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香港豪宅参观分享 Residential SalesMarketing 贝沙湾8号景观总平面 景观设计 公共空间－极简白色＋现代艺术 大堂 公共空间－极简白色＋现代艺术 首层电梯厅 公共空间－极简白色＋现代艺术 标准电梯厅 电梯 刷卡感应 “无楼层”数字 珠母贝饰面 单元装修 入户门 单元装修 厨房－Miele 单元装修 厨房 带烧烤的 全能灶头 单元装修 厨房 新型多功能 洗涤器 单元装修 厨房 - 电话 - 折叠式 电视/DVD 单元装修 卫生间 －利用整堵墙面 的镜柜来增加 空间感 －极简现代洁具 单元装修 卫生间 - 恒温控制系统 侧面笼头提供浴缸更长空间 弧形收边避免水渍外流 单元装修 卫生间 下沉式淋浴房地台 一体式Rainshow 超强吸力淋浴房门封条 单元装修 单元装修 卫生间 齐全配件 （电话、电热毛巾架、吹风机） 单元装修 3.5米净高增强豪宅空间感 York分体空调 全内置管线 别墅产品 露天观海平台 全海景客厅 全海景客厅 西式open kitchen 中式封闭厨房 主卫空间（4个液晶电视） 主卫空间（独立分割） 会所 电梯厅 游泳池 双池设计＋Jacuzzi 灯光设计 池底拼花 会所餐厅 Ball Room 健身房 两层跳空 残障电梯 儿童天地 其他空间 桌球室一角 红酒柜 车模柜 LV古董皮箱 其他空间 其他空间 门禁系统 车库通道 灯光设计 彩石铺地 Marketing Promotions Art Club Wine Club Gourmet Club Dream Car Club Yacht Club Jet Club Kids’Club 礼顿山 车库 大堂 信箱 公共区域细节 电梯 房间内部标准 会所-Dinning Hall 会所-游泳池 会所-儿童游乐 服务 只要客户需要的，就是我们要做的！ 服务细节 位置 交房标准 Thank You! Residential SalesMarketing 天玺 香港最高的住宅（约 270 米） 玻璃幕墙设计 825伙单位 物业平台的巨型玻璃幕墙内藏特大金黄色天玺徽号，该徽号由20多万块珍贵黄宝石水晶镶嵌砌成，整个徽号高35米，阔15米，并由18组LED灯点缀。 音乐系统 每个单位都装置有音乐系统，由主人套间、客房、客饭厅、厕所、厨房以至空中花园，均能创透过极高质素的音响效果聆听音乐，而不同房间或区域都可按住客的喜好收听不同乐曲。 天玺I——纯住宅项目 划分为五个独立尊座 “彗钻玺”(12至38楼) “月钻玺” (15至38楼) “星钻玺”(15至38楼) “皇钻玺”(67至82楼) “日钻玺”(67至93楼) 每个独立尊座均设有本身的住客大堂、专属住户电梯，以确保各区的独立性和私稳性，住户只能透过智能卡识别进入自己所住的专区及相关楼层。 住宅标准层由9伙至14伙不等。 间隔由约800呎1房至逾2,200呎4房单位。 天玺II——综合性建筑 1至38楼: 香港W Hotel 共设有393个房间 于2009年1月19日正式开业。 设施包括两间特式餐厅(FIRE及Kitchen)、酒吧、健身室、售卖W品牌产品的The Store及在76楼设有香港最高的游泳池。 50至70楼：服务式住宅“港景汇” 共设266个房间 间隔包括开放式、1房、2房，3房及总统套房，单位面积464至3,270方呎。 50楼为住客设施层，内置健身室、阅读室、休闲区及洗衣房。住户若需使用泳池，需与香港W Hotel共用。 “海钻玺”(12至38楼) “天钻玺”(67至93楼) 每个独立尊座亦设有本身的住客大堂、专属住户电梯。 会所——“d‘Oro” 占地接近10万方呎 3层（6/F-8/F） 耗资5亿元打造 设施： “银影池”和“金镜池”泳池，占地近2万方呎。 “千卡运动园”，专为小孩、甚至婴儿而设的运动设施。 会所安排“米芝兰推介食肆”的厨师，为住客炮制各式美食。 南區 山頂 中環 尖沙咀 九龍塘 金鐘 跑馬地 港島區 九龍 貝沙灣單位總數：2,742平均呎價：9,234 陽明山莊單位總數：780平均呎價：9,660 凱旋門單位總數：1,054平均呎價：13,276 禮頓山單位總數：544平均呎價：13,514 京士柏 九龍站 半山 平均呎價以近期促成的成交個案計算 傳統豪宅區域 新晉豪宅區域 天玺單位總數：825平均呎價：未定 由新鸿基地产(新地)发展的凯旋门位于机铁九龙站上盖，地盘面积172,000平方尺，由四幢大楼(1, 1A, 2, 2A)组成。 物业共计1,054个单位，大部份单位均可饱览维港无敌景致。标准单位面积由约500至2,300平方尺，以三房单位为主；