各城市经典商业步行.doc

各城市经典商业步行街分析 北京——王府井商业步行街·全国第一商业步行街 北京——西府景园·彩福街 上海——南京路商业步行街·中华商业第一街 上海——淮海路商业街·高雅购物街 上海——衡山路酒吧街 上海——浦东世纪花园社区商业街 天津——金街步行街·中华第一步行街 南京——女人街 杭州——清河坊历史文化特色街区 杭州——信义坊步行街 苏州——观前街步行商业街 武汉——江汉路步行商业街·全国第一长步行街 广州——北京路商业步行街 广州——保利香槟花园·波尔卡商业街 深圳——东门步行街 重庆——解放碑商业步行街·中国西部第一街 重庆——龙湖北城天街MALL 成都——春熙路商业步行街·西南第一街 昆明——昆明走廊 昆明——同仁街 北京——王府井商业步行街·全国第一商业步行街 王府井大街地处天安门以东是一条南北走向的长街，全长1800多米。其历史可以追溯到13世纪60年代，距今已有700多年了。明代，这里建了十个王府和三个公主府，故称为王府大街。 自1992年起王府井就开始悄悄地改变着自己的面貌，而99年的9月，在经历了“八年抗战”之后终于以崭新的面貌和世人见面了，改造后的王府井大街，形成了”金十字”的构架。以金鱼胡同西口的十字路口为中心，朝东是宾馆饭店一条街，向西是小吃休闲一条街，面南是繁华商业步行街，往北是娱乐文化一条街。是集购物、体闲、文化、娱乐、旅游、餐饮、商务、住宿为一体的综合性商业步行街。 王府井大街的整治规划，将其定性为“北京商业第一街”，也称金街，商业风格以“现代”、“新潮”为主，整治改造后的王府井大街，从金鱼胡同到与长安街相界的南口，810米长略呈波浪型的大街两侧分布着十二个大型商场，除原有的百货大楼、工艺美术大楼、穆斯林大厦、外文书店、协和商场、新东安商场外，还新建了百货大楼新楼、东华服装、明辉大厦、好友世界、丹耀大厦、东方广场等六个大型购物娱乐商务综合性商厦，大型商场一条街的格局在北京可谓是独一无二的。 走在王府井大街上会让人感到设计者无微不至的关怀，累了，街上有独立的座椅，可以让你随时坐下来休息；想打点话，大街两侧9组18个的IC卡电话亭会方便你与朋友联络；每隔40米一个的垃圾桶让你可以随时处理掉手中的垃圾；想问路，街上的大小指示牌会为你指点迷津。 北京——西府景园·彩福街 开发商：北京中筑置业有限公司，成立于2001年，注册资金5000万元，是一家专业从事房地产开发和商品房销售的民营企业，2003年成功地开发了西府景园项目，目前正在运作的两个项目（建筑规模分别为7.5万平方米、12万平方米），工程开工时间为2005年5月和2006年4月。 项目概况：彩福商业街属独立社区商铺，共地上3层，位于西区五棵松、和丰台两大奥运场馆区之间（西四环中路岳各庄西路西府景园）。项目总规模147000㎡（含住宅，已于2004年底入住），商业经营面积5000㎡（最大销售面积3200㎡，最小销售面积260㎡），销售价格13000元/㎡。物业公司中原华夏物业管理有限公司，物业费3.45元/平米·月。 项目定位：经营项目最适合经营餐饮，同时亦适合超市、办公、娱乐等行业的经营。 项目特色： 100%全街铺设计，开发商统一规划街区商业形象，统一广告媒体投放，区别于零散的店铺个体形象，由开发商整体规划广告位和店铺招牌。 面宽与进深比为1：2，车位充足。 倡导“10分钟概念”，以最佳步行购物尺度，契合居民日常消费频度。 借由西府景园2004年底入住的1140户尊贵业主，以真正实现本体商业的价值，为客户带来可预期的、丰厚的投资回报。 其它：借助于所处地段及其住宅的热销，使得该商业街开盘也进入抢购场面。 上海——南京路商业步行街·中华商业第一街 南京路，在半世纪前就是上海一等繁華之地，全盛时期有400多家商店，每天有150万人次在这里摩肩接踵。这里有百年老字号的商店、餐厅、纪念品店、大型购物中心，仿佛是个超大型的超級市場。 南京路东起外滩，穿越26条马路，西与延安西路交叉，全长5．5公里。 150年前原是一片沟浜纵横的农田。鸦片战争后，成为英国租界。南京东路始筑于1851年，初名花园弄，1865年定名为南京路，俗称大马路。南京西路始筑于1862年，原名静安寺路。1945年分别改称南京东路和南京西路。 徜徉南京路，从东到西，商店林立，干余家大大小小店家，几乎集全市商业之精华，真是名副其实的购物天堂。同时，还聚集了全国12个地方风味餐馆及德、俄、法等西菜社，百味飘香，集上海饮食之精华。 南京路长期引领着中国商业发展的走向，80％以上到上海的中外游客都要光临南京路，南京路平时的客流量有80万人以上，节假日更高达100-120万。尤其是1998年，上海对南京路进行了开街150年来规模最大的一次改造，建成了全长1033米、全国规模最大