总部基地监理规划.doc

送： 中国民生银行股份有限公司 总部基地工程 编号： 北京希达监理 编制：温继革 批准： 日期：2009年6月 建设监理规划 北京希达建设监理有限责任公司 中国民生银行总部基地项目监理部 二00九年六月  目 录 一、 工程概况： 3 (一) 项目情况 3 (二) 设计情况 3 (三) 项目建设目标3 二、 监理依据 9 三、 监理工作范围与内容 9 四、 监理工作目标 9 五、 安全控制 10 (一) 安全生产监理工作目标 10 (二) 安全生产监理依据 10 (四) 安全生产监理主要任务和方法 11 (五) 安全生产监理工作制度 12 (六) 施工准备阶段安全生产监理 13 (七) 施工过程安全生产监理 15 (八) 文明施工及环境保护 22 (九) 安全生产监理流程 24 六、 质量控制： 25 (一) 质量目标 25 (二) 质量控制措施 26 (三) 工程质量事故的处理 28 (四) 工程原材料、构配件、钢筋、混凝土、模板工程的质量控制： 28 (五) 工程竣工验收质量控制 31 (六) 旁站监理： 32 (七) 见证取样及试验计划 36 (八) 质量控制的监理工作流程： 40 七、 工程进度控制 45 (一) 本工程进度情况分析： 45 (二) 进度控制的目标： 45 (三) 进度控制的内容 45 (四) 进度控制的措施 46 (五) 进度控制工作流程 47 八、 工程造价控制目标 49 (一) 造价控制的原则和目标 49 (二) 工程造价控制的内容 49 (三) 造价控制的措施 49 九、 合同及信息资料管理 54 (一) 合同管理 54 (二) 信息资料管理 54 (三) 信息资料签认流程图 56 (四) 信息目录表 57 十、 监理组织 58 (一) 监理组织结构图 58 (二) 项目监理部人员组成 58 (三) 监理工作制度 59 一、工程项目概况： （一）项目情况： 1、建设用地面积：133271 平方米 总建筑面积：129998 平方米 其中：地上-112468平方米 地下-17530平方米 绿地面积：58913平方米 道路用地(含地面停车)：18618平方米 广场及中心景观区铺地：26471平方米 建筑高度：48.9米 最大层数：10层 ①业务管理中心： 总建筑面积：40870平方米 其中：地上-7层，33482平方米 地下-1层，7388平方米 结构形式：钢支撑砼框架混合结构 ②接待大厅及学术报告厅 总建筑面积：40870平方米 其中：地上-2层，3832平方米 结构形式：钢支撑砼框架混合结构 ③教育培训中心及服务中心 总建筑面积：41208平方米 其中：地上-9层，33778平方米 地下-1层，7430平方米 结构形式：钢支撑砼框架混合结构 ④科技研发中心 总建筑面积：20297平方米 其中：地上-3层，局部4层，20297平方米 结构形式：钢支撑砼框架混合结构 ⑤综合办公楼 总建筑面积：23408平方米 其中-地上：10层，20696平方米 地下-1层，2712平方米 结构形式：砼框架剪力墙结构 2.工程环境： 工程区域位置：北京市顺义区马坡镇“顺义新城”内。 周边道路：顺安路东侧，龙苑路北侧，东距潮白河西岸约800米。 七通一平情况：达到要求。 工程场区情况：厂区内有预留地。造价人才网厂区南侧为“龙苑别墅”住宅区。 3.工程水文地质情况： 地形地貌：位于潮白河一级阶地，地形较为平坦；西侧、南侧为树林，其余部位为庄稼地；地面标高为31.04~32.16米。 地基土层：由人工堆积层、新近沉积层和第四纪沉积土层组成。 地下水情况：一层地下水，类型为潜水，水位标高为19.80~21.93米（水位埋深为9.70~11.90m）。1959年地下潜水水位接近自然地面，近3～5年场地最高地下水位标高为27.00m左右。 地基与场地的抗震评价：抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.02g，设计地震分组为一组。 建筑场地类别：Ⅲ类 液化判别：在地震烈度为8度时，场地内除细粉砂层具有轻微液化外，其它土层不液化。 场地的标准冻结深度为0.80米。 工程概况一览表 工程名称 中国民生银行总部基地项目 工程地点 北京市顺义区马坡镇 建设单位 中国民生银行股份有限公司 设计单位 同济大学建筑设计研究院 勘察单位 北京市地质工程勘察院 监理单位 北京希达建设监理有限责任公司 承包单位 北京建工集团有限责任公司 质监单位 北京建设工程质量监督顺义质量监督站 计划开工日期 2009年6月30日 计划竣工日期