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天骜策划 新外滩·复兴城 中国唯一热带滨海步行街区 前 言 北纬18°~ 20°所经之处，集中了地球上最旖旎、最浪漫的热带海岸：巴厘岛，孟加拉湾、阿拉伯海，加勒比海，夏威夷群岛，吕宋岛；以及中国海口…… 前世界旅游组织秘书长萨维尼亚克说： “海南拥有中国最宝贵的热带海岛资源，是人间的旅游天堂，是未受污染的处女地。”具有独特的地理位置和不可复制的自然资源. 海口·中国热带滨海城市的代表 海口，全国唯一的岛屿省会城市，独特的热带风情、旖旎的自然风光，适合人居的空气、阳光和水质，糅合以往跌宕起伏的城市发展史，海口是一座充满独特人文气息的城市.而每年600万游客莅临使海口日益彰显其广阔的投资价值与空间. 海口的明天 ●具有综合竞争力的区域性中心城市 ●具有强大吸引力的热带海滨生态城市 ●具有海南文化特色的国际性城市 海口外滩:南中国海边的明珠 “海口外滩”绵延二十余里，据考证是历史上最早的外滩之一。 东起新埠桥，西至秀英港，北至美丽沙一带，包括长堤路、沿江一路、新港、水产码头、世纪广场、万绿园、游艇码头等。其中长堤路至新港称为“老外滩”，世纪大桥至秀英港称为“新外滩”。 海口外滩·城市精华 外滩沿途汇聚海口最密集的星级酒店群，公共设施、开放公园、高档生活小区以及城市交通枢纽和大动脉，并涵括海口市区的江海地带，滨江、滨海、江河入海口 “三合一”的特色，别具一格，可遇而不可求，形成天生的无与伦比的优势。 海口新外滩·全速发动 “海口外滩”规划在本埠引发一股强烈的外滩热潮并波及岛外，形成一种极具潜在机会的规模宏大的商业开发。同时也标志着海口向“国际滨海旅游城市”迈进的雄心。标志着未来城市的发展重心向滨海转移沿，未来的海口外滩将成为展示海口的国际视野和城市魅力的窗口目前，开始和正在动工的外滩项目以超过60个. 海口外滩·展示海口全新商机 海口外滩成为海口最有投资价值和升值潜力的区域，是南中国热带滨海资源的一次大规模开发，在世界滨海开发的潮流下，这是一次对稀有滨海资源的抢占，对都市滨海价值的重新认识，期间所彰显的商业机会和商业经营前景，众所瞩目。 外滩整体规划图 十里新外滩·一个复兴城 新外滩·复兴城是什么? 百年外滩·财富港 ●一个位于城市中心滨水区的多元业态组合的“商业特区” ●一个连接三个最大的城市开放公园的“休闲消费地” ●一个展示南中国热带滨海魅力的“风情式步行街区” ●一个与寄托城市梦想——“海口外滩” 同步开发的“财富港” ●一个改写海口商业历史，展示海口人 生活情怀的“公共海岸亲水空间” 得天独厚.世人瞩目 地处海口外滩核心区位的“新外滩·复兴城”来说，在海口向滨海发展变迁，并意图通过“外滩规划”锻造的一个欣欣向荣的国际旅游城市的历史时刻，无论他所在的地理位置，还是他的商业形态、都决定他决定了他受到的关注程度远远高出一般的商业地产项目，决定了他对这个城市的商业复兴所起的深远意义. 复兴城区位图 复兴城简介 新外滩·复兴城雄踞海口外滩滨海商圈的核心位置，包括四条步行街，三栋临街三层商厦（局部五层），180间酒店式公寓。由“外滩美食街”、“外滩酒吧街”、“外滩国际影城”、“外滩精品街”、“外滩国际风情廊”、“外滩度假酒店”六大主题商业街区组成，世界级的规划水准可以让消费者充分的体验到休闲、美食、购物、运动的一站式休闲消费体验,“公园式”、“开放式”的休闲消费环境将诠释全新的海口滨海生活全景，打造中国唯一的热带滨海休闲步行街区。 项目技术指标 ●总用地面积：52，492平方米 ●建筑面积：64，534平方米 ●建筑密度：38% ●绿化面积：13，176平方米 ●绿化率：25% ●公共开放面积：10，485平方米 ●骑楼面积：1，725平方米 ●廊道面积：10，855平方米 ●天然海岸线：400米 新外滩·复兴城 滨海商圈带动海口商业全面升级 目前，规划中的“滨海世纪旅游观光带”，在建主要项目有“新外滩·复兴城”、“京豪国际会馆”、“台湾会馆”、“世纪公园”、“水上运动中心”、“外滩高尔夫球练习场”。除此之外，“中华会展中心”、“城市轻轨”、“高速游艇码头”、“嘉年华跨海游乐园”等也是规划待建的大型设施，加上已建的“万绿园”、“滨海公园”等城市公共设施，共有50多个外滩项目群构筑成一个具有强大的人流车流、商业信息和生态景观辐射能力的的“滨海商圈”。 “滨海商圈”是海口未来的城市景观轴，也是海口未来的经济命脉和财富走廊，其巨大的升值潜力是不可估量的。 “新外滩·复兴城”与万绿园、滨海公园、世纪广场、滨海大道形成商业休闲配套，是“滨