天成选址决策分析.ppt

项目的实施计划 江西省各市08年人口  劳动力丰富对天成有吸引力 7.98 8.24 8.49 1.00 总分 9 8 8 0.05 区位生活条件 8 9 9 0.05 政府态度 9 9 9 0.02 生活能源 8 8 8 0.03 生产能源 能源供应 7 8 8 0.07 相对位置 9 7 7 0.03 经济地理位置 区域位置 8 8 9 0.10 税收政策 8 8 8 0.05 投商引资政策 地方政策 8 9 9 0.10 地价 7 8 8 0.05 土地规划 地方用地 8 9 9 0.10 运输距离 运输手段 运输环节 9 8 8 0.10 交通条件 运输状况 8 8 9 0.15 费用 7 8 8 0.10 可获性 劳动力资源 城市D3 城市D2 城市D1 权重 因素 三大城市的加权评分分析 城市D1的分值为8.49，城市D2的分值为8.24，城市D3的分值为7.98，所以城市D1为天成集团的最佳选择。城市D1尤其在劳动力、土地利用、政府政策三方面相对于其他两个城市有优势。选择在城市D1建厂，符合天成集团的选址要求，满足其节省生产成本，收益最大化的要求。 加权评分结果分析 通过AHP（层次分析法）的分析和加权法的验证，上高县不很很管是在AHP方法中还是加权法中，权重都是最高的。其相对的弱势在于交通的便利性和经济性比不上新干，但由于在劳动力和政府政策的相对优势下，权重才领先其它两城市。我们建议天成集团在上高县建厂。 总结 谢谢！ * ? 将此幻灯片插入到演示文稿中 将此模板作为演示文稿（.ppt 文件）保存到计算机上。 打开将包含该图像幻灯片的演示文稿。 在“幻灯片”选项卡上，将插入点置于将位于该图像幻灯片之前的幻灯片之后。（确保不要选择幻灯片。插入点应位于幻灯片之间。） 在“插入”菜单上，单击“幻灯片（从文件）”。 在“幻灯片有哪些信誉好的足球投注网站器”对话框中，单击“有哪些信誉好的足球投注网站演示文稿”选项卡。 单击“浏览”，找到并选择包含该图像幻灯片的演示文稿，然后单击“打开”。 在“幻灯片（从文件）”对话框中，选择该图像幻灯片。 选中“保留源格式”复选框。如果不选中此复选框，复制的幻灯片将继承在演示文稿中位于它之前的幻灯片的设计。 单击“插入”。 单击“关闭”。 * * * * * * 天成选址决策方案分析 影响选址的因素（理论分析） 一、经济因素 二、其它因素 天成集团内地建厂选址决策 一、项目背景 二、项目的实施计划 三、客户的需求和愿景 四、影响选址的因素（理论分析） 五、天成集团选址的原则 六、选址过程 七、AHP方法分析 八、加权分析法 总结 天成选址决策方案分析 影响选址的因素（理论分析） 经 济 因 素 影响选址的因素（理论分析） 1 政治局面是否稳定，法制是否健全，税负是否公平 2 生活习惯、文化教育水平、宗教信仰和生活水平 之其他因素 3 气候条件和水资源状况 影响选址的因素（理论分析） 一、经济因素 二、其它因素 天成集团内地建厂选址决策 一、项目背景 二、项目的实施计划 三、客户的需求和愿景 四、影响选址的因素（理论分析） 五、天成集团选址的原则 六、选址过程 七、AHP方法分析 八、加权分析法 总结 项目背景 天成集团介绍 天成工业集团公司作为世界第一大的运动鞋生产商，主要代理国际知名品牌运动鞋的制造。天成集团一直专注于鞋类制造业务，产业据点广布于台湾台湾、中国大陆、印度尼西亚、越南、美国等地区，在名牌运动鞋及便服鞋中的全球市场占有率超过10%，全球名牌运动鞋中平均8双鞋就有1双是天成集团制造的 原因：沿海地区的产业转移以及沿海地区的成本不断上升 对于天成工业集团等大型劳动密集型企业，选择向中国大陆内陆转移是一条必然发展的道路，这对于转移城市和天成工业集团是一个双赢的选择 内地建厂原因 项目实施阶段 项目进行：确定候选城 市，用科学方法分析 项目准备：了解企 业需求，确定方案 项目收尾：确定选 址地址，提交报告 采用方法 加权法 调研手段 网上搜集资料 当地采访 暗访 政府访问 客户的需求和愿景 考虑租赁或购买标准厂房的形式；对工程土地和地形等无特殊要求。 其它 国内运输主要是以汽车运输为主 物流要求 交货给授权公司，授权公司全部出口，销往世界各地，包括中国 出口业务分布 目前原材料以中国本土采购为主，今后有全部采购的可能 对于在内地建厂，原材料很多是东莞运过来 供应商体系 3000亩 占地面积计划 2万人，管理人员125人 员工数量计划 不具备销售和营销职能， 工厂职能定位 无区域市场定位 ，代工 区域市场定位 只为全球知名企业N企业生产运动鞋 生产产品定位 内容 新工厂定位和计划· 报效家乡 廉价和丰富