评选，解放碑最具价值商务地产：线上线下，共同发力 ■■执行细案■■ 第一阶段：以XXXX金融中心即将亮相揭幕，开启XXXX品牌宣传 第一报道：10月28日——29日 1、新闻：《与世界500强为邻：XXXX金融中心销售中心正式开放》头条+图片 2、软文：《两江新区元年 解放碑迎来地标第一支“原始股”》半版 ⑴两江新区时代，解放碑商业历史机遇再现 ⑵抢占品牌、抢占地段就是买资源 ⑶做商业就要抢占先机。XXXX地产，在商业中总是先人一步。 □第二报道：11月4日——5日 1、新闻：《XXXX金融中心 用地标力量给重庆一个期待》主稿 主题：紧邻重庆J.W Marriot、Howard Johnson两大国际五星级酒店，拥有最优越的酒店配套；紧邻轻轨2号线、地铁1号线枢纽站，拥有城市最发达的交通体系凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台见证、代表重庆发展历程 XXXX助推地标中心价值 各种地标建筑已深入重庆市民心中、价值永恒 “2010年重庆地标建筑华山论剑”（特刊+论坛+活动） 网络调查：谁将扛起重庆地标建筑大旗？ “地标改变重庆，20年”（报道+征文） □第一报道：论坛：共谋重庆地标建筑发展 主要论题： 重庆地标建筑未来发展点在哪里？ 重庆地标建筑与一线城市差距在哪里？ 随着经济的发展，重庆西部中心的确立，地标建筑将承载怎样的生命力 嘉宾：邀请建委、专家学者、各大项目负责人（XXXX地产、龙湖、申基、中渝等目前在建商业大项目负责人） 发布平台： □第二报道：网络调查：谁是重庆未来“最”中心？ 主题：借助网络调查，评出重庆未来十大商业地标建筑 □第三报道：“建筑影响生活，地标改变重庆——20年” 征文主题：《20年前与20年后：地标建筑与重庆不可分割的水乳交融》 第三阶段：商务地产集中炒作 □第一报道：高端商务地产热浪袭击重庆 政府线：政府声音 主新闻——高端商务地产热空袭重庆 （采访市政府发言人） 纵深话题1：重庆为什么会有高端商务地产？ 解放碑CBD发展定位，高端商务发展势在必行。 主新闻——解放碑成第一站（专访渝中区CBD管委会负责人） 纵深话题2：解放碑CBD凭什么成高端商务地产发源第一站？ 解放碑准备好了吗？传统历史的沉淀、经济的发展，未来的展望 □第二报道：商务地产，集体预谋涨价 1、主题：重庆商务地产逆市涨价 2、事实：作为重庆高端商务领域代表：重庆XXXX、申基威斯汀、保利重宾价格都将创下重庆商务地产新高 3、原因：高配置、高端人群入住、解放碑未来价值决定 □第三报道：解放碑商务金刚，发力重庆中心CBD 1、事实：作为重庆最具发展的主城中心CBD，在几大商务巨头同时发力下，，将迎来商务全新时代。 □第四报道：解读重庆商务地产现象 1、主题：解读重庆高端商务地产 2、事实：从解放碑区域价值、规模特点、入驻企业结构等分析重庆商务地产仍处于价值洼地