古堡马场项目营销策划方案第二部分.ppt

* 婚礼殿堂 红酒乡、艺术收藏博物馆——阶层品味、审美和意识形态的象征 红酒乡 艺术收藏博物馆 战略意义 城堡马会SPA对于阳光控股品牌的战略拉动作用 阳光控股企业作为河南位数不多的上市企业，在资金实力和土地储备方面处于市场的领导者地位。 但在产品线和营造和品牌核心价值拔高方面，我们急需一个撼动市场的顶尖作品出现，从而奠定企业品牌在行业中、在市场上、在消费者心目中绝对的位置。 城堡马术俱乐部，作为世界顶级生活的代言之一，是整个中部地区一个生活方式的制高点，更是汇聚高端客层，建立高端品牌资源平台的第一利器，对于阳光控股的企业品牌有着转折点的作用！ 城堡马会SPA对于高端人群的战略拉动作用 随着地震的发生和奥运运动热的来临，高端客层对于生活的意义和质量将重新认识，伴随而来的是对生活质量和健康状况的全面关注，而高尚运动是河南最缺乏的一项，随着高尔夫运动受到资源限制，高端群体的需求得不到满足。在国际上兴起的马术风成为更绅士＼更高雅＼更健康＼更象征成功人生的象征，而伴随着本项目的开创式打造，将引领这一世界风。 而香港马会等国际著名马会严格的入会审查和名额限制，把马会资格定义为成功的门槛，作为第一家马会，我们将在营销中极力强化这一手段，营造一个崭新的成功人士休闲＼社交＼度假＼商务的平台。 城堡马会SPA对于高端资源的占有力 城堡马会SPA对于雁鸣湖板块的战略意义 形成雁鸣湖核心竞争价值 通过核心竞争产品的组合（马会、SPA、红酒乡）在中原地区形成雁鸣湖的差异化战略和核心价值定位。 建立度假群落中的制高点 作为三大世界顶级度假物业形态（马会、SPA、红酒乡）将在整个雁鸣湖地区占领形象和品质以及定位的制高点。 整合和带动其他业态起势 以高度和差异性以及人气吸引，整合其他开发商的高尔夫、度假酒店、商务中心、餐饮、观光等中低端市场，形成合力。 设计建议 美国富豪最集中最具有代表性的顶级物业 北美地中海圣芭芭拉圣地亚哥 *