世纪瑞博-上海莱顿小城全年广告推广策略报告-158PPT-40M-2007年.ppt

策略主线 亮点二:高尔夫生活从未离你如此之近 获取客户信息,礼品赠送: 主题示意: 现场招募填写”您心中高尔夫生活”问卷调查,可有机会成为会员,获取礼品: 您心中高尔夫生活是什么样的? 您了解莱顿高尔夫的独特么? 您怎么看莱顿高尔夫的价格? 现场抽奖，奖品为印有项目logo的高尔夫球具 现场招募”莱顿高尔夫会员”: 现场填写问卷与身份信息,均有机会成为会员:. 经审核之后,获取长期免费在莱顿高尔夫的机会. 看房安排:去看离你最近的高尔夫 现场安排高尔夫体验活动. 看房班车安排,免费去莱顿打高尔夫; 展会过后,顺势结合展会内容推出三轮软性炒作,找一家软性公司代理,在新闻晨报 新民晚报上海楼市租售情报购买半版以上版面,每周发布一轮: step4: 3月底软性炒作 三轮软性炒作主题: 第1周: 高尔夫生活离您有多近? (切入角度:可实现的,零距离的) 第2周: 这样的高尔夫上海有几家? (切入角度:唯一性,独特的) 第3周: 在莱顿高尔夫干什么? (切入角度:使用功能) 策略点1：5月展会的再次集中亮相，拉开第一强销期的 策略点2： “360度私家高尔夫 365天度假life”产品核心的推广。 高尔夫社区的产品推广重点在线上，365天度假life的推广重点在 　　　　　 线下现场活动。 主 题：360度私家高尔夫 365天度假life 视觉特色：项目实景呈现后，拍摄照片，广泛用于推广中。 4—6月 强销期 具体执行： 户外：４月初更换新主题, 360度高尔夫生活+实景 网络：360度高尔夫生活链接网站,活动时间预告.其余时间用文字链等进行维护。 报纸： ＜新闻晨报＞、＜新民晚报＞360度高尔夫生活+实景创意发布,4月每周1次; 杂志： 《上海楼市》 《高尔夫》、《银燕》4与5月刊实景+软性产品详细解读， 核心动作1：硬性广告 　　实景拍摄为画面的“360度私家高尔夫 365天度假life” 主题推广 推广要点 “莱顿小城杯上海首届高尔夫推杆赛” 核心动作2：大事件行销 构 思： 由莱顿发起，由公关公司承办，网络与报纸信息告知回执报名的方法,免费参加。人数视报名人数情况而定。每周参赛者控制在30人左右,每6人一组。每周周末举行，连续四周，最后一周在排名前10中评出总冠军。(也可以邀请一个高尔夫球场或俱乐部协办） 人员来源:原业主+展会招募会员+报纸网络报名+电视+DM 时间:4月-6月 奖品设置: 特等奖:10万大奖(折换成房款) 1名 一等奖:高尔夫圣地7日游 2名 二等奖高级:高尔夫球具1套 5名 三等奖:莱顿VIP高尔夫会员卡 10名 参与奖:莱顿房款9.8折 50名 传 播： 吸引各大主要报纸电视(高尔夫频道报道现场直播)+购买新闻通稿， 创意表现 世界最长(远)的球洞是日本五月高尔夫俱乐部的佐野高尔夫球场的第七洞，球道长831米。 世界最低高尔夫球场是位于美国加州的死谷(Death Valley)的球场，低于海平面67米。 世界最高的球场在莫罗科哈(Moro?鄄cocha)建起的图克图高尔夫俱乐部，其最低点的海拔高度为4369米。 世界最古老的高尔夫俱乐部即1744年成立的绅士高尔夫爱好者俱乐部。 世界最大的沙坑在美国新泽西州克利迈顿的派恩球场(Pine-Valley)的第七洞的赫尔斯哈夫阿克雷。 最早的一杆进洞：1868年，苏格兰人小汤姆莫里斯(Tom Morris jr.)破天荒第一次打成一杆进洞。地点是在举办美国公开赛的普雷斯特威克球场的第八洞，球道全长132．5米。 附：世界高尔夫之最 销售工具高尔夫化 根据本项目特性，将拉面做成异形，高球形或其它高尔夫球用具的形状。（内容及创意与竖版一致，不做赘述） （异型拉页拉开示意图） 创意表现 礼品创意高尔夫化 尊贵的形式（礼品式）： 羽毛内芯的皮质高尔夫球，配送带有宣传功能的精美包装。 TVC脚本框架 会所室内高尔夫 3’45” 休息时刻，悠然小憩 镜头拉近，两名中年男子，优 雅挥杆 清灵悠扬 高尔夫园林利益点 示意文案： 国际标准的高尔夫练习场。 长200码，宽50-60米左右。 8个发球点。一座私属的高 尔夫球场 可以胜过一切形式上的高贵 挥杆，于私属岭地赢得一方天地 高尔夫园林远景，静谧，安详 私家高尔夫园林 2’15” 示意文案： 人文建筑，注入高尔夫生活， 品质升华为一个阶层的品味 莱顿公寓环拍 示意文案： 莱顿小城位于松江新城辰花 路819号。 松江大学城内，7所大学， 凝练厚重文化底蕴。 佘山度假区内，直面3