会所运营公司分析报告.ppt

* At home SPA 会员可购买产品后，可接受由AT-HOME专业人员收费上门护理服务 AT-HOME不承担由于顾客的不小心导致家中物品的损坏 会员如曾有过敏性疾病或身体不适须先告知。例如心脏病、高血压、糖尿病等 非会员政策 非会员为原价消费，无上门服务 * 考核！ 综合评定方法如下： 操作时数 20% 点单率 15% 个人业绩 25% 指标完成率 20% 表现综合评估 20% 工作态度 5% 考勤 5% 投诉 5% 奖罚次数 5% 合计 100% * 谢谢！ * 典型会所项目研究名流会 ? 世茂湖滨 会所概述 上海社区会所运营现状 典型会所运营商研究 典型社区会所项目研究 名流会在营项目 鸿艺会在营项目 一兆韦德在营项目 房地产开发商看会所经营 综合评估意见 小区业主看社区会所 小结 社区会所功能定位及入会情况： 楼层 功能 面积 （平方米） 体育健身 一层 练习室 200 一层 游泳池 —— 二层 健身室 200 配套服务 一层 小型超市（罗森） 100 一层 美容院 100 二层 水疗室 200 二层 桑拿室 男：200 女：190 二层 蒸气浴室 二层 咖啡厅 300 一层 儿童乐园 60 二十八层 红酒雪茄房 600 怡情康乐 一层 桌球室 80 一层 电脑室 50 一层 多功能厅 420（标准篮球场28*15） 二层 棋牌室 已取消 三层 顶层花园 1000 会员分布 以本小区业主为主，及少部分周边小区业主 入会费用 卡种 1年（元） 2年（元） 3年（元） 5年（元） 说明 个人卡 4980 9160 12900 19500 - 家庭双人卡 8980 16560 23340 34900 包括两张成人卡（限直系亲属） 家庭卡 9980 18560 26340 39900 包括两张成人卡和一张15周岁（含本岁）以下儿童卡 备注 多一个15岁以下儿童加1500元 多一个15岁以上儿童加2490元 会员免费享受的项目：健身、游泳、操类、桑拿、淋浴、球类（一片场地有两张会员卡球类免费，篮球除外） 带朋友单次消费享受8折优惠 * 典型会所项目研究名流会 ? 金地未来域 会所概述 上海社区会所运营现状 典型会所运营商研究 典型社区会所项目研究 名流会在营项目 鸿艺会在营项目 一兆韦德在营项目 房地产开发商看会所经营 综合评估意见 小区业主看社区会所 小结 社区概况： 社区会所概况： 会所名称 名流会未来域俱乐部 合作企业 金地集团 会所地址 上海市浦东新区御桥路288号 合作模式 前期策划顾问及全权管理 会所规模 3000平方米 经营方式 开放 会所特色 拥有大型咖啡吧作为休闲、商务场所 少儿游艺室、才艺室，使家长在放心享受休闲健身乐趣的同时也能提高孩子综合能力 社区名称 未来域城 社区规模 126000平方米 物业管理 上海金地物业管理有限公司 物业管理费 2.55元/平方米/月 人口规模 1016户 主要客源情况 青年置业人群 * 典型会所项目研究名流会 ? 金地未来域 会所概述 上海社区会所运营现状 典型会所运营商研究 典型社区会所项目研究 名流会在营项目 鸿艺会在营项目 一兆韦德在营项目 房地产开发商看会所经营 综合评估意见 小区业主看社区会所 小结 社区会所功能定位及入会情况： 楼层 功能 面积 （平方米） 体育健身 二层 力量区 50 二层 有氧器械 60 二层 跳操房 150 二层 动感单车 30 二层 暂为乒乓球室 (以后规划为瑜珈房) 25 配套服务 一层 咖啡吧 100 二层 美容SPA 200 二层 桑拿室 20 二层 浴室 40 二层 更衣室 20 二层 少儿游乐 12 二层 少儿才艺房 12 二层 桌球室 45 怡情康乐 二层 棋牌室 15 二层 围棋区 7 会员分布 小区和周边小区业主 入会费用 卡种 1年（元） 2年（元） 3年（元） 说明 个人卡 1980 3560 4680 个人卡仅包括一张记名制成人卡 家庭卡 3680 5960 8280 家庭卡包括两张记名制成人卡 携友卡 3980 6560 9180 包括一张记名制成人卡,成人卡每次可携带任意的一位朋友作为临时会员家庭 备注 会员免费享受的项目:健身、成人操类(包括操表上的所有课程包含动感单车)、少儿和老年兴趣课程、桑拿、淋浴、球类(一片场地有两张会员卡球类免费)参与球类活动可享受5折优惠； * 典型会所项目研究鸿艺会 ? 万科红郡 会所概述 上海社区会所运营现状 典型会所运营商研究 典型社区会所项目研究 名流会在营项目 鸿艺会在营项目 一兆韦德在营项目