博思堂-临沂尚城项目广告整合市场创作方案-147PPT-54M.ppt

引言 究竟用什么衡量竞稿的广告公司？标准是什么？谁能真正协助发展商，用思想策动市场，真正解决问题，谁就是最好的广告公司。 建立本案在城市独一无二的市场地位将是本案核心之重。而广告公司的价值在于建构解决问题的桥梁！ 前 言 { 创作背景基调 } １　要有百万平米大盘的气势 ２　要有千年齐鲁文化的厚重 ３　要有现代建筑风格的精神 ４　要有天人合一的生态理念 ５　要有仁义孝悌的家庭关怀 目录 A 地位确定---------------7 B 推广体系--------------25 C 名称体系--------------32 D 定位主题--------------69 E 广告表现--------------78 A 地位: {与城市相邻，与自然相依。} A-1 临沂城市 ★临沂——小城大市 临沂市位于山东省的东南部,东部连接日照,地近黄海,西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊。 临沂市现辖兰山、罗庄、河东3个区和郯城、苍山、莒南、沂水、蒙阴、平邑、费县、沂南、临沭等9个县，共计181个乡镇办事处，9549个行政村。 临沂市共有994.2万人，其中农业人口821.9万，占82.7%，非农业人口172.3万，占17.3%。 临沂市是一个多民族聚居区，有汉、回、满、朝鲜、壮、蒙、藏、苗等32个民族, 除汉族以外的其他少数民族人口占总人口的0.33%。 ★临沂-源远流长的沂蒙文化 临沂市有着光辉灿烂的历史文化。 闻名中外的汉代帛画和《孙子兵法》、《孙膑兵法》竹简等，就出土在临沂市银雀山下.我国许多历史文化名人，如春秋时期的曾子、子路，战国时期的荀况，东汉珠算发明家刘洪，西汉经学家匡衡，三国时期著名军事家诸葛亮，东晋书圣王羲之，南北朝文艺批评家刘勰，唐代书法家颜真卿、颜杲卿等，有的出生于此，有的在这里生活过，都留下了难以湮灭的印迹。 ★临沂-城市发展战略 城市目标定位： 鲁东南区域中心城市 规划中将我市的性质定为鲁东南地区的中心城市、全国性商贸 中心之一、具有滨水特色的宜居城市。城市职能不但是临沂市的政 治、经济、文化中心，而且还是鲁东南、苏北地区的中心城市之 一，以及区域性商贸中心、区域性交通枢纽、历史文化名城、工业 以机械、化工、食品加工、建材、纺织业为主的城市。到、2020 年，把临沂市建设成为具有深厚历史文化积淀、现代化气息浓厚、 经济快速发展、商贸繁荣、环境优美的现代商贸城、滨水生态城、 历史文化名城和充满生机活力的特大区域性中心城市。 ★临沂-城市空间发展战略 1 依托老城 沿河发展 两岸开发 北上东进 2 构建一河五片的空间布局结构 南坊新区片 --城市未来的行政中心、文化娱乐中心、体育中心、教育研发中心、休疗养基地和大型居住区 A-2 临沂风水 ★浅谈南坊板块之风水-1 【何谓风水？ 】 “气，乘风而散，界水而止。古人聚之使不散，行之使有止。故谓之风水。风水之法，得水为上，藏风次之。”　　 　　　　　　　　　　　　　　——晋.郭璞 ★浅谈南坊板块之风水-２ 格局规划——四水汇，龙龟大海 龙：是中华民族的图腾，是最尊贵、威严的象征 龟：是长寿的象征，最会颐养，心神安宁；龟背有硬 甲，能负重，坚韧，不怕外力袭击；长寿有灵性。 龙龟：兼具龙之尊贵，威严、力量与龟之智慧、灵气与沉稳 ★浅谈南坊板块之风水-３ 龙龟大海 　龙：是成功的象征，力量的象征，神通广大，可潜于 　　　地，跃于渊，飞于天。 　　　龙归大海，是对人性回归，身心合一境界的追求 　　　人文思想寄托的精神家园。 B 推广体系: 名称、主题、概念、标志、楼书、表现… 每个点都一定不同，独树一帜； 城市——人文——自然 ★买房买文化：人文地产的最高境界 　　人文地产可以说是在文化地产深厚的滋养当中孕育出来的又一 种更高级的表现形式，它将“以人为本”重新提到一个至高无上的位 置。对于一个项目来说，首先做的就是人文规划，并且全面了解和 挖掘了该区域内的文脉、地脉、人脉，从设计到建造，使之三位一 体紧密结合，从关怀人、尊重人的角度出发，推出一种新的生活方 式，引导有格调有品位的生活。人文地产不再拘泥于泛泛的层面表 现，而是身体力行地实践每一细节，将“人的感受”最大化发现。 　 　　　 成功的开发商可以利用文化独特的亲和力，把具有