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住建局质安站XX年度述职述评报告　　XX年，在区委、区政府和区住建局党委的正确领导下，在区纪委和上级业务部门的监查指导下，区质安站坚持以党的十八大和十八届三中全会精神统领工作全局，内强素质，外树形象，通过积极开拓思路，创新工作方法，各项工作取得了长足进步。　　一、热情服务，严格开展工程质量安全监督工作　　依据《XX年xx市建筑工程质量安全监督工作要点》、《xx市建筑工程质量安全监督管理督查暂行办法》等有关规定，本着热情服务与严格监督相结合的工作原则，创新监督体制，转变工作方法，以深入开展“安全生产基层基础提升年”为载体，严厉打击非法违法建筑施工行为。通过组织开展跨年度工程开工前质量安全检查、建筑市场综合执法检查、夏季建筑施工安全生产检查、建筑施工领域安全生产大检查、“安全生产月”活动、消防安全大排查大整治活动、预防建筑施工起重机械脚手架等坍塌及施工现场火灾事故专项整治活动，落实企业主体责任，强化重大危险源的监管。　　全年监督在建工程项目64个，工程单体389个，总建筑面积160.7万平方米，涉及建设单位55家，监理单位11家，施工单位35家。组织施工方案专家论证项目8个；办理塔吊、吊篮等起重机械产权登记备案和安装、拆除登记备案356台次；组织“三类人员”任职资格培训210余人次；下达质量安全隐患通知书460份，消除各类质量安全隐患4900余条；办理工程质量监督登记86项，办理工程竣工备案56项；创建市优质结构工程13个，创建市优良工程14个，创建省优质结构工程3个，创建市级文明工地5个。　　二、严格评审标准，做好卫生城市、文明城市创建工作　　紧紧围绕迎接国家卫生城市复审工作，与迎接国家文明城市测评工作统筹协调。依据《国家卫生城市标准》、《国家卫生城市创建工作指南》和《全国文明程度指数测评实地考察点标准》，明确了建筑工地迎审工作开展的具体要求，从施工围挡设置、场地道路硬化、物料堆放覆盖、进出车辆冲洗、现场保洁垃圾运输、宣传教育标语板牌设置、宿舍食堂卫生间场所管理等方面细化责任，狠抓落实，着力抓好各建筑工地文明施工管理，将建筑工地环境卫生工作列为文明施工的重要内容进行考核，致力创造良好的建设施工环境。　　在创城工作中，在万泰锦绣天城、建国社区、公共服务中心等24个建筑工地和新建路、正阳路、太和路等9个路段制作“中国梦”公益宣传画186幅，面积1100平方米。制作宣传标语130余条、制作健康教育、遵德守礼板牌130余个。基本实现了建筑施工现场“清洁化、优美化、秩序化、制度化”的目标。三、保障群众权益，处理好工程质量投诉　　依据《房屋建筑工程质量保修办法》和《xx市房屋建筑工程质量投诉处理暂行规定》，质安站本着以人为本、实事求是的原则，设专人负责接待处理工作，建立健全工程质量投诉处理制度，完善质量投诉处理流程，提高住宅工程质量是减少住宅工程质量投诉的根本途径，通过认真归纳分析工程质量投诉情况，制定消除质量通病的措施；全面推进和深化住宅工程质量分户验收工作，严格执行分户验收程序和标准；引导企业大力提高信用意识和信用水平，建立健全信用机制，切实做好售后服务和质量保修工作。不断提高工程质量，将质量隐患消灭在施工过程中，切实维护群众利益。全年处理因质量通病造成的工程质量安全投诉33起，同比下降50%以上。　　四、做好建筑节能改造工作，推动绿色建筑发展　　进一步强化建筑节能全过程管理，全面落实《山东省民用建筑节能条例》。大力推进我区既有建筑节能改造工作和城镇供热体制改革工作，旺龙花园小区、朝阳花园小区完成了室内供热系统计量、温控系统、热源及供热管网热平衡改造。xx国税局办公楼改造工作、xx检察院办公楼和纺织大厦工程等公共建筑完成了节能改造工作；大力推广太阳能、浅层地能等可再生能源与建筑一体化应用技术，抓好节能示范工程建设，建德不锈钢市场和耐材花园1#—6#楼采用地源热泵技术，兰雁嘉园、嘉源逸居三期28#—30#楼、太乙街1#—3#楼等近10万平方米全部采用太阳能与建筑一体化技术；积极推广绿色建筑发展和加强建筑节能管理，xx耐材花园1#-16#楼项目顺利通过绿色建筑设计二星标识的评审，区公共服务中心项目正在准备申报二星级绿色建筑标识过程中。全年城区内新建住宅工程全部执行节能65%标准，公共建筑全面执行节能50%标准，竣工工程节能建筑验收一次达标率100%。