周壤集镇说明书.doc

周壤集镇供电优势明显，位于集镇北侧文青公路旁的110KV变电站能够直接提供各村组用电 ..... 集镇进线由周壤110KV变电站接入规划的2处10KV开闭所，经开闭所提供给变配电 ... 文成县周壤乡集镇（联丰村、项山村、岙底村） 建设规划说明书 第一章? 概况 一、地理位置和自然条件1、地理位置周壤乡位于文成县城北乡政府驻联丰村周壤乡东与西与乡接壤，北面与相望。面积31.00平方，人，其中人，人。周壤，文成县城大峃镇公里是公路点。、气候状况周壤属亚热带海洋季风气候区，年平均气温为14-18.5℃，常年无霜期285天；为发展农、林、牧、副、渔业生产提供了优越条件，为旅游观光的良好气候环境。、地形地貌周壤乡浙南山地，境内山峦起伏，连绵不绝，山地面积占全县总面积的82.5% ，俗称“八山一水一分田”。地势自西北向东南倾斜。最高为西北部的石垟林场杨顶峰，海拔1362米，最低为平和乡大垟口，海拔15米。二、基础设施及社会服务设施现状1、道路交通状况周壤对外交通比较方便，贯穿南北，经相通，接通。村已实通水泥路。2、设施状况（）给水设施周壤。（）排水设施周壤周壤内有条，个水塘，主要用于农田灌溉。为创造了一定的基础条件。3、电力设施状况周壤电，位于的KV变电站能够各村组用电及工业用电。4、电讯状况周壤通讯交换网已经联通。移动。5、教育随着市场经济的发展，的教育事业得到了发展。目前有学1所，在校学生人。6、文化体育7、医疗卫生周壤现有乡卫生院座，建筑面积2000平方米。。第二章? 规划依据和指导思想 一、规划依据1、《中华人民共和国城规划法》2、《中华人民共和国村镇规划标准》（GB50188—93）；3、；；、国家、省、市有关小城镇建设的法律、法规、规范及文件；、；二、规划指导思想、对周壤的社会经济条件进行合理评估，确定规划期内的社会发展目标，预测人口情况及劳动力转移方向，充分利用自身优势，合理划分经济分区及村镇发展体系，促进经济健康、高效增长；、合理确定集镇的发展性质与规模，充分考虑集镇发展过程中各要素的合理营运和集镇发展的适应性，加强集镇规划对集镇发展变化的应变能力，并留有一定的余地；、；、从集镇空间着手充分利用现有的自然条件，综合改善集镇环境，创造一个富有地方特色、安全便利、环境优美的、适应现代生活需要和经济发展的新型集镇。第三章? 发展战略和目标 一、社会经济发展条件评价（一）优势条件1、区位优势从陆路走，周壤南行公里至文成；北公里。。2、丰厚的历史文化周壤、，俗称“八山一水一分田”（二）制约因素：1、周壤；2、3、4、基础设施建设步伐较慢，影响。二、发展战略目标1、经济发展战略根据周壤的区位优势和资源优势，经济社会发展必须确立“立足优势，重点开发”的方针，以为主线，加强建设，着力把周壤打造成为集、商贸于一体的。2、社会发展目标（）大力发展社会化服务体系，建立社会保障措施，加快福利设施建设步伐；（）加强各类文化设施建设和体育医疗设施建设，完善文化、医疗卫生设施，逐步形成系统化、专业化。3、集镇建设目标（1）合理布置各类功能用地；（2）提高居民居住水平，建设居住配套设施，保障居民高质量的生活环境；（3）建设快速安全的交通体系，强化镇区的中心功能，带动全经济迅速发展；（4）保护和改善自然生态环境，提高绿化水平，美化生活环境；（5）基础设施体系建设基本完善，改善镇区卫生条件。（6）治理环境、消防污染，建设环境优美镇。 第章? 集镇建设规划 一、规划年限性质与规模1、规划年限2009—2020年2、性质文成县县域城镇体系规划显示：乡政府所在地为全乡政治、经济和文化中心，县北部门户，以为主。3、规模（1）人口规模：周壤集镇周壤集镇人口规模：2020年人。（2）用地规模现状：人，用地，人均平方米。：人，用地，人均平方米。二、用地布局（一）用地发展方向，结合现状向部山发展。（二）用地布局1、道路交通布局现道路系统存在的问题是：路网不完善，路幅狭窄，路差。为改善区内道路状况，主要措施为：（1）依据现状条件，合理确定红线宽度，南路，建成条主干，条次干。（2）在城区内设停车场，以解决机动车占道问题。（3）主要道路宽度：主干：1-18米次干：米支? 路：5米、居住用地布局从有利于生产，方便生活，有利于经营管理的要求出发，结合当地现状，对居住用地采用相对集中的布局形式。实施，在部规划建设居民点。村民新建筑以-4层连排式、独立式建筑为主，对原有住宅区进行合理规划、改造。、医疗卫生设施布局现有1处，规划，以满足区人口增长对医疗卫生方面的需要。、公共服务设施（1）行政办公用地原区办公项目比较全，沿干道侧设，使办公相对集中，同时有利于集镇的建设。（2）商业服务设施现有商业服务设施主要分布在集贸市场，规划要求完善现有区。集贸市场商业区，并对商业街面进行修整、美化、