006号销售通知附件1紫金城a区商铺基价表.pdfVIP

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2018-01-14 发布于河北
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006号销售通知附件1紫金城a区商铺基价表

紫金城A区商铺基价表第一部分:紫金城A区商铺基价计算规则: 、一各套系数见附件。表中基准点为3#﹣01号商铺，系数为1.0，基准单价为5.30万元/m2。、二A1、A2、A3、A4、A5、A8栋计算规则：、首层价格1 ：30m2以内：基准单价×本套系数； 30m2～50m2部分：基准单价×本套系数×0.85；50m2以上部分：基准单价×本套系数×0.7。、夹层价格2 ：层高2.8米以上（含2.8米）4000元/m2；层高2.8米以下3000元/m2。、二层价格3 ： 1)临淮海路( ：层高4.2米以上（含4.2米）9000元/m2；层高4.2米以下8000元/m2。 2)淮海路第二排( （1#－15号、1#－18号）：5000元/m2元。 4、三层价格：层高4.2米以上（含4.2米）7000元/m2；层高4.2米以下6000元/m2。、三A9、A11、A12栋计算规则：、首层价格1 ：50m2以内：基准单价×本套系数； 50m2～100m2部分：基准单价×本套系数×0.9；100m2以上部分：基准单价×本套系数×0.8。、夹层价格2 ：8000元/m2。、四加减价说明：、2-113、3-18实际面积大于测绘面积约6m2，加价50000元/套。、5-211、8-2、9-3、11-17、11-18剪力墙减价5000元/m2；12-4、12-6、12-7、12-8、12-9剪力墙减价20000元；8-1剪力墙减价3000元/m2；11-11短进深加价3000元/m2；12- 11短进深加价2000元/m2。、五基价表中，每个房号为一个独立产权单位，每个序号为搭售的产权单位。第二部分:紫金城A区分栋商铺基价表: 紫金城A区商铺 16-1 2013-10-17 嘉联紫金城A区分栋商铺基价表 A区：紫园 5.300 单位: (万元) 分层价格计算(基数为5.3万) 基价搭售参考栋搭房房号首层备注号售号其他层计算面积搭售楼层层高面积公式和加减价单价总价总价单价系数* 单价合计面积系数基数 0.95 5.035 30*5.04=151.05 01一层 5.447.46 225.774 47.460 4.757 225.774