城市居住区详细规划PPT.ppt

3.3.2 公共建筑及其用地的规划布置 1．公共建筑的分类及指标确定 1）按使用性质分类： 教育-----托儿所、幼儿园、小学、中学 医疗卫生-----门诊所、卫生院、医院 文化体育----文化活动中心、站、运动场 八大类 商业服务…… 金融邮电----银行、储蓄所、邮电局、邮政 所 市政公用…… 行政管理…… 其 他----防空地下室、街道第三产业等 2）按经营特征分类： 盈利性公共服务设施：商业服务、金融、邮电、市政公 用 非盈利性公共服务设施：教育、医疗卫生、文化体育、 行政管理、其他 3）指标确定 千人指标-----以每千居民为基本单位 ㎡/千人 座/千人 床/千人 民用建筑综合指标-----新建独立工矿企业居住区，以职 工为基本单位 ㎡/职工 1．???? 公共建筑规划布置 1）???规划布置原则： 结合居民区规划结构，公共设施的布置应遵循分级、对口、 配套以及集中与分散相结合的原则。  分级：居住区级----------小区级 ---------组团级 （第一级） （第二级） （第三级） ↑ ↑ ↑ 专业性服务 基层公共设施规 设施、规模 模小，使用频度 大使用频度 高 不高  对口：与人口规模相对应。要根据人口规模相应配置，如中学、影剧院、医院等设施服务的人口规模在３万人以上，小学、服务人口规模在０.7--1.5万人，幼儿园服务人口规模在1000---3000人。  配套：配套齐全  集中与分散相结合：同类相对集中形成中心 部分设施相对分散于区内 ??? 1) 基本要求 1 合理的服务半径 居住区级 800—1000米 小 区 级 400—500 米 组 团 级 150—200 米 2 满足自身功能要求及经营要求 3 与自然环境条件相结合 4 应设在交通方便，人流集中的地段 ? 1）??? 居住区文化商业服务中心的选址及规划布置 1 选址方式